Реальная цена съема/сдачи квартиры?

А, так Вы провидец. Что ж сразу не сказали. С провидцем сразу точно знающем что в Испании был развод, а в России с ценами в 10 раз выше не развод, спорить нельзя.

Скажите, а Вы готовы гарантировать, финансово значимо, рост цен в россии? Или хрустальный шар от такого треснет?:)

Дада, статистика врет, застройщик нет. Ага. Реальные сделки тоже врут. Застройщик говорит правду. Пытающиеся слить по п/у долгострой тоже врут пытаясь продать за те же деньги что купили. А застройщик говорит правду. Аве застройщик!

И это абсолютно ни о чем не говорит в плане роста или падения спроса. Видите ли, то что квартиры покупают - это не значит что спрос на них растет.

🤣 Нет слов. И правда, какая разница:)

После очередного падения

а в баксах так еще смешнее

И перед тем как вкуривать в графики - не забудьте что инфляция на них не учтена.

---------- Добавлено 13.02.2014 в 19:21 ----------

В питере этим су-155 балуется и лидер-групп. К сожалению есть огромный риск недостроя или задержки. Так что это казиношный вариант. Впрочем как и с любой новостройкой, вопрос в шансах.

Можно примеры таких депозитов?

Мне бы в Москве, или в ликвидном Подмосковье, на худой конец.

5 лет это 2009 год. Тогда не редкость были депозиты под 15-18% годовых, а можно было и выше 20% найти. Пруфы искать точные не будем на сами депозиты, но вот например http://alfabank.ru/press/monitoring/2011/1/17/2.html статейка с цитатой После резкого роста доходности депозитов, который начался в конце 2008-го, к лету 2009 года ставки по ним нередко превышали 18%, а то и 20% годовых.

При этом в 2013 можно было найти 15-17% еще при желании.

А теперь немного уличной магии.

За 5 лет при 12% 2млн превращаются в 3.63млн. При 15 - в 4.21, при 18 - в 4.88, при 21 - в 5.66.

Таким образом Евген ловко вложивший в 2009 в депозиты 2млн мог бы сейчас иметь 5.66 :)

С депозитами с 11 года пришлось поработать. Нигде ничего подобного не видел за 3 года.

Значит фигово работали:) Из работающих в СПб - в 2013 году - как минимум тиньков и софрино давали реальную ставку выше 15%-17% (при правильном использовании). Погуглите "лесенки тиньков/ТКС 1.5% бонус за межбанк" и "софрино 1.5% бонус для регионов и программа лояльности для мск".

Если гуглить лениво, кратко суть. Базовая ставка 9-11% плюс бонус 1.5% при пополнении межбанком в случае если оно не позднее 85 дней до окончания депозита, что дает в сумме (9-11)+1.5*4=15-17% годовых.

В 2011 были предложения даже лучше, но пальцем не покажем:(

Ну вот, например, на моих глазах так Новокуркино выросло, сейчас там стоимость за 3-4 года уже за 100% перевалила на двушки. Чуть ранее - Белая Дача.

Наверно. Вот этот момент не понял 1.5*4

Не. То, что было четыре года назад, больше никогда не повторится. Корректно сравнивать текущую цену котлована и аналогичной вторички.

В России острая нехватка жилья, отсюда и цены. Но жильё невозможно построить за год или два. Кроме того, всё упирается в инфраструктуру, которой нет и которая стоит на порядок дороже, чем дом. А без инфраструктуры можно только за большую взятку воткнуть "свечку" в какой-нибудь старый двор, коих не так много. Либо строить в чистом поле, где нет ни дорог, ни водопровода. Откуда снизится цена, с какого перепуга?

Причём нагло. Ей можно верить лишь до той поры, пока не пошел сам выбирать квартиру. Тогда выясняется, что все эти графики - полная лажа, не имеющая ничего общего с действительностью. Тут уже Unlock с цифрами отписывался по этому поводу (поиск в помощь).

Огромный риск - это:

Выше 10% ни разу не видел в нормальных банках за последние 4 года.

Самому не смешно? :)

Кто бы спорил. Цена растёт не линейно, а волнами. Может не двигаться какое-то время, потом опять вверх. Инфляцию никто не отменял.