Менять 2-ух комнатную в СПб на 4 студии в СПб или пригороде? Кто что думает?

Не хотелось бы что бы топик превратился в срач ;)

да. будущее строительство метро.

а когда он уже построено - это другое дело.

разницу улавливаем или как?

по разному делал ;) и для себя тоже -))

был 8000, что поделать. и что?

Ну я пока что заканчиваю :) до тех пор пока Евген не покажет чудо-интерьеры или смету в которой поклейка обоев не идет 10 руб. за метр.

мне зачем? вот вы купите студию и сделайте ремонт, потом сдайте. тогда и поговорим :)

а с теоретиками мне спорить не о чем. не хотите воспринимать информацию - вдоль забора строем :)

Расслабимся :)

http://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=tc9nWcOraU0 ( как ютуб встроить я так и не понял :) ) все время выдает ошибку :)

Всем спасибо за участие в топике :) Подниму тему через пару лет, заодно все взвешу ну и измениться многое к тому времени думаю :)

100chuk, по-моему, вы немного не в теме, без обид -)

"Ремонт пол квартиры" - это просто лол, если идет речь про сдачу (ну если речь не идет про лакшери сегмент, но тут изначально в топике явно про другое)

"Таунхаусы под сдачу" - вы вообще понимаете, что это за сегмент, как он сдается, обслуживается и тд? Что там просто нет рынка, особенно относительно дешевых студий и однушек около метро?

Слив не засчитан. :)

Речь про то что между "квартира под сдачу для пары студентов из Перми" и между лакшери есть некий промежуток. Не всё в этом мире черно-белое.

Естественно 80% клиентов попадает в разряд "дешевле любой ценой", но есть и другие варианты - даже в случае с небольшими студиями.

Девушка из разряда менеджеров среднего звена перед этим с радостью снимала квартиру в таунхаусе. Ставка сравнимая с городской, коммуналка дороже раза в два, но для клиентов этого сегмента понятно не ощутимо.

---------- Добавлено 27.02.2014 в 18:37 ----------

Кивинапа самая большая и известная. Мелких куча, но т.к. они под 214 ФЗ не попадают, то это уже более рисковый вариант. Недалеко от Петергофа (Низино, до КАД 2 минуты) есть что-то в районе 1.5М - за одну только землю можно уже брать. Но Петергоф это Петергоф, а 214 ФЗ это 214 ФЗ.

А зачем себе ломать голову, когда большинство голосует за "просто и дешево"?☝

Про таунахсы - очень тяжело сдать, намного больше проблем....вообщем неразвит сегмент, лет через 7-10 об этом серьезно можно будем думать.

Вы еще дома загородные предложите покупать, полностью делать там все, и потом сдавать.

99% сдающихся загородных домов и я думаю 90% таунхаусов- люди купили, теперь либо не нужно вообще, либо не тянут там жить, обстоятельства изменились и тд.