Купить квартиру или открыть счет в банке?

Дешевый у вас Тайланд получается какой-то :)

Это опасная инвестиция. Сегодня есть прибыль, а завтра прогноз не сбылся и убыток. А квартиры, как актив, всегда стоят.

Никогда там не был, не знаю во сколько он реально обходится...

Абсолютно одинаковые, если в них не разбираться.

Как переводится название альбома "Master & servant"? мастер и сервант! Логично :) не правильно, но логично.

Я понял ваши мечты, но жизнь - не мечта. Спору нет, получить в наследство миллион долларов - лучше, чем не получить его.

Но ведь тема топика не о том, как здорово получить богатое наследство, верно? И ничего не делая, плевать в потолок за чужой счет. Тема о том, как распорядиться своими деньгами. Своими, а не упавшими с неба.

Я так скажу, рассуждать легко. Вложить 4 ляма, получить прибыль 1 лям через полгода и т.д. Это хорошо, когда есть рабочая тема в которой разбираешься и уверен.

А когда есть 4 ляма и нет опыта инвестирования или бизнеса, куда можно эти 4 ляма вложить и получить выгоду, начинаешь думать - как не про..любить эти деньги. И вариант с надежным вложением (а недвижимость, это надежное вложение) очень даже привлекательный. Хотя и не самый выгодный. Можно гораздо выгоднее прокрутить. А можно и слить всё...

Так же на работе есть коллега, который чуть ли не каждый день всех дураками называет и рассказывает как бы он выгодно прокрутил деньги, а не клал бы их на счёт, где они лежат без толку и не покупал бы недвижимость. Но у него таких денег, почему-то, нет. Но рассуждает он смело. Да и "темы" у него одна круче другой, но крутится он вертится, но так его многомиллионные темы не выгорают. Денег ему ни кто не даёт...

Каширин, если скатываться с основам темы, то речь не просто о вариантах инвестиций, а с вполне конкретными цифрами. Вот от этого и надо отталкиваться в советах - от цифр. А наиболее вероятые перспективы тоже можно учитывать, но это всё на уровне "может быть"

Ну хорошо, если придерживаться строго темы, то из двух вариантов квартира предпочтительней. Поскольку на квартиру не влияет такое количество негативных факторов, как на вклад.

Например, квартира не обанкротится и её ЦБ не закроет. От колебаний цены на нефть, квартира в 2 раза не подешевеет.

В старпосте цифры есть: 2 млн рублей. Это, как я понимаю, квартира, которая будет сдаваться за 10 тыс рублей в месяц +/- в зависимости от места и типа жилья в РФ. Банковские ставки известны.

Только ответ на этот вопрос - не в "аргументах". Он - в принадлежности отвечающего к определенному общественному классу. Который определяется отношением человека к труду и капиталу. То есть все участники обсуждения заранее имеют свои предпочтения, еще даже до формулировки вопроса. Эти предпочтения обусловлены принадлежностью к классу.

Поэтому, по моему скромному мнению, дискуссия по данному вопросу абсолютно и напрочь вообще лишена всякого смысла. Посколько принадлежность к определенному классу закладывается воспитанием. А не аргументами. Аргументы человек подбирает позже плюс использует родительские.

---------- Добавлено 03.01.2016 в 18:57 ----------

Да какой он нафиг выгодный! Если стоимость недвижки с 2008 года практически не изменилась! А инфляция с 2008 года лень цифры гуглить, но процентов 50 наверное? А в валюте эта же недвижка подешевела почти в два раза! Выгодно, аж пипец как!

Просто в РФ привыкли, что недвижка всегда растет потому что она долго росла с 90-ых до 2008 года. Но если посмотреть на зарубежный опыт, то недвижка может медленно дешеветь или стоять на месте очень долго.

Если у вас есть лишний миллион долларов и вы не хотите работать, тогда конечно недвижка + управляющая компания, которая берет весь гимор с арендаторами на себя. Но ТС вроде не лишний лимон баксов хотел вложить в недвижку.

С чего вдруг? Ты живешь в Европе, квартиру снимаешь у миллионера? А твои знакомые, кто снимают, - они снимают у миллионеров? Это так, наводящие вопросы :)

Если у тебя недвижки на милион - то у тебя расходы 100к в год на нее. Надо второй милион еще иметь.