Менять 2-ух комнатную в СПб на 4 студии в СПб или пригороде? Кто что думает?

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#161
edogs:
Но сейчас уже там брать по этим ценам имхо не особо актуально.

там только 5 корпус строят. всего 15 корпусов. продажи каждый квартал стартуют.

Арбитражишь? подними РОИ на 10-20% - бонусы на пополнение рекламных сетей (тм, мт, твк, твс) (https://eprofit.me/ru/partner?olymp)
G
На сайте с 13.01.2009
Offline
73
#162
в том что их брал по 1.8 млн

Ну не 30 же метров, как по ссылке? -)

мы тут недавно обнаружили, что 900м до метро уже серьезный повод ехать на машине, а в пределах 500м еще пешочком можно.

Ну я и 500 метров поеду на машине...причем тут это:)

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#163
edogs:
Во второй половине 2013? Именно 30.4м?

смысл 30 метров брать? самую мелкую ессно.

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#164
gordanx:
Ну не 30 же метров, как по ссылке? -)

неа. типа 26 вроде. щас не помню.

а по ссылке не ходил - это неоф информация, смысла ее обсуждать нету.

edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#165
gordanx:
Ну я и 500 метров поеду на машине...причем тут это:)

Если верить карте - солнечный в 460 метрах:) Поэтому при чем. А 500м на машине - ну, у метро где мы живем, ближе 500 метров фиг запаркуешься с первого раза, смысла нет:)

Евген:
смысл 30 метров брать? самую мелкую ессно.

Именно в этом случае ни к чему, а глобально - надо смотреть что бы жилая была мин 9/12/18 метров. Сейчас точно не вспомним, но там есть какие-то нормативы по проживанию. Если задумываться о сдаче и/или прописке или продавать тем, кто об этом задумывается - это может иметь значение.

Разработка крупных и средних проектов. Можно с криптой. Разумные цены. Хорошее качество. Адекватный подход. Продаем lenovo legion в спб, дешевле магазинов, новые, запечатанные. Есть разные. skype: edogssoft
Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#166
edogs:
Если верить карте - солнечный в 460 метрах

смотря до какого дома. до первого дома там 300-350 метров.

edogs:
а глобально - надо смотреть что бы жилая была мин 9/12/18 метров. Сейчас точно не вспомним, но там есть какие-то нормативы по проживанию. Если задумываться о сдаче и/или прописке или продавать тем, кто об этом задумывается - это может иметь значение.

значение всегда имеет цена продажи или сдачи. и чем дешевле - тем ликвиднее и быстрее. а вот количество метров там - это совсем не ко студиям вопрос. и да - прописать ближайших родственников можно на любых метрах. хоть на 0.1 всю семью. так что именно глобально этот вопрос никак не стоит - разве что для каких то махинаций с прописками таджиков.

edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#167
Евген:
да - прописать ближайших родственников можно на любых метрах. хоть на 0.1 всю семью. так что именно глобально этот вопрос никак не стоит - разве что для каких то махинаций с прописками таджиков.

Это Вы рассуждаете с колокольни "есть нал на кармане все взрослые приехал и купил и прописался".

Если есть несовершеннолетние, материнский капитал или ипотека - то все это при недостаточности жилой площади может обломаться, т.е. аудитория ниже. Плюс в рамках борьбы с "резиновыми квартирами" сдать 9 метровую квартиру двум людям будет нереально даже если они родственники, хотя в 24 метровой студии можно и втроем жить если припрет. В общем вопрос, безусловно, не критичный, но значение имеющий.

Евген
На сайте с 28.02.2004
Offline
1040
#168
edogs:
Если есть несовершеннолетние, материнский капитал или ипотека - то все это при недостаточности жилой площади может обломаться, т.е. аудитория ниже. Плюс в рамках борьбы с "резиновыми квартирами" сдать 9 метровую квартиру двум людям будет нереально даже если они родственники, хотя в 24 метровой студии можно и втроем жить если припрет. В общем вопрос, безусловно, не критичный, но значение имеющий.

ну что за теория..

edogs software
На сайте с 15.12.2005
Offline
775
#169
Евген:
ну что за теория..

Практика... личная... и даже не одна, 2012 и 2013 года... именно связанная с недостаточностью жилой площади.

Не будем спорить - может быть практика и не имеющая законных оснований (хотя агенты очень убедительно махали статьями), но тем не менее существующая по крайней мере в некоторых случаях практика.

Зарезанная ипотека банком из-за недостаточности жил.площади на заемщиков, отвалившаяся встречка из-за невозможности выписать несовершеннолетнего вследствии ухудшения условий, отказ в выдаче мат.капитала в связи с покупкой на несовершеннолетнего недостаточно большой жилой площади.

Евгений Иванов
На сайте с 26.07.2006
Offline
272
#170
edogs:
Плюс в рамках борьбы с "резиновыми квартирами" сдать 9 метровую квартиру двум людям будет нереально даже если они родственники, хотя в 24 метровой студии можно и втроем жить если припрет. В общем вопрос, безусловно, не критичный, но значение имеющий.

не сталкивался с таким, хотя может я не совсем понимаю о чем вы... да и вообще не понял при чем тут прописка и сдача квартиры...

Wap.Click / Вап.Клик / Я - рядом!

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий