Евген: квартира же со времен владимира ясно солнышко являлась для савецкага человека средством сбережения кровнонажитых.
те кто в 96-2000
Дык, со времён Владимира, или с 96 года?
Ещё незадолго до этого времени (перед первыми денежными реформами) квартира и в мыслях ни у кого не являлась средством сбережения денег - для этого была книжка в сберкассе. А самого термина "покупа жилья" вообще официально не существовало - не было попросту таких продавцов, поскольку абсолютное большинство квартир принадлежало государству, а все сделки, кроме чисто обменных, носили полулегальный характер (да и обмен, насколько я помню, тоже никаких правовых основ под собой не имел).
Какое ещё сбережение?
Евген: вот когда у всех будет личная квартира - тогда и поговорим.
Евген: автос не является вложением средств, а является их тратой.
Ну дык, вот пока всяческие спекулянты, по недоразумению считающие себя инвесторами, будут считать, что недвижимость - это инструмент сбережния, инвестирования, вложения средств и пр., ни у кого личных квартир и не будет.
В этом проблема-то. В том, что долбаные "инвесторы", в обнимку с обрадованным чиновничеством, всё никак не смекают, что квартира это не показатель роскоши, доходов и статуса, а жизненно необходимый минимум - ничуть не менее необходимый, чем еда и тёплая одежда.
Str256: Скажем украли кредитку и потратили всё что там было + выбрали кредитное плечо - владелец обнаружил пропажу через сутки, к тому времени деньги уже были обналичены. Владелец карты будет погашать кредит банку или нет?
Насколько мне известно, в большинстве случаев подобные инциденты решаются в пользу владельца карты. Причём без лишнего шума.
Str256: Например вор может выступить гарантом
Я так думаю, что выступают гарантами владельцы кошельков ещё реже, чем берут кредиты.
По теме - галочку на кредиты, гаранта и пр. нужно ставить, конечно, не навсегда, а просто менять их статус только в личном присутствии владельца. Срочность пострадает, конечно, но и операции эти не самые частые.
Евген: еще прими у в учет, что тогда зп была 100-200 баксов, а сейчас 800-1500..
Да это не аргумент. Продавцы хлеба же не задирают цены на порядок, из-за увеличения зарплат. Или продавцы автомобилей. Или продавцы бытовой и прочей техники.
Нерыночные факторы влияют - соответственно, нерыночными методами они и будут устраняться.
«Сегодня себестоимость жилья экономкласса реально составляет 23-24 тысячи рублей за 1 кв. м...»
А вот Хазин говорит, что строителей с технологиями в 300-400 за квадрат - банально не пускают на рынок.
Она же в 98-ом в Москве, возле кольца (правда, на Лесной улице) - 10к$. Вторичка.
Ну, то бишь, даже с учётом непонятных "в два раза" удорожаний строиматериалов (непонятных - без учёта пузыря, само-собой) сразу видна нормальная стоимость метра: она лежит чётко ниже 1000$.
квартира же со времен владимира ясно солнышко являлась для савецкага человека средством сбережения кровнонажитых.
те кто в 96-2000
Дык, со времён Владимира, или с 96 года?
Ещё незадолго до этого времени (перед первыми денежными реформами) квартира и в мыслях ни у кого не являлась средством сбережения денег - для этого была книжка в сберкассе. А самого термина "покупа жилья" вообще официально не существовало - не было попросту таких продавцов, поскольку абсолютное большинство квартир принадлежало государству, а все сделки, кроме чисто обменных, носили полулегальный характер (да и обмен, насколько я помню, тоже никаких правовых основ под собой не имел).
Какое ещё сбережение?
вот когда у всех будет личная квартира - тогда и поговорим.
автос не является вложением средств, а является их тратой.
Ну дык, вот пока всяческие спекулянты, по недоразумению считающие себя инвесторами, будут считать, что недвижимость - это инструмент сбережния, инвестирования, вложения средств и пр., ни у кого личных квартир и не будет.
В этом проблема-то. В том, что долбаные "инвесторы", в обнимку с обрадованным чиновничеством, всё никак не смекают, что квартира это не показатель роскоши, доходов и статуса, а жизненно необходимый минимум - ничуть не менее необходимый, чем еда и тёплая одежда.
А не какой-то там финансовый инструмент.
У нас более 50 ip и не помогает(
Так это немного.
короче, твой пример про хлеб непонятно с какого куста..
Так если брать не хлеб, а сопоставимые вещи, типа техники, то сравнение тем более не в пользу недвижимости.
С Днем Рождения. :)
Скажем украли кредитку и потратили всё что там было + выбрали кредитное плечо - владелец обнаружил пропажу через сутки, к тому времени деньги уже были обналичены. Владелец карты будет погашать кредит банку или нет?
Насколько мне известно, в большинстве случаев подобные инциденты решаются в пользу владельца карты. Причём без лишнего шума.
Например вор может выступить гарантом
Я так думаю, что выступают гарантами владельцы кошельков ещё реже, чем берут кредиты.
По теме - галочку на кредиты, гаранта и пр. нужно ставить, конечно, не навсегда, а просто менять их статус только в личном присутствии владельца. Срочность пострадает, конечно, но и операции эти не самые частые.
пс: вот ольская картошка - очень вкусная, юни не даст соврать.
Да и магаданская тоже ништячок. Полгорода на огородах летом. :)
еще как задирают.
Ну, не на порядок же. Сравни хлеб за 8 и 22 рубля, "фокус" за 9 и 15 тысяч долларов - и метр за 500 и 7200 долларов.
или нет - их субсидирует правительство
То же самое сейчас происходит с недвигой, вот только цены эти упыри не спешат почему-то снижать...
еще прими у в учет, что тогда зп была 100-200 баксов, а сейчас 800-1500..
Да это не аргумент. Продавцы хлеба же не задирают цены на порядок, из-за увеличения зарплат. Или продавцы автомобилей. Или продавцы бытовой и прочей техники.
Нерыночные факторы влияют - соответственно, нерыночными методами они и будут устраняться.
А вот Хазин говорит, что строителей с технологиями в 300-400 за квадрат - банально не пускают на рынок.
Куда нести?
Надо у Виктора спросить, где роют котлован под Лужкова, Ресина и Ко.
Туда, наверное, и нести. :)
она же в 99 - 8к$
Она же в 98-ом в Москве, возле кольца (правда, на Лесной улице) - 10к$. Вторичка.
Ну, то бишь, даже с учётом непонятных "в два раза" удорожаний строиматериалов (непонятных - без учёта пузыря, само-собой) сразу видна нормальная стоимость метра: она лежит чётко ниже 1000$.