Sandalia. еще как пострадали. прямо сейчас страдают.
хе хе. застройщики тоже не дураки. я тут курил их схемку. она очень простая. сначала продаем 1 подъезд из 10 по ценам примерно гарантирующим 20-30% годовых, далее заливаем на эти бапки котлован, строим первый этаж. потом поднимаем цены на +2-3% и продаем следующий подъезд, останавливаем продажи (за исключением всякого неликвида типа первых этажей и 3-4 комн квартир с хреновым видом), строим еще 3-4 этажа, поднимаем цены :) и так по кругу.
я к чему - застройщик не дебил - с какого хрена ему 100% в год отдавать кому то? ;) он их и себе прекрасно возьмет ;)---------- Добавлено 04.01.2013 в 15:47 ----------
это все понятно. но. в СПб например обанкротился ЛЭК, который полгорода застроил. ну тоесть не обанкротился пока что, но ничего не строит.. и кто об этом знал? никто..
есть и такие обанкротились. после 2008 года - вобще через одного. и что?
+100500.
так ведь на нем не написано кто он ;)
тогда цены пошли в рост после кризиса. это не навар, это инфляция.---------- Добавлено 04.01.2013 в 15:21 ----------
да можно продать, цены просто отжались от земли как раз с сентября 2011 год пошли в рост. сейчас примерно +20% по СПб. ну так уже и полтора года прошло кагбе ;) то есть депозит рублевый гарантированно бы дал уже 15-16% без геморроев.
теоретик? :D
скорее года за 2 - 50% ;)
не стоит умничать ;)
скорее наоборот. чем меньше нужны заемные деньги - тем меньше процент.
в рублях только 10.
человек фантазер.
вы эту теорию своей бабушке расскажите. 50% и нихрена не делать. лол :D
