Выгодно ли делать вклады в банках? Куда инвестировать средства без опыта?

У меня такая же ситуация.

Есть 2 гаража стоимостью 1,2 млн каждый.

Сдаю в аренду за 7 тр в месяц каждый. Итого 7% годовых от их стоимости.

В банке можно было бы иметь 11-12% годовых.

Но в гаражах хранить деньги спокойнее, так как при обвале рубля сбережения не обесценятся.

Плюс стоимость гаражей каждый год растет процента 3%.

1) В памы, форекс вкладывать не советую, если не разбираетесь в них. Там много сладкоречивых мошенников.

2) Банковский депозит гасит только инфляцию. На нем не заработаете. В ближайшее время инфляция существенно увеличится из за санкций и расходов на Крым.

Хорошим вложением может быть покупка квартиры на этапе котлована у проверенного застройщика. Стоимость квадратного метра после сдачи дома процентов на 60%-80% выше, чем цена на этапе котлована. Но нужно знать надежных застройщиков, что бы не потерять все.

Учитывая инфляцию, а также нестабильный, постоянно падающий курс рубля, банки при наличии возможности инвестиций в вашем случае - самый плохой вариант.

в банк смысла нет , инфляция

я смотрел в сторону коммерческой до 5 лямов , делал расчеты и тд

в итоге понял что профит увеличивается не на много по сравнению с жилой ,при этом увеличивается риск в несколько раз . плюс продать комерческую трудно , быстро выйти не получится .

поэтому вложил в жилую и не парюсь , цена растет стабильно , имею где то 7-8 % годовых примерно от сдачи , меньше чем в банке , но цена ежегодного роста квартир покрывает все возможные потери от процента

---------- Добавлено 11.08.2014 в 11:46 ----------

У нас уже давно не так

Цена отличается всего процентов на 20-25% . Раньше была вилка в цене хорошая, когда был бум строительный . Сейчас уже года 2 нет такой вилки .

Вроде как уже наоборот.

R34-zevs, я думаю, именно сейчас ситуация хреновая, чтобы метаться, если у вас нет на примете гарантированного варианта.

Да и банки сейчас активно трясут. Проценты больше в несистемообразующих банках, но никто не обещал, что вроде бы выгодный "ШилМылБанк" завтра не прикроют.

Сейчас наверное скажу непопулярное мнение про выгоду диверсифицированного вклада в валюте, но братишки опять начну про инфляцию, котлованы и квартиры :)

Про инфляцию у меня есть смешной вопрос: если 10 лет назад у Михаила Ивановича был миллион рублей, среднегодовая инфляция составляла 15%, а процент по вкладу равнялся 5%, то правильно ли я понимаю, что на нынешний день у Михаила Ивановича от миллиона ничего не должно остаться?

Ждем господина Друзя с правильным ответом.

Смотрите на однушки до ляма рублей. Которые легко будут сдаваться за 10-15.

Я за базар - отвечаю.

У меня - онлайн доступ к статистике продажи квартир по 16 регионам России, с 2006 по 2014 г.

Плюс - 3 собственные купленные и проданные в РФ квартиры в период с 2003 по 2014 г.

А Вы?

Формально, у него будет сумма больше миллиона, только купить на неё он сможет меньше, чем 10 лет назад.

10 лет назад(точнее, в декабре 2003 года) 1К квартира в центре Новосибирска была куплена за 550 тыс руб.

В декабре 2013 она была продана за 2380 тыс руб. И это - не смотря на кризис рынка недвижимости 2008-2009 гг.

пример в студию

у нас дорожает стабильно , в этом году процентов на 7 % цена выросла

По Воронежу например. Рост совсем незначительный за год. Процента 3 всего. Депозит под 10% с капитализацией выгоднее вроде, не?