При всем уважении к Западной модели, считаю, что у нас в данном случае путь может и несколько отличаться. Рискую нарваться на кучу саркастических острот, но, возможно - не в последнюю очередь это происходит потому, что некоторые вещи у нас делаются более прогрессивно и более грамотно с точки зрения клиентоориентированности. В частности, вспоминаю наш разговор с Виктором (vmegap), где я говорил о том, что мне очень нравится мой хостер, где я могу в случае надобности позвонить директору, а он с высоты Западного вИдения высокомерно предлагал мне представить, каковО оно, если каждый умник типа меня будет звонить директору. А я вот не хочу представлять. Меня как клиента вполне устраивает Российский путь развития, и я готов платить больше. Вот и с отзывами примерно так же. На Западных сайтах их нет. А на наших - есть. И это не показатель ничего вообще. В частности, на Западном сайте крупнейшего автодилера, представляющего один из престижнейших в мире брэндов, совершенно невозможно представить обычный форум с болтовней. К этому еще добавлю, что хоть это само по себе немыслимо, но еще более немыслимо представить, что это будет форум, сделанный на самой стандартной Вобле, в которой этот гипердилер даже не потрудился изменить ни одной черточки дизайна, а просто тупо юзает стандартный шаблон-стиль под названием default. По Западным меркам это - совершенный нонсенс. А по нашим - пожалуйста.
И я не уверен, что причиной тому цивилизованность. Причина - другой путь развития рунета. Свой собственный.
Тогда, чтобы обо всех узнали, неплохо бы еще и по оптимизатору к каждому сайту приложить в обязаловке. Вот лафа была бы для отрасли...
Я стараюсь очень четко относиться к сказанным словам, поэтому в такой форме я Вам за него дать гарантии не могу.
Вот мой отзыв о работе с ним.
Еще я работал с другим сервисом, http://runcis.info/, и хотя в последний раз мы остались друг другом недовольны, претензий к их работе у меня нет.
Ну, и до кучи, если уж сомневаетесь - есть http://wmbelarus.com/, это достаточно давний и крупный обменник.
Да. Причем подход alredy, как Вы можете заметить в отзыве, понравился мне еще и тем, что он помогает не только в оплате, но и в решении сопутствующих вопросов и возможных проблем.
Фтопку дядь, даёшь тёть.
Поздравляю.
Оплатить можно через форумчанина с ником alredy, я с ним работал, всё ОК. Если вообще нет там доставки в РФ, то можно воспользоваться westernbid.com
Как раз не соглашусь. Что в данном случае значит "сложнее"? Я, например, глубоко убежден, что в плане приложения сил и временных затрат работать шахтером много сложнее, чем продвигать сайты или их создавать. А если Вы имеете в виду мозговые усилия - то в IT-сфере просто совсем другое их применение. Хороший риэлтор - это в своей нише хороший юрист. Кто умнее - юрист или сайтостроитель? Дурацкий вопрос, не так ли? И ответа на него нет. И кем быть сложнее? Тоже сразу не скажешь. Хороший риэлтор - это опытный переговорщик, хороший оратор, харизматичная личность. Для создания сайтов и написания программ это как раз требуется в много меньшей степени. Риэлтор, и хороший, и плохой, постоянно испытывает стрессы, потому что масса вариантов срываются, и количество работы, проделанной зря и никем не оплаченной - огромно даже у самых лучших. В строительстве сайтов и SEO этого в такой степени нет и быть не может.
У риэлтора нет никакой постоянной базы клиентов, как у SEO-специалиста, когда одни и те же компании из месяца в месяц оплачивают его услуги, сводящиеся к одним и тем же, уж скажем честно, не очень-то сложным действиям.
Насчет самолетов мне ничего не известно, но если уж так стоит вопрос, то, имхо: по знаниям, которые необходимо приобрести и применять, если мы говорим не о лузерах, а именно о профи - количество этих знаний у работника IT-сферы и у риэлтора сравнимо. А по сложности самой работы, работа риэлтора намного более "собачья", а для меня это фактически и есть синоним слова "сложнее", чем работа в IT-сфере.
Кстати, раз уж пошла такая пьянка, что риэлтор некоторым людям кажется бездельником, а труд его - бессмысленным...
Если вот так, по пунктам, что клиент получал, работая со мной (не с абстрактным агентом, а лично со мной). Пункты пишу не по мере значимости, а просто как в голову приходят.
1.Уверенность. Такие глобальные события, как смена жилья - это очень большой стресс на всех его этапах. И по причине незнания, и по причине боязни мошенничества, и просто по причине абстрактного страха неизвестности. Я считал одной из важнейших обязанностей - чтобы рядом со мной и на просмотрах чужих квартир, и в темных вечерних подъездах, и на переговорах в чужом агентстве, и при сорвавшихся вариантах, и во время сделки, и при передаче денег, и при их дальнейшей транспортировке, он чувствовал, что рядом со мной ему ничего не страшно. Без ложной скромности - после работы с определенным контингентом "бурных 90-х" до этого, мне это удавалось.
2.Информация. Обычный человек ничего не понимает ни в методиках сложных сделок, ни в оформлении документов, ни в ценах, ни в том, что от него требуется, ни в опасностях и подводных камнях, которые могут стоить ему квартиры, ни больше, ни меньше. Я всё это знал, тем более, что, решив этим заняться, прошел независимое обучение, и тема моего диплома была - "Мошенничество на рынке недвижимости". Таким образом, в рынке, где он - как слепой котенок, я помогал ему ориентироваться и не наделать глупостей.
3.Руководство к действию. Грубо говоря, без меня он просто не знал, что делать, со мной - знал, и делал все правильно.
4.Юридическая чистота новой квартиры. И благодаря моим действиям, и благодаря соответствующим связям агентства квартиру клиент получал абсолютно чистую.
5.Полное юр. сопровождение. Сбор справок, подписание договоров с другими участниками цепочки обмена либо их агентами, отстаивание интересов клиента в юридическом и финансовом аспектах.
6.Непосредственное проведение сделки - правильно, грамотно, без ошибок и подводных камней. Сюда же - регистрация сделки в соответствующих гос. органах.
7.Безопасная передача денег и 100%-ная гарантия их получения.
8.Физическая охрана и вооруженное сопровождение клиента с деньгами до дома либо до помещения банка. Эта услуга практиковалась агентством крайне редко и в исключительных случаях, но я всегда настаивал, чтобы с моими клиентами она была оказана в обязательном порядке. И сам в той же машине ездил.
Ну, вот как-то так. И это всё - в промежутках между собачьей рутиной, когда бегаешь с высунутым языком по всей Москве, то по холоду, то по грязи, смотришь десятки вариантов, иногда возишь клиента на своей машине... А потом, придя домой, до полуночи висишь на телефоне, подыскивая варианты и отвечая на звонки... Потом где-нибудь во втором часу ночи - вычистить одежду от следов "беготни", постирать и погладить рубашку и костюм, начистить ботинки... А завтра в 7 утра - подъем, и - вперед, всё по новой. И в выходные - квартиру надо показать/посмотреть, в будний день ведь клиент работает...
Кстати, многие женщины-риэлторы, которых я наблюдал, работая в таком режиме, были лишены личной жизни, не заводили детей... им просто было банально некогда. Про болтовню на форумах я вообще молчу.
Так что, насчет пары кнопок и кучи дармового бабла... 🚬
Похоже, не совсем меня поняли. Я говорил о том, как нередко считает клиент, а не риэлтор.
Да, сейчас действительно всё больше людей, которые всё понимают и готовы оплатить чужую работу, сэкономив тем самым своё время. Но это, всё же, как я понимаю, про аренду речь идет. Там всегда были более прозрачные для клиента условия. Есть стоимость аренды, есть стоимость услуги...
А в отделе продажи, обмена и т.д. - там всё бывает очень мутно. Вот сидит некий чел у себя в трешке, и думает: так, надо ее разменять на 2 двушки, в одну - мы с женой, в другую - дочку с мужем... Ну-ка, посмотрим, сколько стоит наша, а сколько стоят двушки... так, ну вот как раз на 2 квартиры в Митино и хватит, супер.
Только при этом он не учитывает, что цену своей он смотрит (чисто психологически) в верхней ценовой категории, а она стОит меньше, так как не свободна, тараканы по углам, дом старый и т.д., а двушки он ищет - в нижней, хотя как раз тут ему надо искать в верхней категории, так как ему предпочтительны свободные квартиры, готовые к продаже, да еще и метраж ему нужен большой, и дом новый и т.д.. В результате, он неверно оценивает ситуацию с самого начала, пытается мыкаться, разумеется, у него не срастается, потому что он неверно оценил свои возможности и потребности...
И вот тут... И вот тут, блин, он идет к риэлтору, который, по его мнению, должен мало того, что втиснуть эти двушки в стоимость его трешки, что само по себе уже нереально по рынку, даже если риэлтор сработает за спасибо, так еще и комиссия риэлтора и агентства должна сюда же уместиться.
Вот такой вот более чем типичный пример. И не одни работяги-слесаря так рассуждают. А и обеспеченные люди, которые по своим грубым прикидкам рассчитывают на одно, а на деле оказывается другое, так что он бы и сам должен был доплачивать, даже если бы сам все эти варианты себе искал, а он еще и риэлтора идет нанимать, чтобы тот нашел столь выбивающиеся из рынка варианты, чтобы и мужику угодить, и агентству заработать.
