NetBot: За последний месяц оборот превысил 2 мегарубля и чистой прибыли за лям. Ну и? Выгоднее ГС клепать для Сапки или сидеть в бетоне (в тему)?
Вы говорили о вложении в бизнес как о более надежном вложении чем в недвижимость. Ваш пример говорит только о том что в бизнесе в удачном варианте можно заработать много, но ничего не говорит о рисках. Поэтому пример этот ничего не означает в контексте того заявления, которое вы сделали. Вы назвали вложение денег в бизнес более надежным чем в недвижимость так и сравнивайте риски этих двух вариантов, а не приводите примеры того что бизнес бывает успешным.
P.S. не верю что в торговле одеждой при обороте 2 млн. чистая прибыль за этот же период может быть 1 млн. Какая же там наценка 200-300% ?
Ceres: Другая ситуация - застройщик (коттеджный поселок) не смог расчитаться по кредиту с банком, большинство домов отдано банку - банк не снижает цену ни на рубль - будут стоять непроданными хоть 10 лет - вот такая позиция.
NetBot: Банк - это сугубо финансовая орагнизация. Они взяли баблос про процент - должны вернуть с процентами. 10 лет сидеть с недвигой на шее - так их самих по-миру пустят.
Если например банк уверен в том что цены будут расти с высокими темпами, то он может и придержать недвижимость. Если например банк остро нуждается в "ликвидности", то будет избавляться. Вариантов стратегий много. Пытаться их угадывать и на этой основе делать прогнозы...
...в принципе можно, но это на самом деле будет просто вера в более или менее убедительную логику тех или иных экспертов, а не действительно Ваша оценка, пока Вы сами не эксперт.
Ceres, То что Вы говорите о сокращении объемов строительства это правильно. Но этот и все остальные Ваши аргументы имеют значение при текущей ситуации в мировой экономике. А кто гарантирует что она сохранится в таком виде дольше нескольких месяцев?
Ceres: Судя по ценам и уровням продаж осень-зима 2009-2010 будут ценовым дном по недвижке в России даже если доллар весной не крякнется. Это не предсказание а мое мнение основанное на конкретных фактах. Думайте сами, решайте сами
Не понял:
С одной стороны Вы даете некий прогноз цен, но с другой говорите что это не предсказание...
То что сейчас наблюдается рост активности на рынке недвижимости факт неоспоримый. К этому есть и объективные предпосылки: некоторая стабилизация экономики России, окончание острой фазы кризиса в финансовой сфере (в России), стабильно высокая цена на нефть обеспечивающая приток денег в Россию.
Сам по себе тот факт что сейчас наблюдается всплеск активности на рынке недвижимости не дает никаких оснований для более-менее реалистичного прогноза на пол года вперед.
Мне кажется очевидны два сценария:
1. Вся эта стабилизация временная и тогда скоро мы увидим новое падение рынка недвижимости в России.
2. Острая фаза кризиса пройдена, стабилизация вполне долгосрочная и тогда, естественно, цены на недвижимость в Москве и области пойдут вверх.
- и то и другое произойдет без какой-либо связи с тем что происходит в экономике России.
Итого: говорить о каких-либо прогнозах цен на жилье в Москве исходя из текущей активности на рынке недвижимости бессмысленно - связи нет.
Skie: Может я чего не так понял, но они поделили рыночную стоимость акций ПИКа на количество имеющихся в собственности квадратных метров и получили эту цифру.
Вы не правильно поняли. Что бы понять в чем ошибка можно даже не читать статью целиком, а хотя бы бегло её просмотреть. Видимо Вы из всей статьи прочитали только название...
shikari: Вы написали, что отказ от домена (изображение лояльности) избавит вас от не юридического давления, но юридическое все равно будет применено. Какой смысл тогда изображать "лояльность"?
Смысл в том что юридическое давление меня не пугает, а пугает именно НЕ юридическое.
shikari: Какие законы вы нарушаете владея этим доменом, что боитесь, что факт владения им будет иметь юридические последствия?
Это совсем не важно. Не факт владения, а факт использования чужого товарного знака влечет за собой такие последствия.
shikari: Если уж хотите подстраховаться, чтобы это не выглядело как передача по дружбе, выставьте домен на аукцион, а ваш человек пусть его выкупит.
Мне кажется вы выбрали самый сложный и не гарантирующий результата (а скорее, гарантирующий его отсутствие) путь.
natachik11: Ничччче не понятно. Зачем вся это волокита? Отказаться от домена, дропнуть его принудительно только для того, чтобы продемонстрировать кому-то что-то? Если домен на нормальных данных- что мешает передать его другому администратору, для этого есть несколько способов.
А дропать с нормальных данных и бояться, чтобы не перехватили- а перехватить самому на левые данные, да еще домен с пузомерками- я в первый раз про такое извращение слышу.
Бывает иногда надо извратиться. Отказа от домена требует крупная иностранная компания. Мы их партнеры и поэтому должны изобразить полную лояльность, что бы они не воспользовались против нас теми рычагами, которые у них есть (имеются в виду не юридические рычаги, а простой запрет на закупку их товаров). При этом они не остановятся после отказа. И когда начнутся юридические баталии у них не должно быть никакой инфы о том что новому администратору домен передал я, а не он сам его взял.
UZPN добавил 26.10.2009 в 17:30
_interceptor_: Время обновления whois.
Я правильно понимаю, что пока whois не обновятся я и сам не смогу стандартным путем его зарегистрировать?
За последний месяц оборот превысил 2 мегарубля и чистой прибыли за лям. Ну и? Выгоднее ГС клепать для Сапки или сидеть в бетоне (в тему)?
Вы говорили о вложении в бизнес как о более надежном вложении чем в недвижимость. Ваш пример говорит только о том что в бизнесе в удачном варианте можно заработать много, но ничего не говорит о рисках. Поэтому пример этот ничего не означает в контексте того заявления, которое вы сделали. Вы назвали вложение денег в бизнес более надежным чем в недвижимость так и сравнивайте риски этих двух вариантов, а не приводите примеры того что бизнес бывает успешным.
P.S. не верю что в торговле одеждой при обороте 2 млн. чистая прибыль за этот же период может быть 1 млн. Какая же там наценка 200-300% ?
Если есть лишнее бабло, то лучший вариант - бизнес.
Для этого еще нужно лишнее время и еще много чего лишнего желательно. Если Вы конечно не имеете в виду покупку акций :)
Другая ситуация - застройщик (коттеджный поселок) не смог расчитаться по кредиту с банком, большинство домов отдано банку - банк не снижает цену ни на рубль - будут стоять непроданными хоть 10 лет - вот такая позиция.
Банк - это сугубо финансовая орагнизация. Они взяли баблос про процент - должны вернуть с процентами. 10 лет сидеть с недвигой на шее - так их самих по-миру пустят.
Если например банк уверен в том что цены будут расти с высокими темпами, то он может и придержать недвижимость. Если например банк остро нуждается в "ликвидности", то будет избавляться. Вариантов стратегий много. Пытаться их угадывать и на этой основе делать прогнозы...
...в принципе можно, но это на самом деле будет просто вера в более или менее убедительную логику тех или иных экспертов, а не действительно Ваша оценка, пока Вы сами не эксперт.
Ceres, То что Вы говорите о сокращении объемов строительства это правильно. Но этот и все остальные Ваши аргументы имеют значение при текущей ситуации в мировой экономике. А кто гарантирует что она сохранится в таком виде дольше нескольких месяцев?
Судя по ценам и уровням продаж осень-зима 2009-2010 будут ценовым дном по недвижке в России даже если доллар весной не крякнется. Это не предсказание а мое мнение основанное на конкретных фактах. Думайте сами, решайте сами
Не понял:
С одной стороны Вы даете некий прогноз цен, но с другой говорите что это не предсказание...
То что сейчас наблюдается рост активности на рынке недвижимости факт неоспоримый. К этому есть и объективные предпосылки: некоторая стабилизация экономики России, окончание острой фазы кризиса в финансовой сфере (в России), стабильно высокая цена на нефть обеспечивающая приток денег в Россию.
Сам по себе тот факт что сейчас наблюдается всплеск активности на рынке недвижимости не дает никаких оснований для более-менее реалистичного прогноза на пол года вперед.
Мне кажется очевидны два сценария:
1. Вся эта стабилизация временная и тогда скоро мы увидим новое падение рынка недвижимости в России.
2. Острая фаза кризиса пройдена, стабилизация вполне долгосрочная и тогда, естественно, цены на недвижимость в Москве и области пойдут вверх.
- и то и другое произойдет без какой-либо связи с тем что происходит в экономике России.
Итого: говорить о каких-либо прогнозах цен на жилье в Москве исходя из текущей активности на рынке недвижимости бессмысленно - связи нет.
Может я чего не так понял, но они поделили рыночную стоимость акций ПИКа на количество имеющихся в собственности квадратных метров и получили эту цифру.
Вы не правильно поняли. Что бы понять в чем ошибка можно даже не читать статью целиком, а хотя бы бегло её просмотреть. Видимо Вы из всей статьи прочитали только название...
А интересно, можно прикупить их акций и поменять на метры?
Подозреваю, что если Вы хотите приобрести у них достаточно большое количество метров, то они отдадут по этой цене без всяких акций.
Только если Вы захотите в эти метрах жить, то придется доплатить что бы метры с бумаги переехали на землю.
Вы написали, что отказ от домена (изображение лояльности) избавит вас от не юридического давления, но юридическое все равно будет применено. Какой смысл тогда изображать "лояльность"?
Смысл в том что юридическое давление меня не пугает, а пугает именно НЕ юридическое.
Какие законы вы нарушаете владея этим доменом, что боитесь, что факт владения им будет иметь юридические последствия?
Это совсем не важно. Не факт владения, а факт использования чужого товарного знака влечет за собой такие последствия.
Если уж хотите подстраховаться, чтобы это не выглядело как передача по дружбе, выставьте домен на аукцион, а ваш человек пусть его выкупит.
Мне кажется вы выбрали самый сложный и не гарантирующий результата (а скорее, гарантирующий его отсутствие) путь.
Я пока ничего не выбрал. Рассматриваю варианты.
Ничччче не понятно. Зачем вся это волокита? Отказаться от домена, дропнуть его принудительно только для того, чтобы продемонстрировать кому-то что-то? Если домен на нормальных данных- что мешает передать его другому администратору, для этого есть несколько способов.
А дропать с нормальных данных и бояться, чтобы не перехватили- а перехватить самому на левые данные, да еще домен с пузомерками- я в первый раз про такое извращение слышу.
Бывает иногда надо извратиться. Отказа от домена требует крупная иностранная компания. Мы их партнеры и поэтому должны изобразить полную лояльность, что бы они не воспользовались против нас теми рычагами, которые у них есть (имеются в виду не юридические рычаги, а простой запрет на закупку их товаров). При этом они не остановятся после отказа. И когда начнутся юридические баталии у них не должно быть никакой инфы о том что новому администратору домен передал я, а не он сам его взял.
UZPN добавил 26.10.2009 в 17:30
Время обновления whois.
Я правильно понимаю, что пока whois не обновятся я и сам не смогу стандартным путем его зарегистрировать?
если вы перенесете домен на левые данные,
я не правильно выразился, в домэйнерской ветке нужно четче подбирать некоторые слова видимо ) Не на левые, просто на другие.
sanhes, как?
Я думаю 15 минут у вас есть в запасе.
Вы не могли бы раскрыть мысль? На чем основано это утверждение?