- Поисковые системы
- Практика оптимизации
- Трафик для сайтов
- Монетизация сайтов
- Сайтостроение
- Социальный Маркетинг
- Общение профессионалов
- Биржа и продажа
- Финансовые объявления
- Работа на постоянной основе
- Сайты - покупка, продажа
- Соцсети: страницы, группы, приложения
- Сайты без доменов
- Трафик, тизерная и баннерная реклама
- Продажа, оценка, регистрация доменов
- Ссылки - обмен, покупка, продажа
- Программы и скрипты
- Размещение статей
- Инфопродукты
- Прочие цифровые товары
- Работа и услуги для вебмастера
- Оптимизация, продвижение и аудит
- Ведение рекламных кампаний
- Услуги в области SMM
- Программирование
- Администрирование серверов и сайтов
- Прокси, ВПН, анонимайзеры, IP
- Платное обучение, вебинары
- Регистрация в каталогах
- Копирайтинг, переводы
- Дизайн
- Usability: консультации и аудит
- Изготовление сайтов
- Наполнение сайтов
- Прочие услуги
- Не про работу
В 2023 году Одноклассники пресекли более 9 млн подозрительных входов в учетные записи
И выявили более 7 млн подозрительных пользователей
Оксана Мамчуева
Потому что задолбаешься. Доход к примеру теоретический будет не 20, а 40 тысяч... но из этих лишних 20 тысяч тысяч 5 в месяц будет уходить на уборку, четверть времени квартира будет простаивать - еще минус 5 тысяч, с залогом не сдашь посуточно - все ремонты и сильные за свой счет - на 5 тысяч легко набьют посуды в месяц, плюс коммерческая деятельность в жилой недвижимости запрещена формально - участковые и налоговые будут периодически на деньги пробовать выставлять. Итого финансового плюса не будет, а времени до фига потратишь.
Ну люди то занимаются этим бизнесом....
И смотря какая квартира - нормальная однушка в МСК стоит 35 в месяц, посуточно 2-2,5 в день в зависимости от срока.
Но я как бы в этих делах теоретик, не спорю...
А евры и доллары злой участковый покупать не велит?
А по ним тоже можно 6-7% годовых получить, а также удорожание хотя бы на уровне +- инфляции?
Вы сейчас говорите о вторичке или строящихся домах?
Если вторичка, отчасти это объясняется не столько ростом бакса, сколько паникой народа из серии "все пропало клиент уезжает", как только паника схлынет - может быть откат назад. Ведь предыдущие годы сколько бы бакс не колбасило - на цене это не отражалось вообще.
Если строящиеся дома, то цены на них можно сравнивать в разное время только при условии одинакового времени оставшегося до сдачи (например разные корпуса). Поскольку стройка дорожает в большей части не потому что дорожает недвижимость, а потому что чем больше построено, тем ниже риски недостроя.
Вторичка. Свежие панельные дома современных серий у метро (в основном ЗАО).
заговорили об ипотеке,а как вам такой вариант?
Например,у меня есть 8млн,хата стоит именно столько.
Я беру пол хаты в ипотеку под 9% (4млн своих),а остальные 4 млн раскидываю по банкам под 11%. В итоге получается 2% профита ?)))
Чисто написал как пример
тыкать пальцем, дело не благодарное :)
еще раз говорю, что смысл в не в том что бы купить овно и сдать как есть. а смысл в том что бы купить овно дешево, поняв его перспективы и сделав из него конфету сдать дорого.
и да, ремонт 1-1,5 не прибавит, если знать что надо делать и как. ну и иметь тех кто это может дешево сделать :)
Сужу по своему подмосковному городу и что-то вижу по Москве. покупать старье нет смысла - оно дорогое и много нужно вкладывать. Лучше покупать новострой, вопрос - на какой стадии? я для себя его решил. Новострой хорош тем, что он намного дешевле, НОВЫЙ, не нужно отбивать плитку и вытаскивать весь шлак после предыдущих листов, а как на чистом листочке бахнуть ремонт, сдать легче новенький чистенький, чем старый район с алкотней
Ремонт под сдачу не нужен дорогой, нужен аккуратный и удобный, в 2012 году обошлось в 0,5 млн
кстати, пошел таки поглядел че бы взять на эту сумму. но фиг вам что называется. ценник уже народ фигачит больше сотки за метр. а тут все про недвигу что не растет.
конечно, потихоньку дорожает, не так как с 2001 по 2008, но растет
недвижка лучше рубля, как менее рискованный инструмент, даже если она подешевеет в результате санкций и т.п. со временем она отыграет, а вот рубль дешевел и будет дешеветь, собственно, как доллар и евро
заговорили об ипотеке,а как вам такой вариант?
Например,у меня есть 8млн,хата стоит именно столько.
Я беру пол хаты в ипотеку под 9% (4млн своих),а остальные 4 млн раскидываю по банкам под 11%. В итоге получается 2% профита ?)))
Чисто написал как пример
Пример, как ни странно, неплохой, но... 2% профита не получится. Прибавить сюда страховку, документы, комиссии, оценку, форс-мажоры, плавающие ставки по депозитам, проблемы с банками - разница если не сведется к нулю, то будет к нему близка. Что бы хоть какой-то смысл имело заморачиваться - нужно иметь гэп порядка 4%, тогда чистый доход 2% может получится, но это достаточно редкая ситуация.
Новострой хорош тем, что он намного дешевле
В москве это норма что новострой в том же месте дешевле старого жилья?
В питере скорее наоборот просто. Новострой у метро процентов на 30 дороже вторички со среднеунылой отделкой будет, и даже если брать е-ня, то разница будет процентов 20 не в пользу новостроя.
Я беру пол хаты в ипотеку под 9% (4млн своих),а остальные 4 млн раскидываю по банкам под 11%. В итоге получается 2% профита ?)))
а плюс денежка от аренды?
У нас в банках система не для клиентов , взять кредит процент большой а если положить под проценты то они маленькие.
У нас в банках система не для клиентов , взять кредит процент большой а если положить под проценты то они маленькие.
Не кажется, что эта разница - и есть заработок банков и смысл их существования?:)
broken, точно !
Все 100% денег вкладываешь в банки,11% сейчас реально.
Берешь хату в ипотеку,9% сейчас реально.
Сдаешь хату под 8-9% в год,хата дорожает на 5-6% в год.
В итоге 15% в год имеем !
Идеальная схема)
Идеальная схема)
а ты попробуй эту идеальную схему сначала :)
и окажется что 9% ипотеки не более чем твои фантазии. будет все 12. :D
сдать хату по 8-9% в год тоже фантазии, в реале - 6%
дорожает хата на 5% в год, а проседает на 30% за полгода :D