Стоит ли вкладываться в новостройки сегодня?

Мы не цены на квартиры показывали, а просили Вас показать объявления где такие квартиры (как в показанном объявлении) сдаются по 300 евро, и что-то не увидели от Вас никаких пруфов, так и не увидим?

А до этого - напомним, Вы написали, что недвижимость за 30 тысяч евро вообще проблематично сдать. То есть вообще, а не то что за 150 евро. Так в чем проблема-то?

Вообще в мелких городках, надо смотреть местные объявления и сайты на испанском, что ради спора тут на форуме нам делать глубоко лениво, благо испанского мы не знаем да и Вы себя показом пруфов тоже не озаботили. Просто их реально мало кто снимает, поэтому там народ даже не заморачивается особо с рекламой, в аликанте в депрессивных районах половина квартир просто тупо пустует.

Но даже без этого

100 евро http://www.thinkspain.com/spanish-property/2722031

100 евро http://www.thinkspain.com/spanish-property/2722035

145 евро http://www.thinkspain.com/spanish-property/2722028

145 евро http://www.thinkspain.com/spanish-property/2723878

150 евро http://www.thinkspain.com/spanish-property/2723899

150 евро http://www.thinkspain.com/spanish-property/2725984

ну и напоследок в торревьехе

170 евро http://www.spainhouses.net/en/torrevieja/rent/flats/flat-rent-torrevieja_d1648477.html

В настоящее время уже практические не остается сомнений в том, что делать инвестиции в новостройку очень выгодно. Прибыль зависит, как правило, от того, на каком этапе строительства были вложены деньги.

Т.е. искать сайты на испанском вам лениво, а я должен каким-то образом определить цену квартиры в объявлении о сдаче в аренду, и доложиться здесь, на форуме? :) Мне как, обзвонить владельцев и опросить всех лично? Конечно, это не лениво.

Я вам просто говорю, что мейнстрим в Испании - это 300 евро (в депрессивных регионах) и выше, для квартир любого качества. Пустующих квартир много везде, в любом регионе, но их владельцы как-то не рвутся сдавать их за копейки, при интересных особенностях законодательства Испании относительно арендодателей и квартиросъемщиков.

Найти квартиру за 150 евро, вероятно, можно, во всяком случе, ваши объявления эту точку зрения могут подтвердить (хотя при обзвоне может оказаться, что это за неделю, или владелец просто ошибся при указании стоимости, или это вообще за комнату, о чем пишут далеко не всегда). Еще раз подчеркну - это исключение, мейнстримом цену в 150 евро назвать нельзя, отнюдь. Не путайте народ, а то будут потом рассказывать о том, что снять квартиру в Испании можно вообще за копейки. Приедут, разочаруются.

marks, бесполезно, забей. Я - забил :) "Мы" знают лучше всё обо всём.

Во-первых, мы привели целую кучу ссылок от 100 евро, а то что они не на испанском - это вообще при чем?

Во-вторых, этож Вы ворвались в топик заявляя что цены от 300 евро за 30 тысячные квартиры и теперь требуете доказать что Вы не правы, Вы причину и следствие различаете вообще?

Да вот и именно, что Вы просто говорите.

При чем мы напомним с чего Вы начали

Какие б* депрессивные районы в мадриде, барселоне и малаге?

И еще вот это свое утверждение вспомните

Т.е. Вы не отрицали даже в этих регионах такие цены, просто докапывались до "отсутствия мебели".

Ладно бы еще Вы спорили с нами, но Вы уже даже своей линии не придерживаетесь.

Можно. Если не заниматься художественным квотингом как Вы - вырезая ту важную часть, в которой говорилось, что речь о меинстриме в квартирах ценой 30 тысяч евро. А не об особняках в центре мадрида.

Мы Вам предложили показать хоть одну квартиру за 30 тысяч евро спокойно сдающуюся за 300 евро - от Вас тишина, только рассуждения о том, что "Вы не обязаны всех владельцев лично обзванивать"©

Кроме "просто говорения" и "подчеркивания" что-нибудь будет? Нет? Ну и ладно, Вы же "не обязаны"©

---------- Добавлено 12.10.2015 в 18:31 ----------

Понимаем, что Вам удобно выставить нас эдакими маргиналами, но мы-то помним, что в том топике именно Вы единственный рассказывали о золотых горах и намекали что Вы занимаетесь инвестициями и находитесь как раз в испании, а все над Вами подтрунивали:)

короче, нет времени объяснять

за 170 евро квартиры это фуфло какое-то если честно - у нас тут родственница приехала, так за две недели на кондишен сожгла 200 евро, конечно счет мы ей не выставили но как бы намекает, почему за дешево нормальные квартиры с кондиционером и нормальной техникой тут не сдают :)

а торевьеха - это если вы хотите услышать "Владимирский централ" из окна проходя мимо, таких любителей мало (типа металлостроя в Питере), а вот в курортных городах с круглогодичной тусовкой типа Валенсии, Бенидорма 10% годовых это реально, если самому этим заниматься

даже на уборке квартиры на аирбнб можно по 40-60 евро зарабатывать самому в неделю, помимо сдачи за 200-300 однушки

И зря не выставили, электричество (особенно в кондиционерных странах типа таиланда, кипра, турции и немного испании) никто в стоимость месячной платы не входит и не входило. Разве что при посуточной сдаче, но даже при недельной уже оплачивается отдельно.

Пруф лениво искать, не так ли?:)

edogs, судить по объявлениям на иностранных (не испанских) сайтах, и рассказывать о мейнстриме, плюс требовать от меня пойти узнать цену квартиры, сдающейся в аренду - это пять. Вы вообще в Испании были когда-нить? Сейчас вы похожи на гуманитария, не знающего законов термодинамики, и требующего от физика объяснить, почему perpetuum mobile невозможно создать.

Каширин, да, согласен, умываю руки :)

---------- Добавлено 12.10.2015 в 21:40 ----------

sezarius, о, и от вас уже требует пруфов группа людей, которая в Испании была только во сне, снимая квартиру за 150 евро :)

400 евро в месяц за электричество?

легко. на кипре примерно такие же счета если кондей гонять без устали.