1. Сложность подбора товара, нужна консультация
2. Необходима настройка/монтаж
По тем нишам с которыми я сталкивался и есть знакомые, кто делает там бизнес:
1. Автозапчасти, т.к. там совершенно другая логика каталога, которую они не могут нормально разместить + большое число аналогов/оригиналов + всегда есть неточности в самих каталогах при подборе, поэтому важно участие человека, проверить по VIN номеру, посмотреть по каталогу оригинальных запчастей, посмотреть каталог кросс-номеров.
2. Всякие промышленные комплектующие, которых тоже дофига и у них довольно специфические каталоги да и продукция в большинстве своём под заказ.
Договор нужен хороший, это же бизнес. Какими бы прекрасными не были слова, но всё надо фиксировать на бумаге, тогда и проблем не будет. Мы снимали помещение 350 метров, пошарпанное, сразу обговаривали, что мы там будем делать ремонт и нам нужны арендные каникулы на 2 месяца и договор на 3 года. Так мы внесли сразу в договор, что если будет расторжение по вине владельца, то они должны нам возместить сумму, потраченную на ремонт + издержки, связанные с переездом. Часть собственников отвалилась, а с одними мы вполне себе нормально договорились на северо-западе Москвы. Просидели правда меньше 3х лет по итогу, я всё продал, остатки свёз покупателю и закрыл вопрос с бизнесом в России.
Но вообще у меня, например, правило, что я стараюсь не иметь никаких дел с государством. Не арендовать у них помещения, не брать всякие гос заказы или тендеры, вообще лучше не связываться.
ИМХО, лучше продать пока есть какой-то ещё оборот и возможность слить остатки по нормальной цене, чем когда уже будет поздно и остатки могут подвиснуть.
Если навыки торговли есть (хорошо считаете маркетинг, понимаете какой сайт будет продавать, а какой нет, понимаете всю логистику и другие особенности), то надо уходить в производство и выстраивать под непосредственно свой товар (а круче всего свой бренд) всю дистрибуцию. Тогда и от поставщиков не зависишь и полученный опыт не улетит в трубу, а появление маркетплейсов просто рассматриваешь как дополнительный источник заказов. Ну и конечно придется расширить навыки для выхода в оффлайн дистрибуцию.
Мне кажется все эти палатки на рынках, тараканы или парикмахерские - не совсем логичное продолжение опыта торговли.
У того же wildberries настолько широкая сеть пунктов выдачи для примерки, что в вашей тематике сложно будет удержаться не производителям. По всем знакомым у кого женская или детская тематика происходит жёсткий спад (причем не в трафике, в конверсии). Я лично недавно все интернет-магазины, которые у меня были, продал, потому что лучше уже не будет, конкурировать просто перекупам нереально (у меня 90-95% клиентов были женщины, товар не эксклюзив).
Я бы на месте большинства причесывал бы свои интернет-магазины и сливал, если не планируется какой-то сильный рост до оборота хотя бы в 1 млрд руб в год или у вас эксклюзив. Всё остальное будет нежизнеспособно.
Вы не учитываете 3 очень важных нюанса:
1. Сдать квартиру абы кому - получить через год-полтора полностью убитую хату. Когда считаете доходность не забывайте, что квартиру также надо обслуживать, делать в ней ремонт. Арендаторы не очень аккуратны зачастую, зная что это не их имущество. Говорю это как человек, который имеет свою квартиру, но последние 10 лет живу только на съемных.
2. Общение с арендатором это отдельное время. Это порой реально отдельный геморрой. Арендаторы бывают очень разные, кто-то может привезти толпу родственников, а кто-то окажется зоозаводчиком и в квартире появится 5 лабрадоров. Разбираться с ними это тоже отдельная история. У меня знакомая в регионе сдаёт 4 квартиры, так она уже всё проклянает, потому что постоянно какой-то геморрой, то звонят что кран потёк, то с соседями проблемы, то налоговой пугают или отказываются съезжать. Тупо не платят и не съезжают.
3. Наличие собственной квартиры конечно же привязывает к месту, особенно если задача сдавать её. Попробуйте уехать на год заграницу, арендатор съехал, квартира будет стоять. Если вы думаете, что агенты всё это порешают - нет, есть в семье достаточно примеров, когда уезжаешь, а агент втихую сдаёт квартиру посуточно, говоря что там никто не живет.
Резюмируя, мне кажется пока ты молодой и мобильный, лучше уходить в баксы и депозит или какие-то инвестиционные механизмы типа ПИФов, но в них надо разбираться. А жильё арендовать, то которое нравится, там где удобно. Не понравились соседи - съехал. Стали доходы выше - позволил себе недвижимость лучше, стали доходы ниже, съехал во что-то поскромнее.
Я, например, снимаю сейчас свежий дуплекс за 120 к рублей, он на рынке стоит больше 20 млн. Готов был бы я отдать за него хотя бы 20 млн? Нет конечно, зачем он такой нужен, я вообще не уверен, что от него легко будет потом избавиться, потому что рядом дофига их продаётся новых. Причем я вижу, что ремонт тут сделан хороший, но через пару лет тут всё подобветшает и надо будет обновлять, а я ну совсем не хочу заниматься ремонтами и ездить выбирать плитку или ламинат.
Те кто говорят, что квартиры в цене только растут, пускай попробуют посмотреть на эту ситуацию в долларах. Я покупал квартиру за 3.6 млн (>$100k) когда курс был чуть больше 30, при том что я был в баксах. Сейчас эта квартира с ремонтом и кучей гемора стоит порядка 4.5 млн. (~$70k). Верю ли я, что рубль будет укрепляться? Нет. Лучше бы просто оставил бы в баксах на депозите и не потерял бы деньги.
России и Украины пока что не будет. В наличии по-прежнему US, UK, Европа и южная Америка. Спорт, футбол, баскетбол, медицина, юридическая тематика, борьба с курением, политика, музыка, общая тематика.
Обозначил или нет, но битрикс здесь принципиально не подходит, как и любое другое коробочное решение.
У ibatanov вообще enterprise стек, поэтому в принципе и 12 млн я думаю не предел, потому что это вам не php+mysql макаки.
А какой технологический стек, если не секрет?
У https://www.netim.com/ есть возможность регистрации с trustee service, они регистрируют на свою компанию и передают вам в управление. Одна сложность, передать/продать домен с trustee service у вас не получится, нужно будет обязательно предварительно поменять данные на резидента ЕС.
Там не всё так просто. У zzap по сути 2 части:
1. Это просто поиск по артикулу
2. Поиск через каталог (https://www.zzap.ru/public/manufact.aspx?class_man=AUDI). Причем если посмотрите, то есть их собственный каталог и есть сторонние. Полагаю, что за сторонние они могут ещё отдельно приплачивать за лицензию, как это происходит с тем же TecDoc.
Я думаю что тут действительно цена в 500к раз в 10 занижена, потому что проект должны делать люди с опытом highload. Там по каждому поставщику сотни тысяч наименований, а общий ассортимент в несколько миллионов и нужно делать быстрый поиск по всей этой базе. Не забывайте, что как только у вас появится форма для поиска, то куча народа начнёт делать проценку запчастей парсерами и вы просто ляжете.
Я думаю там ещё и сами каталоги сидят на разных технологиях, поэтому на бэкэнде там скорее всего такой "велосипед", что без опыта разработки подобных проектов вы рискуете просто выкинуть деньги на ветер.
