ага. нашли дураков.
про метро я много слышал, но мало видел :)
я логичен. я говорю про район в целом, про количество там двушек и трешек, про близость метро и наличие хоть какой инфры. тогда он не превратится в гетто. имхо в девятке все намного лучше чем в каменке с этими делами ;)
а вы пихаете "2 минуты от КАД". ну-ну. Колтуши вон тоже 2 минуты от кад :)
и с детьми живут тоже. это все что есть сказать?
если уж речь про студии то основной потребитель считается студенты, одинокие и пенсы. у сколько из них есть машина? то то и оно.
понятно. теоретик.
за 8к отличный диван из икеи. там съемный чехол и матрас. чехол можно поменять и диван будет как новый. а если они сломают железный диван, то пусть платят бабки за него :)
а девяткино 30 секунд от кад :D
абалдеть аргументация :D
жена с ребенком тоже по КАДу до спортшколы поедет?
да мне начихать на севдол абсолютно. говорю что вижу.
каменка это полчаса от метро на маршрутке? с метро через 5-7 лет (в теории).
ну такие цены, да. вкладывайтесь, чо. возможно выстрелит, типа шушар.
ну в каменке то конечно никакого гетто не будет. оно может быть только в девяткино.
и в каменке не КОТ нефига, не. точечная застройка, а вокруг школы, больницы, бассейны :D
давайте исупражняться в софистике в каком нить другом месте? ;)
а так я открыт для аргументов :) каменка тоже фьючерсный проект, но есть минусы - нет метро. а метро остро необходимо многим слоям населения, даже тем у кого есть машина в семье и имеет один из решающих факторов покупки или аренды. имхо.
а вот так... ремонт то придется переделывать лет так через 5 :) угрохают его постепенно или он станет "несовременным" и тд. математика тут другая немного.. потрут обои, проколят натяжной потолок, ванна покроется ржавчиной, плитка отколется местами.. и уже через 3-5 лет ты будет сдавать хату за -2 тыра или опять делай ремонт.
какие бы фотки вы не выложили я вам еще раз повторяю - ремонт коробки чистаго бетона стоит 100к рублей. за 300 там непонятно что делать..
только ценник ололо. минимум в полтора раза дороже Девятки. район еще просто недооценен. ч говорю - через 5 лет там будут цены как в городе. а когда по плану в 2018 году под кольцевую нырнет Гражданский проспект с выходом прямо на район, то и городом станет.
ликвидно и выше спрос - вопрос чисто цены. что лучше - купить в городе за 2.7 студию и продавать ее за 3.2?
или в девятке за 1.7 и продавать за 2.9? ;)
чудес не бывает. 20 против 25 не может быть из-за разнице в уровне ремонта. тут или площадь, или дома разные, ну или разница в ремонте не 200к ;)
это совсем какието крайние варианты. 100к за студию - будет ламинат и кафель. я сделал уже 6 ремонтов - знаю о чем говорю. что там ремонтировать то в 25 метрах? :)
да и у нас тоже. не вижу проблемы.
ну и отлично. купить пару стульев и вилки с ложками в икее значит трудностей не возникнет :)
