Андрей, вот я любил курить, я что не был курильщиком?
Хотя следуя вашей логике непонятно чего Бардо боится, жена просто приобщилась к его любви, попутно извлекая выгоду, это же прекрасно. :)
Энто где вы такой галиматьи начитались? Ссылочку не кинете?
Хотя случай анекдотичный, это из разряда - я героинщик, а жена вдруг подсела на метадон, что я сделал не так :) Мда, на этом поле брани никогда ничего не меняется.
Вот только не надо, риэлторы эти цифры с потолка берут что ли. Как говориться "за что купил, за то продаю".
Так что обычно наоборот бывает, по проекту сдача 2011, а то что в реальности могут сдать в 2013 так то застройщика заслуга.
Я конечно особо в Подмосковье не разбираюсь, но Лобня че та где та в 16км от мкад, Мухосранск конечно, но кататься в Москву явно не напряжно.
Ruganin добавил 24.01.2010 в 01:21
:D
А что мешает продавать котлованы в частично застроенном м-не?
Ну например мона написать от 40к за 4-ку, 43к за 3-ку и от 45-47к за 1-2-ку, делаем цены пониже на 3-4 т.к. они пользуются меньшим спросом, что дает нам полное моральное право заявлять что квадрат у нас от 40 кусков.
Как вам такой вариант?
Законодатели придумывают законы, застройщики придумывают как их обойти, вполне обыденная ситуация.
Хотя не понятно что противозаконного в привлечении инвестиций.
Skie, это они малость приукрасили на сайте инфу, м-н Катюшки (если не ошибаюсь) сдается конец 2011 года средняя стоимость однушки 1,8 ляма.
Итого: 1,8 ляма / 38м2 = 47к за м2, не так уж и невероятно.
Что могу сказать после перекуров с манагерами некоторых крупных банков.
Количество сделок по ипотеке ОЧЕНЬ медленно, но тем не менее увеличивается. Конечно докризисные объемы сейчас просто не достижимы. Но и гайки по проверке заемщика малость отпустили, по сравнению с октябрем.
http://www.nulled.ws/forumdisplay.php?f=188 вот здесь посмотрите, есть много тем именно о сильных и слабых сторонах тех скриптов что в паблике.
Многие владеют инфой, это не показатель.
Вы самолично видели как они это делают? Или со слов инсайдера?
Разница заключается в том, что вы мне рассказываете то что вам РАССКАЗАЛИ, а я вам объясняю то что я ВИЖУ своими глазами, и то что я вижу на переговорах в банках.
Справку для собаки они из ветлечебнице не спрашивают ненароком?
Вот только не надо ореол таинственности из проверки квартиры делать. Вся эта инфа в открытом доступе, получить ее может любой человек имеющий доверенность владельца продаваемого объекта. Кто чем владел, куда выписался, где сидит, кому должен и т.п. все это узнается без СУПЕР АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕСУРСОВ сб банка.
Потому что у СБ банка задачи другие, агентству нет нужды содержать эту структуру, вне ней нет просто необходимости.
Не смешите, все риски у банка давно учтены, риски ничтожной сделки банку нет необходимости учитывать, об этом страховая беспокоится.
Ну это вообще из раздела сказок.
А большего и не требуется, потому как мифическая супер проверка до 5 колена, это большая сказка.
P.S. Хотя я несколько увлекся, поэтому позвольте остановиться и согласиться с вами.
Да Ceres, агентство не имеет СБ. Все риэлторы никчемные незнайки. А в службах СБ банков одни КГБшники со связями на Петровке, которые только и делают что подрабатывают риэлторами.
Ruganin добавил 14.01.2010 в 20:18
В семье не без урода. Я вот видел оптимизаторов, которые хныкались какие клиенты казлы, платят им "сущие копейки", а при этом требуют топ 10. Я думаю намек понятен :)
Я вам задам вопрос очень простой. Вот вы говорите что банк проверяет квартиру т.к. он типа рискует активами.
В чем заключается риск?
Про страхование титула слышали что нибудь? Уж если кто и рискует, так это страховая компания.
Банку пофигу на все, если вы не сможете платить он заберет залог, если была ничтожная сделка, банку возместят ущерб по страховке.
Риска для банка никакого, спускайтесь уже с небес.
Если уж на то пошло и вы считаете что агентство поверит хуже, то идти надо в страховую компанию, и страховать титул, а не в банк с надеждой на их юристов.
Если вам уж так хочется понять всю эту кухню, то уясните - при спорных сделках по ипотеке, бремя ответственности ложится на заемщика, либо на страховую компанию. А когда это поймете, не трудно догадаться чем рискует банк, и требуется ли ему рвать жопу проверяя вашу квартиру.
Мда? А как на счет того что хостера не должно волновать ценность сайта. Хостеру бабки платят за хостинг, или за рейтинг ценности? То же мне ценители искусства е-мае.
