Хочу купить квартиру. Ваши советы.

А вторичка тоже из-за этих, на букву м, продается?

Может поможете с выбором квартиры

ТЗ простое:

Хочу купить новостройку или свежую квартиру чтобы получить максимальный выхлоп с аренды и не более 15-20 мин на общественном транспорте до москвы.

Но исхожу из точки зрения “как для себя” , желательно не панель. Смотрю на одинцово до 5 млн за все.

Вот Западное кунцево

Вроде как почти готово

Кто что думает?

Нет, я имел ввиду, когда крупная сделка - продается сразу коттеджный поселок или жилой комплекс. Продать отдельную квартиру или домик - это же отдельная история, персональная, девелоперы этим не занимаются, маркетологи тем более.

Когда в подмосковье оптом продают хаты в новом "элитном жилом комплексе" или коттеджи в коттеджном поселке в 20-80 км от Москвы, без людей на букву "м" ничего не продать, как подсказывает практика.

Это для кого ТЗ? Для Sim? :)

Armat1, если смотрите Одинцово - смотрите правую сторону (которая справа от железки вдоль Можайки). Левая сторона - тухляк полный, жена там жила раньше. Правая же напоминает московскую улицу.

ну да. -3% от рынка и как пирожки будет разлетаться без всяких маркетологов :D

В рамках тз - полное безумие. Дорогущий "типа бизнес" в бетоне посреди каких-то огородов с автобаном под окнами. Аццкий геморрой с ремонтом. Рентабельность на вложенный капитал - меньше 5%.

---------- Добавлено 14.08.2013 в 14:15 ----------

А можно пруфлинк на одномоментную продажу коттеджного поселка или жилого комплекса? или о чем вообще речь?

---------- Добавлено 14.08.2013 в 14:15 ----------

Или изруквруки еще помогает.

удивительная вера муркетолога в то, что люди покупают из-за их бредо-текстов. то что такие же тексты пишут все - до этого никак не допетрить :D

Зато на форумах троллят хорошо.

Не знаю линков про одномоментную продажу и не говорил про это.

Строят очередной элитный говнопоселок в Подмосковье. Чтобы дома и участки там начать продавать, надо как-то его назвать, распространить новость в СМИ, повпаривать буклеты про крутую экологию и развитую инфраструктуру (покупатели не требовательные, им большего обычно не нужно), повесить на трассе билборды типа "Уголок Финляндии" или "Рио Вилла".

Если только 2-3 дома продаются лохам этой рекламной кампанией, дальше никак, происходит реинкарнация, новая жизнь. Маркетологи по новому называют поселок, копирайтят новые буклеты. Рио Вилла становится Березовым краем или как-то еще в этом духе.

Это удивительная вера застройщиков и девелоперов. Маркетологи по своей инициативе бредотексты не пишут.

Ида:

Это "смешались в кучу кони, люди", а не тз. Лучше деньги на депозит положите: рентабельность вдвое выше, не говоря про ликвидность.