Стоит ли вкладываться в новостройки сегодня?

Эээ...ну немного не согласен с Вами. Пример, человек в конце 13 года вложился в подмосковный ЖК типа бизнес-класса (как называется точно не помню, но могу узнать) на стадии котлована по ДДУ. Потом 14 год, Крым все дела. Несмотря на это за год цена выросла на мульт. решил продать по переуступке прав в начале 15 - го. Итого +800-900 тыс. Как-то так.

А вложил сколько? то есть сколько % прибыль 800-900тыс.? Другое дело, что уже 800-900т.р. уже с пониженой покупательской способностью

Очень даже неплохой профит на мой взгляд. А если бы в банк на год положил? Какой доход был бы?

цена квартиры типа "бизнес-класса" в подмосковье млн 8 наверное, за полтора года в банке больше процентов было бы

человек просто вернул свои деньги

Говорит меньше, я не в курсе. Но у банков сейчас тоже не очень дела. Если вкладывать то в Сбер какой-нить, Альфу, ВТБ, но там проценты мелкие

Могу сказать за Краснодар - есть смысл вкладывать в новостройки, только выбирать те, чьи застройщики уже имеют положительную репутацию. Ну и плюс чтобы все документы были в порядке. Дома продолжают активно строиться и сдаваться.

Если считать в мультивалютном портфеле - то конечно потерял, а не вернул, а :) в рубля/гривнах/зайчиках умножение на два даже - всеравно минус.

А как он своим профитом-то распорядился? 🍿

Alekin15, надеюсь поменял в уе и не игрался с огнем. очень повезло, что получилось вернуть деньги. бизнес сегмент в недвижимости всегда рисковый вариант для инвестирования.

Сделал небольшую диверсификацию вкладов) Но снова вложил в ЖК Бизнес-класса. Вот его название помню - Горизонт Щелково. Предлагал и мне, но у меня таких денег нет) Сразу говорю не знаю в каком он сейчас плюсе и за какую цену он брал, но говорит, что у него ее с руками и ногами заберут - типо крутой район, экология, инфраструктура хорошая. Как-то так.