Продать точно можно, но основной риск несет Покупатель. Никак не могу написать договор таким образом, чтобы это было не так. Руцентр - у него "ружье", - он регистратор, - делает, что хочет - захочет зареегит на себя домены и начнет их с аукциона толкать, прикрываясь тем, что если не он, так точно бы сквотеры понабежали. Он, конечно прав, правда и сам он теперь сквотер. Первоначально я хотел сделать договор купли-продажи именно взяв за основу документ ру-центра.
Буду рад, если кто-нибудь здесь предложит альтернативную форму, - тогда - мой респект. Особенно это касается рисков, связанных длительностью заключения основного договора купли-продажи (год). - Вам есть, что предложить?
Насчет .сша - прикол оценил))
Вообщем, мнения понятны, буду думать далее. Вцелом, было интересно выслушать полярные точки зрения.
Схемы продажи и риски, в данном случае, понятны, - предварительный договор купли-продажи и аренда.
Буду рад, если кто-нибудь здесь предложит альтернативную форму, - тогда - мой респект. Особенно это касается рисков, связанных длительностью заключения основного договора купли-продажи (год).
Насчет доверенностей - 100% согласен - это не серьезная форма для России, к сожалению.
Насчет года - получается предварительный договор купли-продажи. Риски в таком случае понятны.
Остается еще аренда, где можно написать и про выкуп.
Других вариантов не вижу.
Через месяц будет надёжная возможность скрывать Хуизы... так что все спокойно переждут это время и с гарантией перепродадут домены если уж это понадобится. Хотя проблема вообще раздута... ажиотаж спадёт, а хорошие домены адекватные люди отдавать не будут. - а как это связано с юридической передачей домена новому владельцу?
Механизмы будут те же, о которых я писал, ничего другого не придумаешь, только если не менять правила КЦ. Более того, если домен выигран по аукциону в НИК.РУ - то это вообще ТРУБА - это никак не отдашь - просто не реально.
Да я согласен с Вами насчет Васи Пупкина. Поэтому мои предложения и сводятся к заключению договоров в формах, которые дадут хоть какие-то гарантии (я не имею ввиду суд, и.пр.).
Что касается моего участия - я написал, что комиссия только после заключения сделки, и деньги пропускать через себя не стану - я же не псих.😂
2Алексей_Меньшиков - спасибо, - не ожидал, что за попытку разобраться в ситуации и найти какое-то приемлемое решение получу столько негатива.
2DocWeb - ну тогда думайте, как продать домены. Я не планирую заниматься на форуме рекламой данных услуг. Он существует для общения. Собственно в процессе общения стало ясно, что проблема существует, решить ее возможно, реклама услуг - это уже в вету серч, и директ.
Остальное как-нибудь приложится.
- насчет этого - не корректно
Допустим, к вам обращается компания, которая хочет купить домен "деревянные-бани-на-заказ.рф", и продавец, который хочет продать. Цена - 2000 у.е.
Компания перечисляет деньги на ваш счет.
Далее варианты:
1. исчезаете вы вместе со всеми деньгами.
2. исчезает продавец и вы обязаны выплатить страховой взнос компании, например, 500 у.е.
Т.е. две проблемы:
1. как заработать траст.
2. как отсечь мошенников.
Как я понимаю, моя функция состоит в заключении наиболее приемлимых соглашений между продавцом и покупателем. При этом с продавцом заключается договор, согласно которому деньгт перечисляются уже ПОСЛЕ оформения документов.
Только так и никак иначе. Если продавец будет уклоняться от оплаты моих комиссионных, то это уже мои проблемы, - обращусь в суд. Деньги через себя проводить я не стану.
2aleksakfima - сейчас хотим добавить зону для Нижнего Новгорода - НОВ.РФ - , ведем переговоры - это тоже пустышка по вашему.
Насчет МОСРФ. - мне было любопытно, я здесь уже писал. - почитайте внимательнее.
Ну вывод такой. тем, кому будет нужно, я буду разрабатывать проект. Если считаете, что это лишнее, то можно остаться и с непонятными правилами передачи доменов.
Кстати, интерес к данной проблеме у меня возник, когда ко мне обратились по поводу покупки у меня домена в зоне РФ, и я долго об этом думал, как найти правильное решение.
Хорошо, что мы с покупателем находились в одном городе.
Ввиду того, что нет прямых инструментов влияния на стороны. В случае предварительного договора купли-продажи, соостветственно - только в суде.
Если по договору аренды, то проблемная ситуация маловероятно.
Юридически, по настоящим правилам, других вариантов, к сожалению, я не вижу.
речь идет о приемлемой форме договоров.
Я ведь написал, что не особо тороплюсь, - мне важно, чтобы возможность для проведения таких сделок появилась, и это было действительно безопасно.
1. По первому пункту, - информацию открою, действительно Вы правы.
2. во вторых - какого именно информационного издания - ИА Российская Федерация (r-f.ru) - посмотрите по Who Is
3. в третьих - предложение идет от частного лица, никаких внятных указаний на юр.лицо нет - это как раз не принципиально, ввиду того, что еще совсем ясно, относительно того, как будет удобнее для участников сделки.
2aleksakfima - все же позволю с Вами не согласится, потому, как обвинения не корректны. Моя идея заключается в том, чтобы упорядочить процесс. Где же здесь мошенничество?
договором - не совсем. потом, тут речь при тех обстоятельствах, которые сейчас есть будет идти все же о доверии со стороны участников сделки. Либо же им подойдет форма договора аренды с правом выкупа. Других вариантов не вижу.
Или риск для продавца - что деньги никто не вернет, а затем судись. Либо аренда, с риском перепродажи другой стороне.
При нынешних условиях риски полностью исключить не удается, но их можно минимизировать.
Значит вначале удаленные сделки мы будем стараться не брать, чтобы заработать себе репутацию, а только после - когда образуется доверие, можно будет говорить о большем.
Поэтому мы рассматривали, в первую очередь, предварительный договор купли-продажи с внесением части суммы. При этом сумма, считается не авансом, а задатком. То есть, если сделка сорвется по вине Продавца, то он обязан будет компенсировать данную сумму в двухкратном размере.
Что касается аренды с правом выкупа - данную форму будем согласовывать с регистратором.
