дайте как подумать.. купил, сдал - профит. что тут надо знать то?
и речь вроде не за инвест проекты, а за тупую аренду. зачем пенсионеру гемор?
я лично сделал вывод, но боюсь озвучивать, так вы как пиявка найдете в нем чтонить, что не соответствует вашему восприятию мира и будете компостировать мозги еще 20 страниц :D
ничо не понял, ну да ладно. 2 года был срок сдачи, 10 лет - ближайшая пенсия типа. так что это вы тут цепляетесь ко всему, я просто общаюсь.
но вижу что нового ничего не узнаю, уровень не тот.
оно должно давать пенсию. читаем название топика.
как ты обеспечиваешь себе эту пенсию - это уже вопрос. в перспективе 20-30 лет хаты показали себя как наиболее выгодное пассивное вложение.
кому нравится депозит - вперед.
не вижу никаких противоречий.я смотрю и на 2 и на 10, чего и вам советую.
ликвидные - да. давать доход выше депозита - с чего бы это и почему вдруг должны, кому должны? :D
по поводу ликвидности - студия -50 тыр от рынка улетает за пару дней. так что вполне ликвидно по сравнению с двушками и трешками.
да. абсолютно верно. и что? мы вроде говорим про пенсию. смотрим на 10 лет вперед кагбе.
оно и видно ;) по сеньке и шапка ;)
написано 2й кв 15 года. так что максимум 2. сейчас кстати мода на досрочно сдачу. но вам же виднее - вы не теоретик :D
по сути это не имеет значения. это инвест-хаты. устал повторять. к сдаче они будут стоить 2.2-5 примерно. (+30% примерно) еще через пару лет будут стоить как в городе.
опять же речь вроде про пенсию, не? ;)
продолжайте поиск!
ну это чистый маразм. ну не хотите вы там жить - не живите :D
я тоже не хочу и не буду :)
есть кто хочет и их много :)
это с чего вдруг? впрочем завтра все равно поеду в офис - узнаю.
но судя по ценам в этом масcиве - цены вполне актуальные. ---------- Добавлено 16.06.2013 в 17:29 ----------
а мне это не надо :D
это вам надо. вам наверное неприятно осознавать, что просрали момент, но что делать.. ---------- Добавлено 16.06.2013 в 17:38 ----------
что за бред? зачем мне оправдываться и перед кем?
были такие сделки по озвученным ценам, для меня это свершившийся факт.
что вы об этом думаете не имеет никакого значения. это нет предмета обсуждения :)
ну знайте, чо :D
пока вы "знаете", другие покупают :)
я уже сказал - метро Девяткино. в данном случае 800 метров от метро, так как 300-400 метров уже раскуплено :)
http://www.emls.ru/newbuilding/kv/?idh=11016®=info30756&_=1369905228828
кушайте, не обляпайтесь :)---------- Добавлено 16.06.2013 в 17:16 ----------
ставьте :D
вы же не можете даже толком сказать как вам показать пример того, что 3 года назад были такие цены? :) привести к вам за ручку моих знакомых или сделать экскурсию в купленное жилье? так ведь все равно "фому" включите :D
как его показать то? :D
куда заглянуть то? сейчас да, других. тогда - таких я говорил.
хотя и прямо сейчас можно взять студию 28 метров за 1.6 млн, сдача через полтора года. что вас удивляет что в кризис можно было взять уже сданную за полтора? не понимаю..---------- Добавлено 16.06.2013 в 17:08 ----------
муж и жена - одна сотона :D
приезжай - покажу :)
опять 25. я говорю только за самое ликвидное жилье - студии и однушки.
трешки не покупают под инвест цели в таких домах.
на счет метро - оно будет прямо там. 3 квартала - это до комендантского уже можно доехать.---------- Добавлено 16.06.2013 в 16:59 ----------
ой, лол какой :)
теоретики, такие теоретики. тут вобще не вопрос веры. тут вопрос чистой диверсификации.
---------- Добавлено 16.06.2013 в 17:01 ----------
бред какой. цену трешки я не приводил в пример к ценам студий. просто сказал сколько именно сейчас стоит треха на парнасе. все.---------- Добавлено 16.06.2013 в 17:02 ----------
да, именно столько и стоила. только не готовая к заселению, а сданная застройщиком ГК. я не знаю что вы понимаете под готовая к заселениею (небось с ремонтом и мебелью, кожаным диваном). и чувствую что все время примеряете на себя инвест-жилье, так вам просто негде жить и вопрос явно наболевший :)
а однушка стоила 2. именно так :)
