Стоит ли вкладываться в новостройки сегодня?

S
На сайте с 22.11.2006
Offline
181
#91
edogs:
Мы немного о другом. При продаже-то конкурировать-то придется не только с новостройками, а с любой хорошей вторичкой у метро.
Возьмем приморский район, с которым мы вполне знакомы и цены там паритетны в целом.
Вот например в свежем кирпичном доме https://realty.yandex.ru/offer/7014201030701159479 около метро 52 метра, с ремонтом, 4760, в уже готовом доме. Или вот за 4900 58 метров у метро в свежем кирпичном доме с ремонтом https://realty.yandex.ru/offer/4195718 . Или вот от сэттл сити уже готовая квартира за 4900 (метро рядом будет в 2018) 44м https://realty.yandex.ru/offer/4159557122222813414 . А там за 4900 предлагают 46 метров с заездом через полтора года.
У ладожской при этом раскладе или крышесносящее место должно быть или крышесносящие скидки.
p.s.: не секрет почем взяли? цена/метраж? на офф.сайте студий уже нет, не сориентироваться.

2.6 студия

место вроде норм, в пешей доступности 3 торговых центра, окей, вокзал, метро, фитнес, несколько бизнес-центров

родители еще двушку там взяли, вроде за 4.6, кроме одной или двух квартир весь этаж наш получается

A
На сайте с 04.10.2014
Offline
221
#92

Если сдавать, по сколько они уходят?

edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#93
sezarius:
2.6 студия

за скок метров?

sezarius:
родители еще двушку там взяли, вроде за 4.6,

это другое дело:) тогда да, неплохо. А то офф.сайт испугал ценой в 5млн почти за однушку.

Разработка крупных и средних проектов. Можно с криптой. Разумные цены. Хорошее качество. Адекватный подход. Продаем lenovo legion в спб, дешевле магазинов, новые, запечатанные. Есть разные. skype: edogssoft
S
На сайте с 22.11.2006
Offline
181
#94
edogs:
за скок метров?
это другое дело:) тогда да, неплохо. А то офф.сайт испугал ценой в 5млн почти за однушку.

25-26 метров, там они разные

при 100% оплате или если в ипотеку оформлять - 10% скидка от цены на сайте

K
На сайте с 31.07.2010
Offline
40
#95

Вкладывайте в ТОП компании по недвижке, тогда будет все хорошо.

http://fininvest-group.ru/ (http://fininvest-group.ru/) Инструменты для заработка
River
На сайте с 25.02.2011
Offline
135
#96

А что такое "компании по недвижке", вы о чем?

Записки дегустатора напитков (http://www.beerblogger.ru) +18 Bq-Recovery манипуляция ценами ( /ru/forum/1017253)
[Удален]
#97
ImNIK:
Добрый день.
Имеется капитал, который надо как-то пристроить.
Как думаете стоит ли в текущей ситуации вкладывать деньги в новостройки?
Защитит ли договор ДДУ если застройщик обанкротится?

только не в рф - до дна еще далеко

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#98
sezarius:
2.6 студия

место вроде норм, в пешей доступности 3 торговых центра, окей, вокзал, метро, фитнес, несколько бизнес-центров

родители еще двушку там взяли, вроде за 4.6

там отличное место. можно сказать единственный дом у м. Ладожская.

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
krav3c
На сайте с 11.04.2011
Offline
283
#99

alekfreedom, а где тогда не дно? куда можно тогда кровные девать? не под подушку же :(

новострои на начальном этапе у хорошего застройщика как раз и находятся походу на уровне дна. так что ничего не потеряете на мой взгляд

"жить хорошо... а хорошо жить - еще лучше"
Г7
На сайте с 06.10.2015
Offline
16
#100

Надо сравнить доход от недвижимости с процентами в банках. Если за год Ваша недвижимость подорожает больше, чем на 10% ( в банках сейчас примерно 10% годовых), то стоит покупать. Реально должна быть и премия за риск при покупке недвижимости, так что реально ее стоит покупать, если она будет дорожать хотя бы на 12% за год. А вот сейчас такой уверенности точно нет

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий