Яндекс.Недвижимость запустила тепловую карту, которая поможет людям оценить перспективы инвестиций в недвижимость. Карта показывает, за сколько лет вернутся вложения в покупку квартиры в Москве и Подмосковье, если сдавать ее в аренду.
Районы, где вложения возвращаются быстрее всего, выделяются на карте зеленым цветом, где медленнее — желтым и красным:
На карте видно, что в Москве медленнее всего возвращаются вложения в районах с наиболее дорогим жильем: Арбат, Замоскворечье и Хамовники. Квадратный метр здесь стоит в среднем от 415 000 до 500 000 рублей, а на возврат инвестиций в квартиру уйдет 27–29 лет. Быстрее всего окупится недвижимость в близких к МКАД районах: в Капотне, Внуково и Бирюлево Западном нужно сдавать квартиру в среднем 13–15 лет.
Карта доступна на сайте и в мобильном приложении. Яндекс.Недвижимость рассчитывает срок окупаемости как отношение цен покупки и годовой аренды. Для этого берутся усредненные данные о ценах на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры за последний год.
Напомним, сервис Яндекс.Недвижимость был запущен в 2010 году. По данным Яндекс.Радара в августе 2018 аудитория Яндекс.Недвижимости составила 7 млн посетителей. Ежедневно пользователи добавляют примерно 50 тысяч новых объявлений.
В апреле Яндекс.Недвижимость начала показывать чистоту воздуха, доступность транспорта и развитость социальной инфраструктуры в разных районах Москвы и Санкт-Петербурга. Теперь люди могут быстро оценить, какой район комфортнее для жизни, и учитывать это при поиске квартиры.
