я вот тоже не понимаю. строительство - это вам не азбука. там все немного сложнее.
просто не понимаю с чего вы взяли, что капстроительство с применением спецтехники стоит дешевле, чем частное 1-2х этажное, где крыша делается из рубероида, стены из вагонки? да. стоимость таджика там дороже раза в полтора, но это ничто по сравнению с подготовительными работами по строительство многоэтажного дома и инфраструктуры. там в один фундамент уходит бетона, что можно 20-30 дачек отлить из него.
стоимость земли можно путать? стоимость подключения к инфраструктуре? стоимость аренды стройтехники? стоимость таджиков и среднюю зп?
ты кстати не напомнишь - ессентуки это чтото типа уездного городка в 100к населения, с работой по разливу воды в бутылки, тремя проспектами и 2мя микрорайонами, обойти пешком за 2 часа можно, рядом с кавказом, и ты еще удивляешься цене там на м2? :)
ps про 3 проспекта наверное загнул.. 1 проспект :)
ну смотря какие конечно. водичка ессентуки так вобще бесплатная ;)
"материалы" это все - от разрешений и взяток до официальной стоимости земли. думаю там разница реально в разы.
мусье теоретег? (с)
там весь крупно опт в 10-20% попадает. не сравниваем с ценами на 1м погонный в строймаге в центре масквы. все остальное от тонны именно в таком диапазоне. тоже самое с цементом.
на штуку еще согласен, но вот 500 уже ну никак не выходит в моих прикидках.
сомневаюсь. в питере таджик стоит 15к, в есентуках не таджик столько стоит.
правильно тут вобще нечего сравнивать - с одной стороны 3 дня ручного труда + лопата, с другой 15 минут + 200к$ за экскаватор. вы вобще хоть немного в курсе стоимости строительной техники? ну там аренда башенного крана + его собрать-разобрать? ;)
это сейчас жесть, а через 10 лет будет вполне такой райончик в 5 минутах от када ;)
там кстати и метро не так уж далеко.
думаю в городе исинтуки средняя зп раза в 4 ниже, чем в городе масква. а материалы раза в полтора.
вот и вы не путайте. просто посчитайте сколько бетона и арматуры уходит в перекрытие 1м2, стену, фундамент и инфру. зарплаты всем от главного до последнего таджика.
панельки же почти не строят. в питере по крайней мере. да и потом себестоимость метра может и такая без учета доставки, монтажа, доводки до ума. а это еще столько же.
самое смешное, что построить на даче толчок дешевле чем по 300$ за квадрат не получается. это при фундаменте из трех мешков цемента, пустых стенах из бруса с утеплителем толщиной в 5 см. а вы говорите про 500$ на капстроительстве. это из головы или цена начала века? ;)
так и есть. ибо срать - уже преступление.
