вы работали в 98 году? :D---------- Добавлено 13.02.2014 в 22:10 ----------
речь шла про топовых инвесторов. курите топик.
я уже понял, что для вас топовый инвестор - это человек с 300 долларов.---------- Добавлено 13.02.2014 в 22:12 ----------
понятно. как дошло до дела - сразу в кусты. почему я не удивлен? :)---------- Добавлено 13.02.2014 в 22:13 ----------
до меня совершенно ясно дошло, что вам просто нечего инвестировать. отсюда и все эти википедии. как только станет что инвестировать, сразу будете смотреть куда. и бетон вы будете смотреть в первых пенктах :)
Леха! СДР! 🍻
то и значит. так ведь хаты выросли. логику включаем, ага.
хаты в РФ проседали за 25 лет только 1 раз - в 2008-10. усе. деньги сгорают все время.---------- Добавлено 13.02.2014 в 21:51 ----------
опять передергиваете, опять не впервой. в баксах деньги были только у тех, кто занимался наивным инвестированием ;) что по вашему никак нельзя делать :D---------- Добавлено 13.02.2014 в 21:52 ----------
ну и отлино. тогда такую хату надо просто продать и переложить в более выгодное предприятие. в этом и есть суть наивного инвестирования. андерстенд?
кто и зачем держит эти хаты в собственности тогда? все повально дураки чтоле? ;)---------- Добавлено 13.02.2014 в 21:54 ----------
а я говорю, что квартиры можно брать только на треть инвестиций. остальную треть можно положить на депозиты.
вы же так не можете рассуждать, так как не можете представить, что денег бывает больше чем на 1 хату :D
все. надоело.---------- Добавлено 13.02.2014 в 21:55 ----------
спасибо кеп!
почему кеп забыл перечислить риски депозитного инвестирования? :D---------- Добавлено 13.02.2014 в 21:56 ----------
вот и задумайся :) только задуматься получается только когда есть над чем думать ;)
а когда под жопой только лям и приткнуть его можно только лесенкой в ТКС, вот и остается теоретизировать.
давай лучше разложите совместно куда наивно приткнуть 30 лямов. вас там двое - глядишь осилите.
итого задача - 30 лямов рублей. куда, так чтобы иметь постоянный стабильный доход и всю жизнь не работать. желательно обеспечить прирост стартового капитала, но как минимум не потерять. слушаем.
защитник кошечек перепутал отстрел дикого заразного кота, с убийством жирафа, специально срежессированным на глазах детей.
действительно хорошая статья http://nstarikov.ru/blog/36477
все кто пишет про птицефабрики и свинофермы читать до посинения.---------- Добавлено 13.02.2014 в 21:47 ----------
а уничтожать крыс?
этапов было. черный вторник я бы правда не включил в этот этап. вы тогда совсем маленькие были, вам прощается. а хаты тогда все равно в ДВА раза выросли :D да. подешевели в баксе, но выросли в рублях ;)
но на отрезке в 25 лет кто выиграл то? тот кто сидел в заработанных рублях и не дергался. или тот кто занимался наивными инвестициями?---------- Добавлено 13.02.2014 в 21:00 ----------
я это тоже понимаю. также я понимаю, что квартира не будет стоить как 3 пакета молока, разве что только поеле атомной бомбежки. так что сдать хату за среднемесячную зп по городу - можно будет и правда всегда.---------- Добавлено 13.02.2014 в 21:10 ----------
опять же только в теории. 5.5 млн - это 8 депозитов в разных банках. иначе - ой. по вашей же терминологии. а чтолько банков не давали лесенок.
опять же с чего вы взяли что я не заработал на депозитах? в этом и суть дивервификации - все частями, а не все в бетон.
и почему не посчитали доход от сдачи хаты за 5 лет?
опять же хата не на парнасе и сейчас стоит не 3.5, а все 4.
а на парнасе тогда стоили 1.6-7 мульта, ага.
хреновый вы считальщик... но теоретик - хороший! :)
и да - хаты на сегодня и правда менее доходны чем депозиты. причем прилично так. но кто знает что будет завтра? в этом и суть наивного инвестирования - перекладываться в разные места.---------- Добавлено 13.02.2014 в 21:13 ----------
ты не совсем прав. инструментов завались - нигде ты не найдешь таких процентов по вкладам. но и риски другие. народу риск не всегда нужен, бетон как то понадежней. частично отсюда и спрос на бетон.
кстати после закрытия мастер-банка, очередь на бетон стала только больше..
после скачка бакса - тоже.
вот маткапитал в 450 тыщ куда девать? опять же в него, родимого.
это какието крайние примеры. как быть с тем кто эти поллимона не копил 5 лет, а заработал за полгода? вот они просто есть и все. и идут следующе 500к на подходе?
опять же твоя арифметика немного странная - отдал 8к в мес, получил 3к в мес. как бы не складывается. однако 8к ты отдал 5 лет, а 3к потом получаешь всю жизнь. ессно это не спекуляции на форексе и не МММ, зато стабильно.
опять же по поводу "так никто не делает". делают. и делают во всем мире. 36к баксов в год с вложения 500к - иди еще поищи такие инвестиции ;)
5 лет назад я брал однушку в городе у метро за 2 мульта, а студии шли по 1.5. где сейчас такие цены? покажите?
тут народ путает инвестиции с нищебродскими накоплениями на однушку за кадом.
кагбе по умолчанию предполагается, что у топового инвестора уже есть своя квартира. ах да.. забыл. он же снимает ее. ну и чтоб подешевле - то за мкадом и с бабушкиным ремонтом.
это и есть диверсификация - вложение вразу в несколько направлений, так как мы не знаем что выстрелит - сайт с 3 баксами дохода, курс камчесса или бухалово с камчесом. если бы мы знали, то все 300 вложили бы в бухалово :D
тот кто не перекладывается, не диверсифицируется, не держит нос по ветру - просрет все свое состояние. так и правда будет всегда.
все остальное лирика.
я ничего не писал про "так будет всегда". я написал, что на основании последних 25 лет квартиры показали себя намного выгоднее и стабильнее денег. докажите обратное.
при чем тут гарантии сохранения и само по себе сохранение? :D
зачем слушать теоретиков по квартирному вопросу?
"спрос замедлился". по факту все ликвидное продается еще на котловане. к завершению стройки остаются только крупногабаритные хаты. студии разбирают подъездами в день начала продаж. даже до начала, если есть свой менеджер у застройщика ;)---------- Добавлено 13.02.2014 в 15:30 ----------
ну это всеже просрать. мы поступим как топовые инвесторы - купим на это вкусной и здоровой пищи! ну и книжку какую, для самообразования. :)
ничо не понял. вы мне тычите вашими 300 долларами. я вам говорю тут нечего вкладывать. что непонятно?
если опуститься на уровень начинающего инвестора с 300 долларами, то я предложил алгоритм вложений этих 300 баксов с максимальной отдачей на мой взгляд.
---------- Добавлено 13.02.2014 в 15:25 ----------
вы передергиваете, впрочем как всегда
первая ступень пирамиды - это физиологические потребности. и первая из них - пожрать. если для вас здоровье и безопасность важнее, чем пожрать, то вы не человек :)
