Выгодно ли делать вклады в банках? Куда инвестировать средства без опыта?

EVGENIY22 а смысл? Если банки часто стали накрываться, гемора больше получать потом компенсацию, да и проценты никто не выплатит. Представляешь, положил деньги на 6 месяцев, а банк через 4-5 месяцев лопнул. Еще и набегаешься, что бы деньги получить.

это все попсовые размышления тех, кто не может отойти от кидалова Сбербанка СССР. Только полный лох делает депозит в банке, который накроется в ближайшие 4-5 месяцев. Капля ума избавит от кучи проблем. Например, в Украине есть Платинум-банк, который раздает кредиты всем подряд, но при это обещает за депозиты тоже довольно высокие проценты. Так вот, только полный клиникос отнесет туда свои деньги, т.к. этот банк выдал слишком много "рискованных" кредитов и вероятность его "схлопывания" очень высока. Почитать статей на профильных ресурсах, посмотреть открытые отчетности, а главное - оглянуться вокруг и посмотреть кто больше всех раздает кредитов и рекламится по тупому, и станет ясно в какие банки нести не следует.

EVGENIY22, поведаю истории, может они натолкнут на мысли по инвестированию.

Есть такая страна - Украина. Там есть индустриальный район Донбасс (зона экологической катастрофы). Сверху, над Донбассом, Харьковская область, юго-восток и восток которой в последнее время чисто сельский регион. Там есть водохранилище, пролегающее в Изюмской, Боровском и Купянском районах. Возле водохранилища (именно водохранилища, а не речки в целом) находятся только села, никаких городов. Недвижимость в большинстве этих сел стоит копейки. Дорогая недвижимость только в тех населенных пунктах, где есть базы отдыха, во всех прочих - ничего не стоит. Как рекреационная зона этот регион практически не освоен, приезжих мало, они сезонные.

Но в последние 15 лет постепенно сюда стекаются пенсионеры с Донбасса, которые платят хорошие деньги за более-менее пристойное жилище. Сейчас уже беженцы живут и покупают абсолютно любые (неразрушенные) дома.

Есть железная дорога, радио-интернет, через этот регион проходит крупный газопровод, так что многие населенные пункты обеспечены газом. Лес, водохранилище, относительно чистая экология.

Это первая история.

Вторая история:

Есть множество городов, которые разрастаются и поглощают поселки вокруг себя. Возле таких городов есть населенные пункты поменьше, где и недвижимость стоит ощутимо меньше. И при этом есть небольшой прикол: добраться до ближайшей станции метро иногда быстрее автобусом из населенного пункта за 20-30 км от города, чем маршруткой из отдаленного микрорайона города. Однако в черте города недвижимость значительно дороже недвижимости населенного пункта за 20-30 км. Кроме того, есть регионы, где население растет и это в дальнейшем тоже повлияет на стоимость любого жилья.

Проценты выплатят. Если сумма вклада + проценты, начисленные за время нахождения вклада в банке, суммарно не превышают 700К. Т.е. если положить 600К на полгода под 10% годовых, а через 5 месяцев банк лопнул, вы получите 625К.

А что там бегать? Сообщат, в каком банке можно будет получить деньги, идете и получаете. Максимум 2 раза придется сходить, если сразу нужной суммы не окажется в наличии.

так это же "работать надо".

вы теоретик. проценты выплачивают все в сумме до 700к. срок выплаты - 2 недели с даты закрытия банка. я уже получил 4 страховые выплаты.

одно неприятно - в некоторых банках бывают неучтенные вклады - с ними задница. оценить риски не могу. я вот получил, сотни человек из москвы из одного отделения - не получили.

имхо, в банках хоть есть гарантийное агентство. в стройке и такого нет. так что в банках риски однозначно меньше.

А что значит - "в последнее время чисто сельский регион"? 😕

имея в активе штук 10 квартир, можно миниагенство открыть)))

Ну на 3 района были литейный завод, силикатный, ИОМЗ, но их не стало. С промышленности только перерабатывающая отрасль и газокомпрессорная станция. Так что прибыль (кроме торговли) только с с\г. И речь идет не о всей Харьковской обл, а о конкретном регионе.

И упомянуто эту деталь с целью подчеркнуть экологию местности ;)

все можно, если осторожно :D

тема то как звучит?

а посуточка - это опыт, это работа, это гемор.

то что на этом можно заработать - к бабке не ходи, но то что это КРУГЛОСУТОЧНЫЙ геморой - это также очевидно.

Значит тут нарыли мы одну тему. Поделюсь, я думаю об этом знают единицы. Инфа из первых рук (моих)

Есть такая тема, помещения у метро ( до 500м от метро). Понятно, что стоимость аренды там зашкаливает ( от 10к/кв.м в месяц). То есть 30 метров это 300к в месяц( это минимум), доходит до 600к, но это перебор.

Так вот, сейчас продают квартиры на первых этажах по 12-16 млн. за сраную квартиру площадью 40м. Перевод в неж. фон 500к, ремонт еще 200к и профит.

Но, есть возможность купить такую квартиру до 7млн. Надо очень искать. Потом можно продать или сдавать.

Все это личный опыт. Кузьминки. В других районах почти тож самое. Но в Кузьминках дома жилые прям у метро.

Пользуйтесь. Лавка скоро закончится