Евген

Евген
Рейтинг
1051
Регистрация
28.02.2004
Должность
мозжечковый штурм
Интересы
взрыв моска
зохват мира
edogs:
Так это как в салоне при покупке китайского автомобиля. Блястит, заводится, кондей дует, ай круто. А на самом деле?

да, только эксплуатация покажет.

Conan Varvar, не можете. тут на другом конце СПб трудно управлять недвигой - это езда, это время, это деньги.

palshturm:
По рентабельности сказать не могу )) еще не открылся.
palshturm:
Хотите вложить? Спросите меня )))

страшновато спрашивать :D

edogs:
В кораблях или панельных хрущевках - да, есть проблемы, но мы же не о них, у них цены вообще смешные относительно рынка. По цене пустой студии в девяткино можно взять нормальную однушку у метро.

нельзя :)

edogs:
А девяткино - ну дай бог что бы без проблем все было, только Вы подождите пока его достроят, а то говорить о заведомо лучшем качестве выделанной шкуры неубитого медведя, ну блин Вы даете

да я уже был в построенном. щелей нет, тепло, шум не мерял.

внутри

снаружи

87793:
Какие 10?
7 - 8!

такие. влом объяснять.

ardova:
Ну вот моя мама купила нежилое помещение в доле с одним человеком. Она вложила 4млн. Это 30%. Имеет 40-50к в месяц. Помещение сдается в аренду.

ну вот. 10 лет окупаемость.

а то все тут паммы-пифы...

edogs:
Сравниваем конечно не с кораблями и не с панельными хрущевками, но начиная от 504/137 серии уровня - большой вопрос что выбрать - бюджетную новостройку (с неопределенными проблемами неизвестного размера) или советскую хорошую панельку (без критичных проблем в любом случае).

ну тут вопрос личного выбора, имхо. говорить о том что 137 панель лучше того же девяткино не приходится. однозначно хуже.

другой вопрос что в девяткино еще коров лет так 5-10 пасти можно пока туда придет цивилизация в том же объеме что и в Озерках.

сам то я предпочитаю жить в Озерках, а инвестировать в Девяткино :)

edogs:
Пока не видели ни одного ЖК где бы не было хотя бы пары проблем разного размера (наиболее часто - отопление, вода, влажность, холод, вентиляция)

тут дело в том, что по старым домам просто нет форумов ;)

там живут бабаньки и просто те кому просто пофигу. это по новым ЖК создаются форумы на каждом гавносайте или каким то инициативным жильцом.

у меня знакомая живет в панельке на северном, панельке 40 лет, по стенам на всем стояке мох растет и всем похрен.

сам я долго жил в квартире 91 года постройки, кирпичик, там явная беда с той самой инсоляцией - темноватая квартира. более того из-за формы дома почти все стены наружные. а батареи там висели под паровое отопление (это которое реально паром должно фигачить) из-за чего было тупо холодно. ну ничего - сделал отопление батарей навесил - теперь жара. из-за инсоляции этой в каждой комнате по 2 окна в разных стенах углом, из-за чего там фиг что поставишь нормально - или окно шкафом задвинешь :) пришлось поизголяться.

и тд и тп. чтд :)

edogs:
По поводу электропроводки - у нас в питере (если это не вип и без отделки) сдают без разведенной электропроводки

такого не видел. всегда с проводкой.

edogs:
Большая часть новостроек по качеству хуже чем большинство советских панелей (начиная где-то с брежневок), в большинстве своем хуже советского кирпича (даже хрущевского), а уж со сталинками даже дорогой к/м не всегда можно сравнить.

это очень сильно утрировано. очень.

Ingvarr, бро, займи денег, а?

Всего: 38416