edogs, у нас до испанской ситуации как до луны.. лет 10 минимум, когда понастроят не только в МСК и СПБ, но и в задрищенсках приличное жилье, сделают инфру +кризис должен случиться.
такие дома даже в СПб покупают несколько штук в год. речь сейчас за более ликвидное жилье идет. ваш пост или тупой троллинг или непонимая.. такой дом и не сдать никому, только для себя.
Abrupt: Кто покупал на пике в 2008, до сих пор в минусе выходит.
а кто на спаде 2009? ;)
edogs: Вот пару лет назад студии были "хорошей недвижимостью" и дорожали, а сейчас они уже "плохая недвижимость" и дешевеют, т.е. с одной стороны Вы как бы правы - хорошая недвижимость дорожает, но с другой стороны понятие "хорошая" меняется достаточно часто, поэтому смысла им оперировать нет.
это не так :)
edogs: Еще пример - недвига в центре СПб, с 5 лет назад была почти элитной, сейчас за редким исключением она ниже среднего идет, вот Вам и "хорошая" недвижимость, о нет, она не подешевела, она сначала стала "плохой", а подешевела уже став "плохой"
ну не так уж и подешевела. покажи ка мне хату на Петроградке или Невском дешевле Купчино ;)
Inoi: положив в банк 35000р, под 10 % годовых и ежегодно пополняя его на те же 35000р через 29 лет на вашем счету будет 5 млн. 167 тыс.р
выйдя на пенсию вы сможете снимать с этой суммы только проценты в размере 43 000р в месяц
не плохая прибавка?
человек положил в 2000 году в банк 20к баксов. это было 2 однокомнатных хаты в Спб. сейчас у него там 40к баксов (+20к в банке). в месяц капает 300 долларов.
неплохая прибавка к пенсии? :D
тот же кто купил эти 2 хаты уже получил прибыль около 2 млн рублей (и потратил их на себя) и продолжает получать каждый месяц по 40 тыров. и може продать обе квартиры за 200к баксов.
так раз уже есть значит уже сдаете? :) если нет - сдавайте срочно. пусть денежка идет.
ну а дальше жизнь покажет что и как. придет время и дети вырастут и еще и уедут от вас и нафиг им может эта ваша хата не вздалась. поедут в москву или в европу жить и работать. или денег заработают, что еще и вам купят чего :)
02rus: Недвижимость тоже может упасть в цене, если изобретут альтернативный способ строительства домов, с применением дешевых строительных материалов.
ага-ага. и коммуникации упадут в цене и земля и школы понастроят в альтернативных поселках из сена :)
уже сейчас можно построиться довольно дешево. однако прожиточная инфраструктура - вот что стоит денег. дороги, метро, электричество, школы, больницы, университеты, работа... всего этого нет в 100 км от города ;) так что дешевая недвига из пенопласта - утопия. жить там можно только на пенсии, что можно делать прямо сейяас - сотни тысяч пустующих зимних дач вам в помощь :) только вот не видно очереди на такое жилье :)
---------- Добавлено 14.06.2013 в 16:53 ----------
02rus: Есть своя квартира, живу в ней, есть еще квартира купленная для ребенка. Если купить еще квартиру, её придется отдать второму ребенку и т.д. Не вариант.
edogs, у нас до испанской ситуации как до луны.. лет 10 минимум, когда понастроят не только в МСК и СПБ, но и в задрищенсках приличное жилье, сделают инфру +кризис должен случиться.
И нафиг никому не нужен.
такие дома даже в СПб покупают несколько штук в год. речь сейчас за более ликвидное жилье идет. ваш пост или тупой троллинг или непонимая.. такой дом и не сдать никому, только для себя.
Что будет дальше с нефтью? Лет через 20 она может вообще кончится, и что тогда?!
по большому счету плевать что тогда. съем квартиры всегда стоил примерно средний месячный заработок. и сейчас так стоит и будет стоить.
вы лучше подумайте что будет с гос пенсией когда нефть упадет, ага.
---------- Добавлено 14.06.2013 в 21:19 ----------
Ну а щас чо, спад или чо?
сейчас подъем. нормальный такой.
точнее он уже прошел. кто не успел в 2009-10 кусают локти. сейчас стагнация можно сказать. цены ровненько стоят и медленно ползут вверх..
А нефть кончится? Вот и ХЗ.
а метеорит упадет? :D
Кто покупал на пике в 2008, до сих пор в минусе выходит.
а кто на спаде 2009? ;)
Вот пару лет назад студии были "хорошей недвижимостью" и дорожали, а сейчас они уже "плохая недвижимость" и дешевеют, т.е. с одной стороны Вы как бы правы - хорошая недвижимость дорожает, но с другой стороны понятие "хорошая" меняется достаточно часто, поэтому смысла им оперировать нет.
это не так :)
Еще пример - недвига в центре СПб, с 5 лет назад была почти элитной, сейчас за редким исключением она ниже среднего идет, вот Вам и "хорошая" недвижимость, о нет, она не подешевела, она сначала стала "плохой", а подешевела уже став "плохой"
ну не так уж и подешевела. покажи ка мне хату на Петроградке или Невском дешевле Купчино ;)
положив в банк 35000р, под 10 % годовых и ежегодно пополняя его на те же 35000р
через 29 лет на вашем счету будет 5 млн. 167 тыс.р
выйдя на пенсию вы сможете снимать с этой суммы только проценты в размере 43 000р в месяц
не плохая прибавка?
человек положил в 2000 году в банк 20к баксов. это было 2 однокомнатных хаты в Спб. сейчас у него там 40к баксов (+20к в банке). в месяц капает 300 долларов.
неплохая прибавка к пенсии? :D
тот же кто купил эти 2 хаты уже получил прибыль около 2 млн рублей (и потратил их на себя) и продолжает получать каждый месяц по 40 тыров. и може продать обе квартиры за 200к баксов.
ну и кто из них дурак?
5 млн. на депозите 10% годовых дают 500К в год. Сдача хаты в Москве дает 360К в год.
1,1 млн на депозите 10% дает 110К в год, гараж 72К в год. И чем же недвижка прибыльнее, что-то я не догоняю.
расскажи это тем, кто положил 20к баксов на депозит в 2000 году ;)
с тех пор им накапало еще 20к баксов, а квартиры выросли в 10 раз в цене и аренда их тоже в 10 раз :D
и возможно так и стоит поступить-сдавать
так раз уже есть значит уже сдаете? :) если нет - сдавайте срочно. пусть денежка идет.
ну а дальше жизнь покажет что и как. придет время и дети вырастут и еще и уедут от вас и нафиг им может эта ваша хата не вздалась. поедут в москву или в европу жить и работать. или денег заработают, что еще и вам купят чего :)
Недвижимость тоже может упасть в цене, если изобретут альтернативный способ строительства домов, с применением дешевых строительных материалов.
ага-ага. и коммуникации упадут в цене и земля и школы понастроят в альтернативных поселках из сена :)
уже сейчас можно построиться довольно дешево. однако прожиточная инфраструктура - вот что стоит денег. дороги, метро, электричество, школы, больницы, университеты, работа... всего этого нет в 100 км от города ;) так что дешевая недвига из пенопласта - утопия. жить там можно только на пенсии, что можно делать прямо сейяас - сотни тысяч пустующих зимних дач вам в помощь :) только вот не видно очереди на такое жилье :)
---------- Добавлено 14.06.2013 в 16:53 ----------
Есть своя квартира, живу в ней, есть еще квартира купленная для ребенка. Если купить еще квартиру, её придется отдать второму ребенку и т.д. Не вариант.
не отдавай.
Вложение в сайты-это игра в рулетку. Стоит конечно вкладываться в них сейчас, но не стоит рассчитывать на получение пенсии с них.
рулетка это рулетка, а сайты пока довольно стабильно окупаются.
---------- Добавлено 14.06.2013 в 16:50 ----------
А жить на нашу пенсию 12 тр. не реально.
еще не у всех такая. частенько и 7-8 тыр.
Отсюда вопросы:
- Какие подводные камни у данного метода?
инфляция больше процентов.
лучше эти 100 долларов в сайты вложить.
- Стоит ли держать такой счёт в России. И если - нет, то где лучше и в какой валюте?
нигде и ни в какой. деньги должны работать, желательно постоянно. избытки можно класть на депозит на 3-6-12 мес.
- Как вы готовитесь к пенсионному возрасту?
пару квартир сделают вам пенсию.