Ипотека или ждать 2 года

В некоторых банках еще осталась такая практика, но в большинстве своем практикуют единовременные выплаты за получение кредита.

Что вы подразумеваете под понятием "надежней"?

Откуда такая информация? 😂 поделитесь источником :D

Вообще то и на данный момент квартира оформляется на ВАС, как на СОБСТВЕННИКА.

И квартира юридически принадлежит ВАМ, а у банка она находиться всего лишь в ЗАЛОГЕ.

Если не дай бог суд вы и так сможете предъявить иск банку в случае спорных вопросов.

А законопроект по которому банк сможет БЕЗ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ продать квартиру НЕПЛАТИЛЬЩИКА еще не принят (хотя здесь могу ошибаться, если надо уточню).

Так же в случае форсмажора, банк в 99% случаев идет на встречу заемщику, а страшилки о том что банк отобрал квартиру у заемщика, пока и остаются страшилками.

Я лично знаю только о 2-х таких случаях, 1 в Питере и 1 в Москве, но там откровенное кидалово по отношению к банку.

Cейчас вклады в банках лежат на условиях возможного моментального получения.

Крупные компании в аренду берут магазины, торговые площади, офисы. Например, под продажу той-же техники. Чтобы при возникновении проблем, оставить возможность быстрой перестройки модели бизнеса.

Здесь на форуме деньги под 0.5% в день берут + комиссия за перевод. Вот как таким докажешь, что 15% в месяц - не разумно :)

Ни как, все смотрят на японию с 1% за ипотеку и сша 3-5%, забывая при этом что живут в россии.

Если речь идет о жилье в мегаполисе, то есть смысл брать именно сейчас, так как в течение двух лет рыночная стоимость уже Вашей квартиры возрастет как минимум на 30%. По этому в любом случае ипотека выходит дешевле, к тому же после квартиру можно выгодно продать, получив тем самым больше денег, нежели вложив, и снова взять под ипотеку квартиру по-дешевле, но уже с меньшей суммой кредита и как следствие с меньшой переплатой процентов.

В конце концов в последующем, всегда есть возможность поискать банк с более подходящей программой и сделать рефинансирование .

На данный момент очень актуально для тех кто 2-3 года назад брал ипотеку под 17-19% годовых.

И начинать платить по долгам практически сначала :). Аннуитетная схема погашения кредита весьма хитрая ;).

Насчет 17-19% выгода перекредитования на 10-11% безусловно есть. Потери денежных средств окупятся.

Кредитный брокер должен рулить. Должен, а не рулит - потому что я доскональной инфы не имею, сам не брал. Но суть в том, что хороший брокер работает с десятками банков и отслеживает хорошие программы, которые выходят чуть ли не еженедельно новые. И еще - занимается перекредитованием (при появлении более хороших условий - переводит ипотеку в другой банк, экономя деньги).

Посмотрите, например, в сторону Фосборн Хоум.

Ну если вы берете в долг, то разумеется придется платить. Хотя есть и альтернатива попытаться накопить при этом проплачивая аренду съемной квартиры и лилея себя надеждами что инфляция и медленный но все таки рост цен на жилье не сведет ваши труды на нет.

Ну можно обратиться в сбер и взять кредит под дифференцированные платежи, однако и условия будут другими.

Не плохой выбор, сами с ними работаем, программы кредитования и сотрудники более менее адекватные.

Хм, я понимаю и взял, причем в баксах и 2 месяца назад.

Пока не жалею, уже тех цен в нашем районе нет. :-)