А кроме категорий, ещё и названия-синонимы надо, отпариватель..парогенератор
Только, если потом будете покупать в другом регионе, учтите, что переехав на несколько сотен км, можете попасть в совсем другой контекст повадок и привычек населения, где например может вызывать подозрение одно только ваше предложение отдать деньги при подписании договора (хотя с т.з. судебных перспектив – лучше иметь договор по которому стороны уже расплатились, чем договор, к которому не хватает расписки в получении).
Продавца должен устраивать предлагаемый вами способ оплаты, он тоже может опасаться. От вас должно быть именно предложение, а не решение.
Ну а в некоторых регионах сможете почувствовать себя инопланетянином, предложив
Учтите, что агентства сейчас полубездельничают, часто готовы вас проконсультировать, не взяв денег... а дальше вы сами обдумываете.
Ну и, если они только сопровождают сделку, а не ищут вариант, то это очень подешевело. Но деньги они берут ДО сделки, а не как писал неадекват выше.---------- Добавлено 26.03.2020 в 14:50 ----------
Ты завернись в свои идеальные требования к продавцам, и с вероятностью 99% иди на 3 буквы с сознанием своей правоты.
Продолжаются предсказания типа Объем выдач ипотечных кредитов в 2020 году сократится на 10-12 % по сравнению с 2019 годом. Это только начало...
Насколько это повлияет на цены (количество денег на рынке) – зависит в т.ч. от закредитованности населения в конкретном регионе (от доли ипотечников в массе покупателей. Эта масса вела себя по-разному в разных местах).---------- Добавлено 26.03.2020 в 07:31 ----------
А почему же ты на это среагировал только после третьего упоминания?
А до того богоносцы топили за ячейки?.. объясняя их издержки.
Сделка идёт – по предложению покупателя.
Ты уж забрехался:
в реальных переговорах ты оч.быстро создашь ситуацию, когда тебе фактически скажут "иди на х*й" в форме любого отказа. И пойдёшь ты покупать более дорогой / менее удобный вариант...
Просто есть знакомый риелтор, телефонные разговоры которого я иногда часами выслушивал, для него вполне "рабочими" являются ситуации, которыми ты пытался тут пугать, теоретик сраный. Например он покупал себе кв с ипотекой + несогласованной перепланировкой, утрясал это за полчаса, отослав фотки оценщику.
А ты про год согласования... смерть от коронавируса.
В практическом плане... вместо тебя – найдут других.
Риелтор – это ты, ну насмотрелся уже на таких. Нотариусы – тебе конкуренты. У них крыша... несколько чаще признаваемая судом, чем ссылки юристов на законы.
А в сделке с расплатой ДО регистрации росреестром я участвовал в качестве продавца. Предложено это было самим покупателем. Справок, кроме как из пас.стола, он не требовал.
И в той местности бОльшая часть сделок идёт так... и вряд ли получится предложить иначе.---------- Добавлено 25.03.2020 в 18:37 ----------
Ну вот и занимайся проверками, но это за твой счёт... в самых разных ракурсах. И без гарантий.
Вы забыли расписать свою гарантию выиграть все суды / вернуть все издержки, даже когда это не из чего.
Нотариус по крайней мере пишет в дкп про:
отсутствие производства в едином реестре банкротов,
проверенную дееспособность,
отсутствие проживающих третих лиц, имеющих право ... по выписке из домовой книги.
А у массы покупателей в головах есть рекламный ролик:
А вы тупо врёте про конкурента:
в дкп есть. "Нотариально заверенном"
Ну и мне не надо приписывать свою брехню – агитацию за ячейку, когда я подробно расписывал её издержки. А для вас третий раз повторю: в некоторых регионах нормально расплачиваются при подписании дкп, без ячейки... и какие-либо другие формы подстраховок люди не используют. Запомнили? В этом меня и обвиняйте...
А про подделку техпаспорта – слышал объяснения агентства, позже мне говорили о другой сделке (в ипотеку) с кв с несогласованной перепланировкой (которую я сам видел, и план из выписки егрн видел, и сам заранее предупреждал собственника о непроходимости сценария, диктуемого ипотечными менеджерами).
Ну вы бы предложили дорогую услугу согласования? Да вас бы послали... искать другой объект.
Когда последний раз видели схлопывание от долгов? // например доблестная ФРС спасает экономику печатным станком
Институт брака == узаконенная проституция, РПЦ подтверждает. // “гражданский брак” – то, что регистрирует ЗАГС, а не РПЦ, типа политические тёрки, РПЦ не имеет права венчать без свидетельства о браке из ЗАГСа.
А правильнее было бы, если бы показалось, что ещё и никогда и не было.
Кинул такую общепринятую... но никому не помогающую...
Тема чисто политическая, например чтобы на проблемы ЛГБТ не отвлекались, когда их и так полно, хотя видимость упорядоченности соблюдена, что это никакой “распущенности” не мешает.
А на бытовом уровне, например в городе миллионнике: выходец с кавказа живёт с дочкой + с её мамой, русскими, серьёзных конфликтов это не вызывало, хотя дочка шипела типа “а, старшая жена”...
Ну может не всё, а только часть?
Или “ваш” паразит ещё умеет что-нибудь распущенностью называть? Кто это “его” так праведно научил?
ps А если по идеально-общепринятому варианту не прокатило, то что дальше?.. ну если вдруг до смерти время ещё осталось.
ТрампНаш расстреливает путина с сечиным, всё возвращается как было.
Сделали бы сначала rel=canonical на избранный вами вариант... подождали бы долго, а потом 301.
А иначе – сначала выпадет из индекса неправильный вариант... а впадёт ли обратно правильный?.. если ещё на доры не растащило.
