texter: Правда, в Питере и вообще в России рынок устроен так, что если квартира стоит 40 тыр в месяц, то ты должен заплатить 120 при заселении. За первый месяц 40, залог 40, агенту 40. Последние два платежа безвозвратны и нипойми за что.
texter, в общем и целом ты прав. если речь за съем большой квартиры то это вобще выгодно. я сейчас смотрел трешки по 100-130 метров сдаются по 40 тыр. просто лол!
edogs: С такой логикой новая приора должна стоить дороже старого мерседеса. Наблюдаете эту тенденцию на авторынке?
да. так и есть. непонятно что удивляет.
edogs: Тут вся проблема в том, что у сегмента новостроек есть бюджет на рекламу, а у сегмента вторички его нет. Вот и весь ответ на то, почему новостройки популярнее, раскрученнее и дороже.
нет конечно. тут проблема в том, что вторичка выглядит убого, вот и все. а старая сталинка после капремонта на московском все еще в 2-3 раза дороже новостроя -))
edogs: Когда мы приходим на форум дольщиков и видим посты про промерзающий пол на 3 метра вглубь квартиры, не работающую вентиляцию, конструктивные ошибки в отоплении, аммиачный запах, пожароопасный вентилируемый фасад, дебильную планировку где 20м из 50м квартиры на кладовку выделено, щели между стыками в 5см,стены с отклонением 10см и шумоизоляцию такую что через 2 этажа будильник тихий слышишь, то нам как-то становится все равно что дом новый.
это просто форумов старых панелек не существует -)))
по факту всеже разница есть - имею разные квартиры и в среднем в новых домах все намного лучше чем старых. начиная от заплеванных парадных и разрисованных лифтов, заканчивая всякими трубами, батареями и тд, протекающими крышами и все такое. ну и контингент тоже разный. есть свои плюсы и минусы.
так то я за реновацию панелек. им еще 100 лет стоять, просто вид у них страшноватый -)))
RiDDi: однако использование воды на той же Луне невозможно в силу отсутствия замкнутой экосистемы даже тупо если растопить льда, что бы напоить космонавтов, то потом придется замораживать их мочу и пот, что бы вернуть воду обратно в виде льда, к тому же ещё надо положить это дело на дно кратера ) а иначе вода очень быстро закончится
edogs: Лидергрупп нас неслабо поразил возведя со страшной скоростью на богатырском комплекс (между старой деревней и пионерской), богатырь кажется называется. Совершенно атипично было.
это чуть ли не единственный пример. все остальное они сдают по 5 лет.
да и тот комплекс не в курсе как сдавали.. сказку на лесной тоже построили довольно быстро, потом 3 года сдавали..
Да и в России если номер в отеле снимаю - никто не просит никаких залогов.
так когда будешь снимать квартиру по ценам отеля - тоже залог не надо -)))
возьмём к примеру те же фильмы
https://www.google.ru/search?sclient...k1.7KRWwws_hJc
Пусть это не Марс - но так будет 100%
с чего бы это 100%? лол просто.
Правда, в Питере и вообще в России рынок устроен так, что если квартира стоит 40 тыр в месяц, то ты должен заплатить 120 при заселении. За первый месяц 40, залог 40, агенту 40.
Последние два платежа безвозвратны и нипойми за что.
один это залог. с чего это он невозвратный?
второй можно уполовинить.
texter, в общем и целом ты прав. если речь за съем большой квартиры то это вобще выгодно. я сейчас смотрел трешки по 100-130 метров сдаются по 40 тыр. просто лол!
при этом однушки там же - 25-30.
С такой логикой новая приора должна стоить дороже старого мерседеса. Наблюдаете эту тенденцию на авторынке?
да. так и есть. непонятно что удивляет.
Тут вся проблема в том, что у сегмента новостроек есть бюджет на рекламу, а у сегмента вторички его нет. Вот и весь ответ на то, почему новостройки популярнее, раскрученнее и дороже.
нет конечно. тут проблема в том, что вторичка выглядит убого, вот и все. а старая сталинка после капремонта на московском все еще в 2-3 раза дороже новостроя -))
Когда мы приходим на форум дольщиков и видим посты про промерзающий пол на 3 метра вглубь квартиры, не работающую вентиляцию, конструктивные ошибки в отоплении, аммиачный запах, пожароопасный вентилируемый фасад, дебильную планировку где 20м из 50м квартиры на кладовку выделено, щели между стыками в 5см,стены с отклонением 10см и шумоизоляцию такую что через 2 этажа будильник тихий слышишь, то нам как-то становится все равно что дом новый.
это просто форумов старых панелек не существует -)))
по факту всеже разница есть - имею разные квартиры и в среднем в новых домах все намного лучше чем старых. начиная от заплеванных парадных и разрисованных лифтов, заканчивая всякими трубами, батареями и тд, протекающими крышами и все такое. ну и контингент тоже разный. есть свои плюсы и минусы.
так то я за реновацию панелек. им еще 100 лет стоять, просто вид у них страшноватый -)))
однако использование воды на той же Луне невозможно в силу отсутствия замкнутой экосистемы
даже тупо если растопить льда, что бы напоить космонавтов, то потом придется замораживать их мочу и пот, что бы вернуть воду обратно в виде льда, к тому же ещё надо положить это дело на дно кратера )
а иначе вода очень быстро закончится
а на марсе не закончится?
Лидергрупп нас неслабо поразил возведя со страшной скоростью на богатырском комплекс (между старой деревней и пионерской), богатырь кажется называется. Совершенно атипично было.
это чуть ли не единственный пример. все остальное они сдают по 5 лет.
да и тот комплекс не в курсе как сдавали.. сказку на лесной тоже построили довольно быстро, потом 3 года сдавали..
Рекламный слоган "новое это новое" все еще что-то продает?
рынок есть рынок. логично что новый дом стоит дороже старой убогой серой панельки.
если для вас это не имеет значения, то для других имеет.
Samba1982, мне не интересны ваши ссылки. я в теме, а вы нет. три кита строят уже 3 года и будут строить еще 5. велком в гавнозастройщика лидер групп!
Еще один момент, если рассматривать квартиру в строящемся доме то будет еще дешевле примерно на 30%
если брать девяткино то на 10% -)