Если говорить про сдачу, чтобы отбить собственные затраты на коммунидад, электричество и поездки туда - без проблем, за июль-август теоретически реально (если все в черную и по-суточно).
Если говорить про инвестиции, прирост капитала, пенсию на старость и т.д. - июль-август для меня ниочем)
Проблема в том, что в 2 км от моря сдать недвижимость невозможно, т.к. в Испании это тотальнейший неликвид и говно.
Скажем, в каком-нибудь Бальсикасе в регионе Мурсия - тоже нет намека на плесень. Там какой-то разорившийся дебил построил перед кризисом хрущи с полем для гольфа, а вокруг сплошное сельское хозяйство. Влажности нет, моря нет, плесени нет, инвестиций конечно же нет тем более)
по испании пару слов:
приехать туда, как туристику - все отлично. каков бюджет - таков и отдых. дороже ли будет с тем же бюджетом отдохнуть, скажем, в Казани - нет, примерно также.
Жить в испании и делать бизнес/инвестиции - почти тоже самое, что и здесь. может бюрократии по-меньше, но 24% налога на прибыль для нерезидентов плюс клинически ленивые работники-дебилы с руками из жопы и вечной маньяной причем неважно сколько ты платишь. да они тебе улыбаются, но пусть свои улыбки в жопу засунут и работают нормально. Да, можно все в черную, но тогда там нужно жить постоянно, но это уже следующие проблемы.
Очень много специфики - не меньше, чем в России. Скажем, тот же Бенидорм, который наиболее инвестиционно привлекателен: агентства недвижимости - сплошное, даже не сплошное, а тотальное налюбилово). Продажа квартир без владельца - легко, по 5 агентств спамит и пытается показывать через консьержа. Завышение площади жилья - да, легко. Однуха в рекламе 68 кв.м, по факту в нота симпле 31 кв.м. Проблемных домов - туча. Изношенные коммуникации с дальнейшим башлянием за них - сплошь и рядом, но это Бенидорм - там своя атмосфера и специфика, типа Москвы, но поменьше малость).
А вывод только один - нету рая на земле и сказочные картинки с морем, это для наивных...
P.S. Кстати, специфика жизни у моря в Испании характерна большой влажностью, а отсутствие центрального отопления приводит к появлению moho зимой (плесени по-нашему). В Бенидорме в старых домах она рыжая, на Ориуэле коста плесень черная. Оба вида одинаково вызывают приступы астмы невзирая на чистый воздух и все такое. Да, это можно решить отоплением, ночным тарифом на электричество, водоэмульсионной краской с фунгицидами (хватает, как говорят, лет на 5), но все это недешево и хорошо, если конкретно у вас, нет аллергии на плесень, перерастающей в приступы астмы. Да, и в отелях, как впрочем и в съемных хатах (если это не бомжатник после арабов) плесень вы не увидите... она выступит попозже)
тоже не понял. стереотип должно быть - раз мигрант, значит с голой жопой)
pelvis, спасибо! 🍻
qilly, OPTIMER, спасибо!🍻
Миша, спасибо! 🍻
zhitov, <!--WEB-->, Vita-Nika, спасибо за поздравления!🍻
это хорошо, на эту тему даже музыка написана, давно меня преследует)
И еще, сказка такая была хорошая давно "Алиса в Зазеркалье", там много гениального, но вот это особенно:
— У нас, когда долго бежишь, непременно попадаешь в другое место.
— Ну, а здесь, знаешь ли, приходится бежать со всех ног, чтобы только остаться на том же месте, а чтобы попасть в другое место, нужно бежать вдвое быстрее.
Спасибо други за поздравления! 🍻
Тетьки на видосе выше без куражу и голосов, наговариваешь на батюшку)
Вот, что-то такое нужно, без жопотряски и прочего атавизьму:
Может я тут малость и одичал, но просветы иногда бывают)
