Выгодно ли делать вклады в банках? Куда инвестировать средства без опыта?

согласен, но расходы на еду тоже не единственные. еще есть техника, одежда, обувь - а это все сейчас стремится к копейкам. я 10 лет назад покупал обувь по 5 тысяч, а сейчас можно найти отличную за 2-3. техника вобще уже обесценилась - телевизоры подешевели в 10 раз. и тд.

так что ТОЛЬКО в еде тоже нельзя мерить. имхо, ставка рефинансирования более-менее отображает реальную инфляцию, а это значит что по вкладам ну примерно +1% от инфляции но есть.

Может быть. Я так понимаю по 35-40к он в месяц на % имеет. И пенсия 30-ка наверно (военный). Нормально получается вроде. Где-то нарыл еще 2млн. Хотел квартиру в октябрьском купить( 20км от МКАД ). Но чёто не решился. Ждать надо 3 года. Котлован тока. Еще неизвестно построят/нет. Я посоветовала перевести в $ и положить по 5-7%. Пока ничего не решил...

Риэлторы продавливают тему "новое это новое" (аргументированно, да?), поэтому новострой прет вверх относительно вторички, но это временное. В отличии от автомобилей - в недвижимости это не работает.

Большая часть новостроек по качеству хуже чем большинство советских панелей (начиная где-то с брежневок), в большинстве своем хуже советского кирпича (даже хрущевского), а уж со сталинками даже дорогой к/м не всегда можно сравнить.

Читаешь формы новостроек (к/м в частности) - у народа зимой по 15 градусов, сами утепляют наружние стены, воды напор никакой, вентиляции нет, влажность дикая, аммиаком воняет, стены кривые, слышимость кошмарная, внешний кирпич силикатный, тсж счета за 40 метров по 12 тысяч выкатывает... ну это мы все в кучу сложили, но 2-3 минуса почти всегда есть. И это не говоря о моде на "комнаты стаканы" и "огромные холлы" - которые пиарят как "современную планировку" в попытках продать слабоосвещенные квартиры (нормы по инсоляции уже не те).

Через какое-то время народ прочухает что именно понастроено и "свежая вторичка" пойдет обратно по ценам в сторону старых домов. По крайней мере то, что сейчас относится к эконом и среднему классу.

Новая машина лучше старой, это справедливо почти настолько же и для квартир, новые светлые планировки,медная разводка и собраннй ящик автоматов, а не то как я в своей панели менял всю аллюминивую проводку на медную, электрик собрал бокс с автоматами, брррр. и главное ноль юза, удобные парковочные места, красивые детские площадки, новые лифты и т.п.

бывает и шнягу строят, согласен

в моем городе строят хорошие дома несколько комапний в нескольких микрорайонах и есть парочка компаний, которые строят так себе - туда я не пошел :)

Вероятно возможны варианты.

Мы по питеру наблюдаем примерно такое в большинстве случаев

Новостройка (и это еще неплохой вариант)

Стандартная 137 (типовой вариант, остальные в принципе аналогичны)

Обратите внимание, в новостройке на 20 метров - положено одно окно, в 137 два окна на тот же метраж. Одно окно в 137 на 10 метров.

В новостройке на кухне - одно и узкое окно в вытянутой кухне, в 137 одно и широкое и кухня квадратная.

В новостройке огромный категорически темный холл, в 137 коридор поменьше и в принципе до него может долетать солнечный свет (из-за планировки); при этом в 137 коридор поменьше - за счет чего сделана одна комната с нормальным окном, что в новостройке из-за планировки в принципе невозможно.

В новостройке на 90 метров площади 3 с половиной окна, в 137 5 пять больших окон на 70 метров.

Просто новостройки (по причине снижения норм по инсоляции по сравнению с советским периодом) стали делать более глубокие (выгоднее) и естественно они стали темнее (за редким исключением). По шуму тоже требования понизились по сравнению с советским периодом, что тоже сказалось.

По поводу электропроводки - у нас в питере (если это не вип и без отделки) сдают без разведенной электропроводки и если это к/м то задолбаешься штробить - все в пыли на неделю, а если с отделкой - то точно так же кладут "люминий" который фиг заменишь. В советских же панелях замена электропроводки занимает день с перекурами поскольку кабельканалы огромной ширины уже проложены в панелях - новые к старым привязал - протянул и все.

В общем надо смотреть по конкретным вариантам. В отличии от автомобилей - тут нет такого что "новое значит лучше". Или точнее - как и с автомобилями - где "новое" может быть и китаем и японцем, а старое советское - вполне себе средний 3-летний немец по цене где-то нового китая. Вот и думай:)

такого не видел. всегда с проводкой.

это очень сильно утрировано. очень.

Утрировано, но не сильно, мы же говорим об эконом-классе или о среднем классе. В дорогом сегменте ситуация другая.

Почти по всем ЖК приморского/выборгского района читаем периодически с 2009 года где-то форумы жильцов. Пока не видели ни одного ЖК где бы не было хотя бы пары проблем разного размера (наиболее часто - отопление, вода, влажность, холод, вентиляция), планировка конечно индивидуально - но в массе своей хуже чем у новостроек или такая же (в первую очередь по инсоляции).

Сравниваем конечно не с кораблями и не с панельными хрущевками, но начиная от 504/137 серии уровня - большой вопрос что выбрать - бюджетную новостройку (с неопределенными проблемами неизвестного размера) или советскую хорошую панельку (без критичных проблем в любом случае).

Особенно если учесть местоположение, мы конечно уважаем девяткино рядом с метро, но это никак не скажем 500м от озерков.

тут дело в том, что по старым домам просто нет форумов ;)

там живут бабаньки и просто те кому просто пофигу. это по новым ЖК создаются форумы на каждом гавносайте или каким то инициативным жильцом.

у меня знакомая живет в панельке на северном, панельке 40 лет, по стенам на всем стояке мох растет и всем похрен.

сам я долго жил в квартире 91 года постройки, кирпичик, там явная беда с той самой инсоляцией - темноватая квартира. более того из-за формы дома почти все стены наружные. а батареи там висели под паровое отопление (это которое реально паром должно фигачить) из-за чего было тупо холодно. ну ничего - сделал отопление батарей навесил - теперь жара. из-за инсоляции этой в каждой комнате по 2 окна в разных стенах углом, из-за чего там фиг что поставишь нормально - или окно шкафом задвинешь :) пришлось поизголяться.

и тд и тп. чтд :)

ну тут вопрос личного выбора, имхо. говорить о том что 137 панель лучше того же девяткино не приходится. однозначно хуже.

другой вопрос что в девяткино еще коров лет так 5-10 пасти можно пока туда придет цивилизация в том же объеме что и в Озерках.

сам то я предпочитаю жить в Озерках, а инвестировать в Девяткино :)

Как бы с этим сложно спорить, но вот location новостроек часто оставляет желать лучшего.