Квартира для жилья - купить или инвестировать и арендовать?

С деньгами ясно, а рядом с метров зачем - сдавать? Знакомый живет на молодежке в 100 метрах от метро - вечный бомжатник, толпы народу, машин, бонусом - пару раз выносили квартиру. Если метро заложено не глубоко, это еще и вибрация, чувствуется очень нормально. Сам в жизни так близко с метро не куплю.

Не для жилья квартира. С целью дальнейшей продажи или сдачи. Как пойдёт)

а как часто заключается договор при аренде? только нормальный договор, на основании которого можно зарегистрироваться?

Сча, без собственника никто никуда никого не пропишет. Ещё нужен ответственный квартиросъёмщик. Он в семье один. А также согласие Всех совершеннолетних собственников.

По договору аренды пропишет. Собственник лично нужен только если договора нет. В паспортном могут сопротивляться - но достаточно наябедничать начальнику паспортного и вопрос решается.

Ответственный квартиросъемщик и остальные прописанные - это только в случае если квартира государственная, а не частная.

К тому же проживать без регистрации дольше 90 дней нельзя, чревато штрафами для обоих сторон.

Всегда заключается, без договора каждая из сторон беззащитна перед произволом другой стороны.

edogs, то что беззащитна это понятно. но по поводу всегда заключается я бы поспорил. а если и всегда - налоги тоже все платят за сдачу квартиры?

А если ты сдаешь без договора (что само по себе мягко говоря глупо), то ты думаешь защищен перед неуплатой налогов? Ну а снимать без договора - это совсем идиотизм.

-= Serafim =-, что для вас договор? на бумаге А4 между двумя людьми составленный документ? от чего он может спасти если что?

От материального ущерба обоих сторон. Ты или прикидываешься, или троллишь.

Бредятину не несите. Так бы в каждой квартире по 100500 человек было прописаны.