Менять 2-ух комнатную в СПб на 4 студии в СПб или пригороде? Кто что думает?

ну это звиняйте. если у хлопчика прописка на 30 квадратах, то это уже их проблемы.

ахахахахахаааааааааа :D

это бред. оказать не могут. при покупке у застройщика родители пишут нотариальное письмо, что в будущем выделят доли в квартире ребенку. все. тчк. никто отказать ни в чем не может. и да. маткапитал я получал, вот прямо сейчас буду пихать его в стройку.

нормальная тема. правда там 60 метр начинается от 100 квадратов :)

Не все же покупатели москвичи и питерцы. Кто-то меняет регионы на питер, не такая уж редкая ситуация, когда при этом по площади ужимаются.

На рынке 10 одинаковых студий, у Вас покупатель с маткапиталом, которому отказали (законно, не законно - не суть). Как думаете - он будет бороться именно за Вашу студию или развернется и пойдет в остальные 9 вариантов?:)

Да вот несколько вариантов по 60 в районе 50 квадратов видели, поэтому задумались, понятно что это не с видом на эрмитаж варианты:) Несколько напрягает отсутствие нормальной воды в центре в принципе и нормальных с/у в большинстве СФ.

воистину теоретики утомляют. какой рынок? :D откройте емлс и посмотрите сколько там студий "одинаковых". также посмотрите сколько там вобще студий до 3млн например :D

и да я думаю - пусть они идут в жопу. и еще я не думаю, а знаю, что -50 тыр от студии, если их таких ровно 10 одинаковых, и она улетает в 3 дня и там в очереди на нее "на коленях" стоят.

без ссылок ничего не понять -)))

ничего дешевле 80 не вижу. и то в хрущах.

И это Питер, где всегда недвижка была дешевле Москвы. Действительно, "невыгодные" вложения, в МММ намного больше предлагают.

Мы же говорим о продаже жилой недвижимости, а не котлована. По крайней мере то, что разговор идет о проблемах при сдаче и прописке должен был навести Вас на эту мысль, или Вы такой практик, что уже и в котловане научились прописываться и доход с его сдачи получать? 😂

А так студий по емлс 647 штук по питеру, до 3млн - 339. Стало интересно - реально посмотрели.

Редко, но пробегают и для такой цены надо агентские вычитать (что-то агентства сейчас совсем забурели, до 10% берут). Сейчас не нашли варианта показать, сорри, возможно с ростом бакса самые дешевые объекты народ пока снял... странная ситуация.

По памяти - там варианты из серии "чисто метры", допустим однушка в которой окно шириной 40см в двор колодец на первом этаже наполовину скрытом под культурным слоем, при чем кухня проходная и без окон, и сама квартира без ванны. По идее-то шлак, но шлак с высокими потолками и в центре. Плюс с перспективой в случае кап.ремонта, что впрочем вилами по воде. То есть непонятно реально.

а реальных - 3 десятка :)

вы можете хоть 300 смайликов поставить от этого смешнее не станет. 99% никто никого не прописывает, делать нечего. а потому и проблем никаких с пропиской нет и быть не может.

Мы иногда теряемся в загадках, Вы так умело троллите или так неумело читаете.

Еще раз повторим - речь шла о том, что если покупать квартиры с дальним прицелом на сдачу, то учитывая современные веяния борьбы с резиновыми квартирами и борьбы с уходом от налогов - нужно учитывать и фактор прописки, несмотря на то, что сейчас за него щемят только особо упоротых.