- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
Что делать, если ваша email-рассылка попала в спам
10 распространенных причин и решений
Екатерина Ткаченко
Бобла та на счетах может и много. Только чье это бобло. Когда 23 ляма ( а то и больше ) Живёт на 7 тыс рублей.
Доля истины есть в ваших словах, но когда сейчас у людей все деньги будут уходить на первичные потребности.
Те кто живет на 7 тысяч рублей не были потенциальными покупатели недвижки даже ДО кризиса, те у кого сейчас зарплаты начнет хватать только на хлеб и воду - те никак не могли до кризиса думать о взятии ипотеки за 40 тысяч в месяц. Не говоря уже о наличных в кубышке достаточных для покупки квартиры. Так что платежеспособный спрос практически не изменился, кто раньше мог себе позволить квартиру - тот сможет позволить ее и сейчас, тот кто раньше не мог - не сможет и сейчас.
Вот пропадёт подушка безопасности бюджета в 2016 . И тогда пойдёт всё куда -то....
... рубль пойдет вниз. Поэтому цены на квартиры в рублях пойдут вверх. Чем хуже будет рублю, тем сильнее будут переть цены на недвигу в рублях.
---------- Добавлено 29.12.2015 в 19:47 ----------
Я живу в городе где хаты продавали за 1.8 (однушка 30Кв)
Сейчас 1.5 все они стоят.... Падение ?
Ну и вообще отдельные примеры это неудачная идея брать. Можно не учесть скидки, например. Или вторичные факторы.
И думать, что хаты сильно вырастут. Чем принесут вклады бакcовые - евро наверное наивно.
После 98 выросли, быстро, сильно, почти в 10 раз. В валюте.
В 2006 выросли в 5 раз, быстро, сильно, опомнится никто не успел. В валюте.
Сейчас аналогичный период по целому ряду причин.
Ведь хату после покупки ещё нужно за дороХо продать. А пока не продал. Это не деньги это бетон. Можно выставить цену и 1000000 и вдруг появится такой лох который купит. Ведь лох не мамонт. Лох не вымрет.
На бн.ру тут накреативил кто-то
В кризис на вторичном рынке,
Не спеши, жди лет пятнадцать,
Вот тогда придет пора.
Ведь цена на ту квартиру
Упадет буквально в минус,
Продавцы тебя, конечно,
Будут хором умолять,
Чтоб забрал жилье ты даром,
Со значительной доплатой,
И дадут еще в подарок
И машину, и гараж,
Чемодан большой с деньгами,
Две путевки в санаторий…
И коробочку таблеток
От фантазий в голове.
Смотрите оригинал материала на http://www.gazeta.bn.ru/articles/2015/12/29/226018.html
Я живу в городе где хаты продавали за 1.8 (однушка 30 Кв)
Сейчас 1.5 все они стоят.... Падение ?
Пока ещё продавцы не созрели продавать по таким низким ценам. 2016 год ускорит созревание. Лично у меня зависла студия 27 кв. Но для меня пока это не создает проблем. Сдал в аренду.
Дождаться бакса по 100р, вынимать долларовую подушку и покупать) Самый айс.
Но для меня пока это не создает проблем. Сдал в аренду.
ну вот так каждый и будет выходить из положения. сейчас цены снижают только на срочную продажу и такие квартиры долго на рынке не задерживаются. а все остальные ждут "будет только дорожать"
Так что платежеспособный спрос практически не изменился, кто раньше мог себе позволить квартиру - тот сможет позволить ее и сейчас, тот кто раньше не мог - не сможет и сейчас.
Купить за наличку или в ипотеку?
Если первое, то может быть, а если второе - бытовые расходы увеличились процентов на 30-50, а доходы остались прежними или даже ниже стали. Поэтому грубо говоря если раньше отдельная семья/человек могли отдавать половину своего дохода за ипотеку, то теперь нет. И таких целый сегмент.
а учитывая то, что с ипотеками сейчас туго (по Украине говорю), то даже купить в ипотеку квартиру почти нереально. так что сегмент ипотечных покупок на сегодняшний день вообще отвалился :(
... рубль пойдет вниз. Поэтому цены на квартиры в рублях пойдут вверх. Чем хуже будет рублю, тем сильнее будут переть цены на недвигу в рублях.
НУ прям таки. Полетит прямо :) за долларом
---------- Добавлено 11.01.2016 в 13:48 ----------
а учитывая то, что с ипотеками сейчас туго (по Украине говорю), то даже купить в ипотеку квартиру почти нереально. так что сегмент ипотечных покупок на сегодняшний день вообще отвалился :(
Подтверждаю. Практически нереально, и очень дорого. Отсеклось половина (больше) покупателей. Рынок замерз.
И как-то многие забыли, что теперь при перепродаже квартир придется платить налог с 70% КАДАСТРОВОЙ стоимости или ждать 5 лет. До этого года была лазейка - с продаж до 1000000 рублей налог не брали. Теперь лазейку закрыли. Часть инвесторов с рынка ушла, точно знаю. В итоге спрос уменьшился. Это еще один довод за то, что цена пока расти не будет
И как-то многие забыли, что теперь при перепродаже квартир придется платить налог с 70% КАДАСТРОВОЙ стоимости или ждать 5 лет. До этого года была лазейка - с продаж до 1000000 рублей налог не брали. Теперь лазейку закрыли. Часть инвесторов с рынка ушла, точно знаю. В итоге спрос уменьшился. Это еще один довод за то, что цена пока расти не будет
новостройки продаются по переуступке еще до оформления прав собственности