если это так, тогда это не доход, т.к. банковский депозит не покрывает даже инфляцию, не говоря уже про потери капитала при валютных колебаниях.
это, если только, у понаехавших)
ну, как тебе сказать: время от времени.
скажем, капустку соберут, потом на это поле коровок запускают, ну или хрюшек - не пропадать же отходам. тут же и удобрения опять же, с мгновенным производством т.с.
но если на машине быстро проезжаешь это место с включенной рециркуляцией, то ничего не чуствуется).
Испания она такая - пахнет по-разному, как и СССР когда-то, когда еще экономика была)
от объекта зависит и от места, где кондей повесишь. скажем, в дуплексе - вешаешь в гостиной рядом с лестницей и отапливается весь дом. экономия - очень хорошая газ с дровами отдыхают, по сравнению с двухспальной распашенкой - там три кондея фигаришь в каждую комнату и все равно толком не прогревает.
плюс смена автоматов, увеличение мощности в ибердроле, перепрокладка под кондеи и т.д.
по ощущениям духоты - как-то не замечаю, может привык уже за 6 лет, что езжу, фиг знает.
для Испании они решают и выгодны, только если дом квадратов на 300+ и бак дизеля в подвале. но там уже интереснее есть решения с теплонасосами, при наличии земли - очень экономично получается, почти как в России.
для квартир, тем более арендных - это все попса и неотбиваемо.
Евген, ставят, почему не ставят. 3000+- евро система на балонах с разводкой радиаторов по небольшому дому в 70-100 кв.м
Но... это же не под аренду, английские дебилушки все расхерачат к этим самым).
Для себя - да, неплохо, но с кондеями как по мне по-проще, тем более я же наездами езжу, это если постоянно жить, к чему у меня желания нет, вкусив, т.с. специфики). Только нужны медные радиаторы в кондеях, алюминивые - 3 года у моря и можно выкидывать (все эти LG с самсунгами больше не живут).
Если говорить про сдачу, чтобы отбить собственные затраты на коммунидад, электричество и поездки туда - без проблем, за июль-август теоретически реально (если все в черную и по-суточно).
Если говорить про инвестиции, прирост капитала, пенсию на старость и т.д. - июль-август для меня ниочем)
Проблема в том, что в 2 км от моря сдать недвижимость невозможно, т.к. в Испании это тотальнейший неликвид и говно.
Скажем, в каком-нибудь Бальсикасе в регионе Мурсия - тоже нет намека на плесень. Там какой-то разорившийся дебил построил перед кризисом хрущи с полем для гольфа, а вокруг сплошное сельское хозяйство. Влажности нет, моря нет, плесени нет, инвестиций конечно же нет тем более)
по испании пару слов:
приехать туда, как туристику - все отлично. каков бюджет - таков и отдых. дороже ли будет с тем же бюджетом отдохнуть, скажем, в Казани - нет, примерно также.
Жить в испании и делать бизнес/инвестиции - почти тоже самое, что и здесь. может бюрократии по-меньше, но 24% налога на прибыль для нерезидентов плюс клинически ленивые работники-дебилы с руками из жопы и вечной маньяной причем неважно сколько ты платишь. да они тебе улыбаются, но пусть свои улыбки в жопу засунут и работают нормально. Да, можно все в черную, но тогда там нужно жить постоянно, но это уже следующие проблемы.
Очень много специфики - не меньше, чем в России. Скажем, тот же Бенидорм, который наиболее инвестиционно привлекателен: агентства недвижимости - сплошное, даже не сплошное, а тотальное налюбилово). Продажа квартир без владельца - легко, по 5 агентств спамит и пытается показывать через консьержа. Завышение площади жилья - да, легко. Однуха в рекламе 68 кв.м, по факту в нота симпле 31 кв.м. Проблемных домов - туча. Изношенные коммуникации с дальнейшим башлянием за них - сплошь и рядом, но это Бенидорм - там своя атмосфера и специфика, типа Москвы, но поменьше малость).
А вывод только один - нету рая на земле и сказочные картинки с морем, это для наивных...
P.S. Кстати, специфика жизни у моря в Испании характерна большой влажностью, а отсутствие центрального отопления приводит к появлению moho зимой (плесени по-нашему). В Бенидорме в старых домах она рыжая, на Ориуэле коста плесень черная. Оба вида одинаково вызывают приступы астмы невзирая на чистый воздух и все такое. Да, это можно решить отоплением, ночным тарифом на электричество, водоэмульсионной краской с фунгицидами (хватает, как говорят, лет на 5), но все это недешево и хорошо, если конкретно у вас, нет аллергии на плесень, перерастающей в приступы астмы. Да, и в отелях, как впрочем и в съемных хатах (если это не бомжатник после арабов) плесень вы не увидите... она выступит попозже)
тоже не понял. стереотип должно быть - раз мигрант, значит с голой жопой)
