Лучше бы и не было ипотеки. До ипотеки квартиры могли купить те, кто хорошо зарабатывает. Со льготной ипотекой квартиры стали покупать нищие, беря кредит на первый взнос или получая его по мат. Капиталу. Как итог, нищие подписались быть рабами на десятки лет , квартиры стоят неадекватно при этом они стали намного худшего качества и в тех местах где адекватный человек жить не будет.
Цена земельного участка может достигать 15% от цены продажи квартиры.
https://journal.tinkoff.ru/kvadrat-stat/
Судя по этой статье в большей части регионов застройщики в минус получается работают. Так я и поверил ))) они тебе нарисуют все что угодно
Недвижку сейчас покупают или сверхбогатые за нал или нищие , беря кредит на первый взнос по льготной ипотеке.
Никогда, поверьте, никогда не упадет цена за жильё!
График пересмотрите, она падала)
Так и цена на землю будет отличаться в 1000 раз
Цена земли при строительстве многоквартирного дома играет несущественную роль. Процентов 10 это от силы в себестоимости.
В том-то и дело, что в стоимость входит близлежащая городская инфраструктура и прочие возможности. На пустыре, в поле, поставь высотку - там квартиры никому не нужны будут даром.
Так посреди поля и строят , целые города так возникают и микрорайоны.
Если кто то это требует от вас, то перестаньте. Вряд ли адекватный будет требовать этого.
А вот если за женщину не платить , то ты автоматом станешь ей врагом и "ненастоящим мужчиной" в 99 процентах случаев )
Сказки про белого бычка! Долевого участия нет. А чтобы застройщику дом построить нужно взять кредит, с нынешней ключевой ставкой это только удорожание строительства. Не будет никакого значимого падения цен! Не в той стране живем, чтобы недвижка падала!
Какой процент стройматериалов , земли и труда рабочих в стоимости 1 кв метра жилья? Сомневаюсь, что клетка из бетона в доме на 25 этажей стоит своих десятков миллионов хотя бы на 10 процентов.В стоимость там заложена лишь жадность застройщика и глупость людей. Особенно если учесть , если цена на аналогичную квартиру в центре Москвы и где нибудь в Усть Задрищинске будет отличаться в десятки раз.
а разве у человека не такая же дилемма возникает?
Так я и говорю, там уже не интеллект работает , а инстинкты.
Никакого рандома, такие системы работают по принципу минимизации последствий.
Есть много нерешённых этических вопросов, например в случае , когда ИИ принимает решение чью жизнь сохранить , управляя авто. Например на авто едет фура по встречке и выбор либо тормозить, но лишить жизни пассажира или уехать в остановку и убить там человека. По ПДД нужно тормозить и ждать смерти, в реальной жизни большая часть свернёт.
