Узкие места это всё: от хостера, до запросов. Оптимизация запросов, поисковые индексы, количество каналов провайдера у хостера, асинхронные запросы и прочее, прочее.
Казино? Есть определенные планы развития городов. Этим нужно просто заниматься, интересоваться. Если около ГСК начинают бить сваи под новый ЖК, то можно прикупить там гаражный бокс. У меня, к примеру, гараж раза в три подорожал. Когда рядом с ГСК поставили пяток высоток ))
Продажи были? Если парковок и гаражей мало, а дома без парковок, то да, подорожает кратно.
Я слежу за этим. Сейчас, когда уже бьют сваи, недвижке рядом УЖЕ подорожала.
Даже счетчик метрики определяет, что там роботность - 61% и это только автоматическая проверка. Если копнуть глубже, то там реальных посетителей будет 10%, от силы 20%. Купить ботов сейчас и крутить по ключам сейчас не очень дорого стоит.
Вот и я последнее время не вижу там норм лотов на покупку. Просто их нет. Всякие на скорую руку dle, wordpress с нулевым дизайном за 300-500т.р, по факту на коленке за пару дней созданные.
Что-то стоящее(пограничное) было пару раз месяца 3 назад.
Куда все продавцы ушли?
Суть инвестирования в том, чтобы купить неликвидную в данный момент. Рассчитывая, что она станет ликвидной потом. Жилой квартал рядом построят, или станцию метро, или газ проведут в СНТ, или ещё что-то такое...
А это возможно только с инсайдом или же такой подход равносилен казино. Ваши текущие платежи съедят всю потенциальную прибыль.
Вы пишите бред. Покажите мне хоть один такой кейс. Кто вам через 2 года даст выкуп? Через какие несколько лет продать? Найдите арендатора, заплатите аренду, коммунальные. Когда арендатор съедет, будете платить пока ищите нового. Выкуп надо заслужить. Если ещё здание в какое-нибудь наследие входит, то реставрация только с восстановлением первозданного облика. Еще и при реконструкции согласований море. В общем такой подход не работает и не сработает. Пол Авито выставляют на продажу перед выкупом, потому, что после охренеете от платежей. 1.5-3% от кадастра посчитайте в налогах, коммуналка коммерческая не жилая и прочие согласования. А если ещё и соседи будут против вашей деятельности, то за мучаетесь с проверками. Сейчас стало очень сложно, даже если приобретёте объект, но не будет нужных контактов где надо. А, инвестировать надо в мозги - свои или чужие если нет надежды на свои.
А после не потянуть аренду и отдать обратно, потеряв деньги. Вы и остальные так советуете, будто это, что-то простое. Умалчивая о налоге, который в коммерции достигает 3х процентов, а так же других очень важных метриках, подвергаете пользователей потенциальным серъезным убыткам. То, что Вы скидываете, придется ежемесячно оплачивать не зависимо от наличия или отсутсвия арендатора. Факт выкупа не гарантирован. Пруфы - пол авито.
у ВК отжали домен в зоне .com на западе?
ВК захотела подзаработать на продаже VK.com?
у кого какие мысли на сей счет?
Прям на скрине написано куда по всем вопросам. Там домен .com
Ну ты подтвердил мои слова. Продавец ее не устанавливает, продавать по ней не обязан, поэтому может ложить на ставки ниже стартовой (минимальной)
Какие слова? Написано, что установленная продавцом и если продавец не установил, то автоматом ставится как 1/3 от оптимальной. Т.е. она обязательная, но не к исполнению. Я к тому, что продавец может сам установить её. То, что не продает дело его. Написал только то, что пару раз не продали бы мне лот, добавил бы в ЧС. Считаю, что либо поднимай минималку до той, по которой рассмотришь продажу, пусть не с первого раза. Но лот был запущен 5 раз. Я удивляюсь пользователю который все равно ставку делает. Хотя подозрения, что это самоставка.
В правилах черным по белому:
1) Стартовая ценаСтартовая цена – это установленная Продавцом цена за отчуждение прав на НМА, начиная с которой Участник аукциона вправе делать Ставки. Если Продавцом не установлена стартовая цена, то она устанавливается Компанией в размере 1/3 от Оптимальной цены. Шаг Ставки составляет 5% от предыдущей цены.
Эм, ну тут я умываю руки.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD
Да
