А всё таки что с ценами на жилье в Москве?

Да держат цены сознательно. Картельный сговор, кем-то хорошо все дирижируется. Что бы здесь не вещали псевдоаналитеги-теоретеги, а цены в рублях заметно не падают даже при реальном просмотре объектов и торге на месте. Дадут "только для вас супер-скидку в целых 10%". Только это от цены прайса, которая завышена нехило.

В "деньгах", кажется, несколько дней назад статейка была по этому поводу. Основная тема: банки не подорвут цены, т.к. прогнозируют, что через 1-2 года ситуация по возвратам ипотеки будет еще хуже - вероятность не вернуть свои (банковские) деньги возрастает.

У меня знакомая работает в Инкоме. Они сейчас утаптывают клиентов чтобы цены сбрасывали. Спрос на квартиры небольшой совсем. Сами сейчас продаём трёшку рядом с метро Университет за 12 миллионов.

Статистика говорит обратное - квартиры продаются не по тем ценам, по которым выставлены в продажу. Продать квартиру по средней цене очень трудно :)

Кстати о реальной цене на квартиры. Обычно возможен реальный торг! Цену при реальной беседе за столом могут значительно скинуть, то что говорят по телефону (цену и условия) не имеет реального смысла

Короче везде обман.

Надо курсы кому-то организовывать "Я не лох" где будут учить торговаться и определять жуликов с первого взгляда.

Похоже на то, тоже убивает :) Не далеко от обычного рынка ушли, где в пакетик до килограмма всегда подложат пару сто грамм гнилья.

Как Вы себе представляете этот сговор? тем более на удержание цен....

ИМХО возможен только демпинг цен...

Например на сайте http://www.posrednikovzdes.net варианты без посредников от прямых владельцев и цены они назначают самостоятельно исходя из среднерыночной

А ведь большинство квартир сдается продается именно через такие сайты

поэтому сговор здесь не уместен....

Что самое смешное, то что реальная цена метра по трудозатратам/деньгам, равна примерно 500$,а то и меньше, вся остальная цена формируется из взяток на землю и т.д. :)

самое смешное, что построить на даче толчок дешевле чем по 300$ за квадрат не получается. это при фундаменте из трех мешков цемента, пустых стенах из бруса с утеплителем толщиной в 5 см. а вы говорите про 500$ на капстроительстве. это из головы или цена начала века? ;)