rtyug

rtyug
Рейтинг
263
Регистрация
13.05.2009
Должность
perl,php,sql,javascript(jquery),freebsd/linux
Интересы
perl,php,sql,javascript(jquery),freebsd/linux
https://minfin.com.ua/blogs/94589307/115366/
miltorg:
Мои Контакты и портфолио есть на очень-очень многих сайтах.
Работает - только один сайт и то с очень большими перебоями - с января месяца нет постоянной работы. А всё потому что некоторые тут кричали что программировать за 1 евро - это ужасно мало. Я попросил 1,5 евро - клиент испарился.

посмотрите видео о том как люди ищут работу или что требуют работодатели.

работодатель требует/желает увидеть аналогичный проект, которые он хочет сделать/поддерживать.

конечно и знания требует.

мне с 2011 года, было много раз так, что ни один вопрос не задали на собеседовании, вообще, на з.п. в 1300-2000$, я показал сделанный проект / или часть проекта (точнее код проекта) :)

английский никто не отменял.

ЗЫ: сейчас перспективно: iOS / Ruby on Rails, где ничего не требуют кроме английского, правда :)

Я думаю что лучше использовать коммерческую пенсию

где можно управлять инвестициями как на фондом рынке.

т.е. например, где можно хранить баксах, рублях или золоте - без риска, разумеется :)

т.е. например:

  • 30% - рублях - дохоность10% годовых;
  • 20% - в баксах - 0.5-2% годовых;
  • 20% - BTC, etc;
  • 30% - фьючерсы: золото/платина - 0.5-1% годовых + разница курса

например, если золото подорожало, и хочется инвестировать в баксы, то чтобы это можно было бы спокойно сделать

edogs:
Пока АСВ не отменят.
Ведь банки крадут только то, что им несут. Если при средних ставках депозита в 2-4% в баксах или 10-12% в рублях появляется банк, который по хитрой (или не очень) предлагает 6-8% в баксах или 18-20% в рублях, а люди туда несут деньги, то кто поддерживает этих откровенных мошенников занося им деньги? Нельзя украсть то, чего не принесли.

на предыдущих страницах я писал о том что банки минимизируют налоги и/или платят взятки для процветания своего бизнеса, когда выводят в офшоры.

Государственные облигации РФ показанные с доходность 8%, а когда банк вкладывает через какую-то биржу Ирландскую, например, то не платит налоги 20% в РФ (не знаю какие там налоги). И получается что ставка 7% для населения вполне реалистичная

https://ru.investing.com/rates-bonds/russia-government-bonds

UPD:

ставка в валюте в облигациях сейчас маленькая, вообщем. Она была ранее большая, около 8%

UPD2:

Еврооблигации: Россия, 7.50% 31mar2030, USD

(SK-0-CM-128, XS0114288789, X74344DM5, RUS-30)

http://cbonds.ru/emissions/issue/242

Еврооблигации: Россия, 11.0% 24jul2018, USD

(MK-0-CM-126, XS0089375249, 78307AAG8, RUS-18)

http://cbonds.ru/emissions/issue/240

реальная доходность - 2-3%, но раньше такого не было

ВладимирЯ:
Сбербанк сократил проценты по накопительному депозиту до 4.65-4.85% в год. С такой "прибылью" сам вопрос отпадает, - лучше хату купить!

если экономика будет падать, то цена на хату будет расти?

Умом Россию не понять © 😂

компания которая строила бизнес-центр обанкротилась в 2009-2011.

заказчик "забил" и начал стоить жилой дом с другой компанией

shurik0:
SmileP,1998 годах.

в 97 году был курс - 5562

интересно, в 98 году принудительно конвертировали вклады в баксе в рубль по курсу 5 или по курсу 5000?

UPD:

или такого не было? гугл сказал что не конвертировали

MisterCh:
кроме политсрача, почему то же самое?
Россияне ринуться покупать квартиры в Донецке и городках поменьше? Зачем это? Моря нет, работы нет (ради которой переезжать) и не предвидится.
Или же - наоборот, украинцы. У тех денег не особо.

многие украинские государственные служащие и антикоррупционеры скупили недвигу в Донецке или приняли в качестве подарка 😂

krav3c:
а что потом делать тогда с этими "зелеными грязными бумажками"?

потом уже 2019, лучше выводить как можно дальше :)

krav3c:
может не дожидаться января-марта, а бежать уже сейчас менять в гривну?:)

хз, надо будет изучить вопрос. В первой половине 2018 надо, почти всегда, будет выплатить облигации (USD). Я не нашел когда надо будет выплачивать МВФ. Может быть такое что курс может взлететь нестандартно весной и летом, а зимой будет в норме. - хз

есть облигация: 195036 USD 15aug2018 (UA4000195036) ) дает доход ~7%

нет налога 19.5% на прибыль. Как вариант, это неплохой депозит - облигация, а гривневый будет 11,65-13,5% c вычетом налогов (в Ощаде будет 13,5 если открывали летом 2017). По этому лучше облигацию взять.

ТС точно передумает открыть производство :)

dino_spomoni:
Почему же они растут как грибы после дождя?

Кому интересно вот есть еще мнения:

https://kurs.com.ua/novost/34713-na-rinke-zhiloi-nedvizhimosti-nazrevaet-krizis/

https://kurs.com.ua/forums/topic/1618-kogda-nastanet-dno-cen-na-nedvizhimost-luchshee-vremja-dlja-pokupki-s-celju-investirovanija-ne-dlja-zhit/?page=118

По прогнозам Андрея Гусельникова, по итогам года вторичка упадет в цене на 12%, а первичный рынок подешевеет на 7%. Примерно на те же 7-8% просядут расценки на новостройки, введенные в эксплуатацию. Речь опять-таки идет о падении цен в долларовом эквиваленте.

«Первичка после ввода в эксплуатацию становится вторичкой и имеет классификацию бизнес, элит и эконом. Бизнес и элит — это центральная часть Киева. Оно может подешеветь на 7-8%. Так как на цену влияют материалы, из которых построен дом и инфраструктура», — уточнил Андрей Гусельников.

Но даже в гривнах цены идут на спад или стоят на месте. Так, аналитики Информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость» отмечают, что в августе 2017 года квартиры дешевели во всех сегментах, кроме бизнес-класса, где отмечено подорожание на уровне 1,1% — до 31,7 тыс. грн. за кв. м.

Эксперты не прогнозируют во втором полугодии существенного роста спроса, и при отсутствии форс-мажорных обстоятельств, ожидают продолжение текущего тренда на постепенное сползание рынка. Так как огромный разрыв между предложением и спросом будет давить на цены.

«В Киеве разница составляет 18-20 раз. Например, при строительстве 200 квартир удается продать десяток. Поэтому уже в следующем году этот пузырь может лопнуть и в ближайшие два-три года многие стройки будут заморожены. Не оттого, что застройщики хотели обмануть инвесторов, а потому что этот бизнес станет совершенно невыгоден», — считает Ярослав Цуканов.

По его словам, на вторичном рынке ничего подобного не случится. Здесь при увеличении предложения падает цена и продавцы либо снимают объекты с продажи, либо пытаются сдать квартиры в аренду.

Константин Симоненко

Будет ли большой излишек непроданного жилья
Девелоперы и эксперты уверяют, что "рынок все освоит". "Критического ничего нет. Рынок постепенно поглощает новостройки", - уверяет Ярослава Чапко.
В UTG сообщают, что 70% застройщиков не испытывают проблем со спросом на квартиры и предпосылок к его сокращению пока не видят.
Когда жилкомплекс уже построен, то обычно в нем непроданными остаются 15% квартир, которые не должны особо влиять на рынок. В одном комплексе непроданными остаются в среднем от 60 квартир (в премиум-классе) до 270 квартир (в бюджетном сегменте).
Первые "звоночки" поступили в апреле этого года, когда было зафиксировано резкое падение темпов продаж в большинстве комплексов: минимум на 30-40%, а по отдельным комплексам - вполовину.
Но количество проектов растет с каждым годом: в 2015 г. - 40 новых проектов, в 2016 - 69, 2017 - ожидает более 70 проектов, но с существенно большим количеством квартир, чем в прошлом году (данные CDS).
Большое количество квартир поясняется популярностью малогабаритного жилья (смарт-квартиры по 23 кв. м общей площади).

https://bin.ua/top/210649-pyat-faktov-o-stroitelnom-bume-v-kieve-stoit-li.html
Всего: 2062