Евген

Евген
Рейтинг
1051
Регистрация
28.02.2004
Должность
мозжечковый штурм
Интересы
взрыв моска
зохват мира
cyber_Krosh:
Я дал реальный кейс

ты бы еще не здание, а вокзал какойнить продавал и привел в пример -))

речь то за хаты.. покажи мне однушку у метро просевшую? ага..

Nicrime:
В следующий год, вероятно цены на недвигу скорее упадут, соответственно, скорее всего будем считать убыток.

фиг там. с чего бы ей падать?

Nicrime:
В моем примере $ = константа.

а при чем тут вобще доллар?

Abu al Hassim:
Да, если на рынке в данный момент аналогичные квартиры уходят за 30,
доходность упала вдвое. При условии сохранения уровня арендных ставок.

с чего это доходность упала?

еще как увеличилась. продай хату - вот тебе и 100% за год.

понабежали инвестары :D

Tutor:
Ясно дело, жениться на дочери Рокфеллера, и все это сразу будет

проблема в том, что у него сыновья :D

Nicrime:
Через год (условно) квартира подорожала и стала стоить 30 млн. Арендная ставка осталась прежней.
Исходя из Вашей логики, доходность от инвестиции сократилась в двое?

так нельзя считать. надо считать только по продаже квартиры. а сколько она стоит в текущий момент - это совсем другое.

вобще недвижкой надо все времяя управлять, смотреть тенденции.

например раньше в СПб центр всякие убитые старый фонд стоили минимум в 2 раза дороже, а теперь одинаково..

Nicrime:
К выходу на пенсию нужно иметь:

ага. теперь осталось понять, что делать чтобы все перечисленное иметь.

xtras, я вот как то совсем не уверен, что через 15 лет интернет будет существовать в том виде что сейчас и будет приносить деньги пенсионерам.

то есть фраза

Продолжая работать в интернете после 60 можно неплохо увеличить свою пенсию ))

может звучать и так

Продолжая работать в такси после 60 можно неплохо увеличить свою пенсию ))

xtras:
Продолжая работать в интернете после 60 можно неплохо увеличить свою пенсию ))

а вам сколько лет?

cyber_Krosh:
Это на дом какой площади?

метров на 100-120.

Всего: 38416