Нахимовский пр-т. не самый плохой район Москвы, три года назад однушки по 60-70 к мной оформлено три договора на покупку. При очень большой нужде отсканирую договора купли продажи и расписки с ценами, если не верите.
Даже и не думал, мне безразлично сколько вы зарабатываете.
Ну так у нас уже двое отписывались о том что люди по году не могут квартиру продать, год назад однушки стоили 135к мож у них спросим, мож еще остались 😂
Я уже писал что у меня клиенты есть по 200к, и если мне дадут квартиру за 200к, я ее сразу продам, после этого здесь намекнули то я лжец, и в Москве есть квартиры по 140к. Хотя могу поспрашать, Капотня устроит? :D
Бред чистой воды, я могу сделать лишь один вывод, вы даже приближенно не знаете как работают риэлторы, либо наслушались сказок. Вы приводите пример о ЧЕСТНОЙ работе риэлтора, и уповаете на процент, но я уже объяснял что риэлтор работающий честно как правило имеет плавающий % и при стоимости квартиры в 2 ляма, объявит вам 5%, а при 9 лямах 1%. Если у риэлтора стоит задача прикрыть комиссию, речь о стоимости квартиры вообще не стоит, т.к. сумма прикрытия берется по ситуации и к стоимости квартиры не имеет ни кагого отношения, 200 кусков с одинаковым успехом можно прикрывать и с 2 и с 9 лямов, и с тем же успехом можно пролететь.
Вообщем объяснять что то о работе риэлтора не хочется, я уже устал. Да и вы все равно не поверите, вам хочется верить в то, что по вашему мнению правда, а оглянуться, или прислушаться к другим это не про вас.
Притянуто за уши, я за предположение это могу посчитать, но ни как факт.
Вполне возможно, я не застройщик.
Я риэлтор, и по вашей логике держу сверхвысокие цены на недвижимость, да к тому же с ваше позиции я вор и мошенник. Вы в частности неуважительно отзываетесь о моей профессии, с чего вы взяли что после такого я буду к вам относиться доброжелательно.
Причем вы не упустите из вида мои саркастичные замечания, о том что люди надеются что благодаря кризису цены на недвижимость упадут, но надеятся что их З/П при этом вырастет, да это смешно разьве не видно, если кризис жахнет, то жахнет и по карману обывателей.
Я приводил пример о ценах 8 летней давности, который все благополучно проглотили и не заметили, к вам лично вопрос - чем вас не устроили однушки по 25к $, что вы не купили квартиру, упустили возможность? Тогда почему не купили 3 года назад, когда однушка стоила 50-70 к $? Опять запредельные цены? Или правительство с застройщиками не разрешили купить?
На фоне всего этого, я не устану утверждать, что если вам недоступна была квартира тогда, то даже при падении стоимости квартиры в половину вы не сможете ее купить, т.к. ваши доходы и благосостояние обрушиться соответственно, и до тех пор пока годовой доход среднестатистического гражданина не вырастет до 50к $ народ так и будет кричать "запредельные цены".
Да это ссылочный бюджет, ну там статейки докупались время от времени, но на контент копейки тратились, т.к. это эксперементальные хомяки, если умрут не жалко.
Там по стате видно, в апреле рост до 50-70 хостов, в августе падение чуть ли не до нуля, т.к. работу прекратил.
Я уверен можно большего результата добиться за эти же деньги, но это первые мои сайты (хотя многие назовут ГС), на них учился, тренировался, проверял идеи.
Да и сайты положа руку на сердце ГС, если бы был сайт агентства, а не частного риэлтора, и хоть маленько заточенный на продажи, можно было бы и больше выжать.
С какой целью интересуешься?
Ты пургу не неси, а лучше объяви какой взнос твои предки сделали в эту кооперативную хату, не у всех было бабло для кооператива.
Вся моя родня, а ее орда целая, стояла на очереди на квартиру от 10 до 23 лет, кооператив нам недоступен был (предки мои служащие обычные). Так что не надо козырять тем что было тогда доступно как и ипотека сейчас - единицам.
Тетка моя тоже взяла кредит на 25 лет на дом в деревне, а потом заплатила весь кредит с одной получки в 90-е, правда то что вместе с этим ушли отложенные деньги на свадьбу дочери и на дом сыну, это мелочи.
Вот народ загадочный, подавляющее число граждан не могли купить квартиры когда однушка стоила 100 к год назад, так же не могли и за 50к 5 лет назад, или за 25к 8 лет назад купить.
Цены видать 8 лет назад запредельные были... Риэлторы, гады, цены на недвижку вечно подымают, коммунисты нужны, они нахаляву жилье раздавали, у меня бабка 20 лет ждала квартиру так и подохла не дождавшись, уже тетка квартиру получала.
Ну вот карточку еще словил, весь день кувырком, одни растройства.
В Питере не довелось продавать/покупать, т.ч. контактов нужнецких не имею, и порекомендовать никого не могу.
Ruganin добавил 17.10.2008 в 21:32
Угу да ирн тоже не поймешь, то пишут все приехали, то -
Я вот как риэлтор нифига людей не понимаю. Ну все говорят упадут цены, ну допустим, значит сейчас самое выгодное время продать квартиру, разве не так?
Но у меня за последнюю неделю образовалось уже 4 клиента, как говорится сидят на чемодане денег, и я им немогу купить квартиру, заметьте по нынешним ценам, куда не позвоню говорят в связи с финансовой ситуацией продажа отложена. Мля но если цены упадут значит надо скидывать, квартиры, мне же мозг народ еб*т. А тут понадобилась квартира в Коломне, так там вообще цены выросли, не намного но выросли, а не упали, сижу блин и горюю от этого бардака.
Не понял что такого удивительного? Просто аж самому любопытно стало? Да кстати такую динамику показывали и два первых сайта из подписи.
Где то в апреле-мае, бюджет на два этих сайта составлял 400$
Для первого были ключи:
ипотечный брокер - 1-5 место
купить квартиру в кредит - 1-5 место
частный риэлтор - 1-3 место
ипотека 15-25 место
Для второго:
риэлтор - 1 место
услуги риэлтора - 3-7 место
риэлторы москвы - 1-3 место
купить квартиру - 15-20 место
Оба сайта в совокупности давали 150-250 хостов в сутки и исправно приносили клиентов, как по ипотеке так и по купле/продаже, в августе забил на них так как потребовался перенос бюджета на другой сайт и сайты соответственно просели.
Хорошо, я вчера для сателлита зарегил домен RUSMORTGAGE.RU
вы хотите сказать что он лучше всех представленых?
На вкус и цвет, фломастеры разные. Бывают сайтики с нехилым бюджетом по исполнению, толку ноль, а у меня есть сателлит сделанный на коленке (по загородке), принес доход 400к руб. за 8 мес, вот и думаю после этого, стремный он или нет.
Да с удовольствием посмотрел бы на ваши работы.
"Обозвать человека легко..." (с) К/Ф Курьер
Разумеется в деревянных, не в убитых енотах. Будь у.е. хозяева считали бы себя супер успешными риэторами поймавшими бога за яица.
