dspu: в борьбе за теоретическую законность вы забываете о российских реалиях: ну не знают в налоговых, что такое электронные чеки, ну не знают и все!
и на сегодняшний момент вывести деньги на банковский счет и заплатить с этого перевода 6% в миллион раз беспроблемнее, чем доказать налоговой в ходе камеральной проверки, что правильно платить налог с поступления в кошелек.
можете пообщаться с бухгалтерами ради интереса http://www.glavbyh.ru/forumdisplay.php?f=23
Честно говоря, сложилось впечатление, что там люди тоже в полных непонятках сидят.
Я вот еще ресурс нашел, где есть какие-то вразумительные ответы, но даты не стоят и когда они были даны не ясно, может с тех пор уже что-то поменялось - http://www.pbuh.ru/index.php?rubric=10&qat=56
Independence добавил 28.03.2008 в 18:48
mobmike: Тогда придётся с этой зарплаты платить как минимум 13% подоходного если это основное место работы, а если дополнительный доход то и все 30%. И непонятно что с ЕСН который по идее должен выплачивать работодатель. Тут надо уточнить.
Тогда уж лучше заключить с оффшором договор на оказание услуг, зарегиться ИП с упрощённой системой и платить 6% с доходов полученных от оффшора.
Однако любая схема потом может быть признана попыткой ухода от налогов. Ибо по своему небольшому опыту знаю что налоговая трактует законы очень своеобразно и естественно всегда в свою пользу.
Так, как я понимаю, офшор может переводить $ на любой счет. Например, человек открывает счет (или фирму) не только в России, а еще и в каком-нибудь европейском банке, заводит в нем карту, перекладывает часть заработанных средств (например, $, полученные от иностранных заказчиков, а иностранцы у нас уже с Украины начинаются) туда и пользуется ей в поездках по той же Европе (которая тоже с Украины начинается)?
А почему все крутится вокруг обсуждения ИП? ИП отвечает по обязательствам всем своим имуществом, в отличие от ООО. Риски больше, если, конечно, не переписать оное на каких-нибудь родственников или еще что-нибудь не придумать..
Банков уйма. У всех банков есть свои программы с различными строй.компаниями. Выбирай не хочу. А для простофиль и 13% в самый раз. Это ведь самый низкий процент. Не правда ли? ;)
Не смешно. И я бы вам предложил изучать внимательно. Приведенная вами ставка 8.5% - это ставка на этапе строительства. Т.е. все это время вам придется где-то кантоваться. Почему-то мне кажется, что есть банки, которые на этом этапе $ вообще не берут. Реальная ставка там от 11% начинается. Да и причем еще не с идеальными условиями досрочного погашения.
burunduk: уверенны?
пример: соседняя с моей квартира была продана примерно за 3600000 руб (1 комнатная 35м2, 3 этаж 9 этажного дома 82 года постройки, напротив Серебрянного Бора ;) )
Вы немного путаете две вещи,
покупка квартиры когда у Вас есть стабильно высокий доход и покупка квартиры со сдачей в аренду. Ваши предпочтения насчет расположения квартиры для проживания очень сильно будут отличаться от предпочтений расположения квартиры которую можно дорого сдать - это первое.
и второе, если Вы считаете что квартира будет сдаваться на длительный срок какой-либо семье из 2-3 человек, Вы глубоко заблуждаетесь, в квартире будут сдаваться койко-место, только в таком варианте возможно отбивать ежемесячные платежи! ;)
Вы почему-то не учитываете тот факт, что клиент сам снимает квартиру за 22000. Вот если у него уже есть квартира и он еще одну покупает на будущее по такой схеме - это другое дело. А если он еще и сам снимает, то с учетом всех его трат отличие не такое и большие и мы снова вернемся к дискуссии о том, что делать: снимать или брать ипотеку.
Кстати, Чичваркин в своем интервью рассказывал, что он снимает.. и время от времени переезжает с места на место, чтобы сменить обстановку. Ему почему-то кажется, что это лучше.
Разве что вы имеете ввиду схему, когда квартиру можно взять в кредит и сдавать ее в аренду. Тогда ставка % для заемщика может стремиться к 0, так как кредит выплачивается за счет третьих лиц, и с банком по-моему нужно этот вопрос оговаривать. Но это уже совсем другая тема и в это время все равно нужно где-то жить.
datos: расскажу про ипотеку.
Так как сейчас на полпути к ее получению.
берем в пример: СПБ
Итак, людям, чей заработок менее 70000 рублей слово "ипотека" можно забыть, как страшный сон и даже не думать про нее.
Если считаете, что тысяч 20, Вам хватит на жизнь - считайте дальше, но про ипотеку все равно забудьте.
Если не знаете, в какой банк податься, не нужно строить из себя крутого парня, думая, что Вы сделаете всё лучше, чем ипотечный брокер. Нифига Вы не сделаете. Брокер и по срокам рассмотрения заявки может помочь, да и процент скостит (не намного, 0,5%-1%), но скостит.
Кто-то писал, при минимальную ставку в 13%. Советую этому всезнающему посмотреть внимательно программы банков. 13% - это одна из самых высоких ставок.
Есть и 6,5% и 8%. Найти можно, не проблема. Главное - ипотечный брокер.
Далее... Если Вы считаете, что вот я сейчас получаю, 100 000 рублей в месяц, но через год у меня зарплата вырастет в 1,5 раза и по-любому расплачусь раньше срока. Лучше ждите, пока повысится зарплата. Так как повторюсь - ипотека это упряжка. Настоящая упряжка еще и с кнутом.
Если когда-то брали кредит, и были просрочки, тоже забейте на ипотеку. пропустили платеж в несколько тысяч, а уж на 40000 пропустите точно.
Кто-то говорил, что нельзя продавать квартиру.
Всё можно и все продают!
Еще и заработать можно неплохо, если цены на квартиры будут расти такими же темпами, как сейчас (на 20%-30% в год)
Приведите примеры банков, которые дают ипотечные кредиты в рублях под 6,5% или хотя бы 8%.. А если вы имеете ввиду иностранную валюту, то это уже другой разговор. Там нужно риски считать, а также потери пи конвертации, если человек зарплату в рублях получает.
А что можно сказать насчет такой схемы работы: создать офшор в стране с минимальными налогами и потом просто платить из этого офшора себе зарплату? Ведь многие компании в IT, продающие ПО, именно так и работают. И не только они.
А кто-нибудь верит в прогноз Правительства по инфляции на этот год? Я нет. Предвыборный популизм и прочая ботва, сопровождавшаяся ростом государственных расходов, сорвет эти планы. А значит процентная ставка по кредитам не понизится (и это даже без учета кризиса). Причем мы наблюдаем откат. Медленно, но верно инфляция в последние годы снижалась.. А теперь когда ожидать низкой инфляции (до 5%, а лучше до 3%) даже и не скажешь..
Solmyr: Автор имеет ввиду, что если бы не 37 год, то 11 адвокатов понадобилось бы кому-то другому.
В общем стандартное деление "Мы" и "Они", если "Они" побеждают - то начинаются вопли про 37 год. А вот если бы Френкелю удалось бы убить Козлова в тихую, и не попасть под следствие, то логика была не "37 год" - а "В мушкетерских традициях Френкель расквитался с обидчиком".
Ключевым тут является то, что автор темы относит Френкеля к категории "Мы", а государство Россия (которое преследует Френкеля) к категории "Они".
Во втором случае, скорее были бы вопли, что милиция у нас не работает и не способна раскрывать громкие заказные убийства даже высших государственных чиновников, а может только сшибать бабло на вокзалах с приезжих гастарбайтеров.
По-моему ТС сотоварищи пора бы уже придумать что-нибудь новое, а то пластинка малость заезжена. И 37 год с кровавой гебней малость заколебал, давайте уже про какой-нибудь другой что ли напишите. Про Ивана Грозного, например.
А почему вы считаете, что Френкель невиновен и дело ему шьют? Может вы материалы этого дела читали или на судах присутствовали? А то про Ходорковского тоже много что пишут, правда, я почему-то уверен в том, что подавляющее большинство этих самых писак не знакомы с конкретикой, но гонорары за свои статьи получают исправно.
vmegap: А вы не в курсе, что в Москве есть бюро Интерпола? И как ни странно для некоторых, но оно работает. И группы оперативников выезжают на зарубежные операции. Лично был знаком с оперативником, который выезжал в составе групп захвата на аресты наших бандитов в Италию, Испанию, Грецию, Германию. Кстати, бывает и наоборот - если в России захватывают с целью выкупа иностранца, что нередкость, обычно прилетает опергруппа полиции из его государства, и работает совместно с ментами.
Если об этом не орут на каждом углу, то это не значит, что нет такого.
Вначале-середине 90-х годов, в докомпьютерную и доинтернетовскую эпоху, когда я специализировался на расследовательской журналистике, я это вопрос решил раз и навсегда элементарным образом.
Иногда по-дружески попивал водку с капитаном ФСБ, который работал в каком-то подразделении, которое гаишникам было известно как "пульт-48" - за точность цифры судить не берусь, номер этого "пульта" не помню. Это подразделение по каким-то своим вопросам тесно взаимодействовало с ГАИ, их все гаишники знали. Когда мне нужно было пробить любой номер машины, узнать кто владелец, где живет, частная машина или ведомственная - я просто ему звонил, и через пару минут получал всю информацию.
Я не знаю, как сейчас это все устроено, но почти уверен, что ничего принципиально не изменилось.
С пробивкой телефонов вообще проблем не было. Одной из моей постельных подружек была сотрудница ФСБ, она работала в 7-м управлении (слежка). Когда мне нужно было навести справки о номере телефона, достаточно было ей позвонить, и максимум через час у меня была от нее полная информация. Тогда никаких баз и дисков на развалах и в помине не продавалось.
Если же ее не оказывалось на месте, всегда можно было позвонить паре знакомых начальников отделов из МУРа, с которыми отношения тоже водочно-дружескими были, и тоже в течение часа примерно получить полную инфу.
Если такие вопросы на личных дружеских отношениях элементарно решались за такое короткое время, то это минимум свидетельствует, что у оперативников к такой информации свободный доступ, и никакие специальные санкции и разрешения им не нужны.
С уважением,
Виктор
Вы пишете про совсем другой уровень. Про дела, которые имеют общественный резонанс и которыми занимаются соответствущие специалисты. Я не сомневаюсь, что они будут взаимодействовать с Интерполом, если дело касается какого-нибудь банка, похищения ребенка высокопоставленного чиновника или бизнесмена. Но если вы придете к ним с $1000 ущерба, то почему-то мне кажется, что, несмотря на все инструкции и программы сотрудничества, вас пошлют куда-нибудь далеко и надолго.
в борьбе за теоретическую законность вы забываете о российских реалиях: ну не знают в налоговых, что такое электронные чеки, ну не знают и все!
и на сегодняшний момент вывести деньги на банковский счет и заплатить с этого перевода 6% в миллион раз беспроблемнее, чем доказать налоговой в ходе камеральной проверки, что правильно платить налог с поступления в кошелек.
можете пообщаться с бухгалтерами ради интереса http://www.glavbyh.ru/forumdisplay.php?f=23
Честно говоря, сложилось впечатление, что там люди тоже в полных непонятках сидят.
Я вот еще ресурс нашел, где есть какие-то вразумительные ответы, но даты не стоят и когда они были даны не ясно, может с тех пор уже что-то поменялось - http://www.pbuh.ru/index.php?rubric=10&qat=56
Independence добавил 28.03.2008 в 18:48
Тогда придётся с этой зарплаты платить как минимум 13% подоходного если это основное место работы, а если дополнительный доход то и все 30%. И непонятно что с ЕСН который по идее должен выплачивать работодатель. Тут надо уточнить.
Тогда уж лучше заключить с оффшором договор на оказание услуг, зарегиться ИП с упрощённой системой и платить 6% с доходов полученных от оффшора.
Однако любая схема потом может быть признана попыткой ухода от налогов. Ибо по своему небольшому опыту знаю что налоговая трактует законы очень своеобразно и естественно всегда в свою пользу.
Так, как я понимаю, офшор может переводить $ на любой счет. Например, человек открывает счет (или фирму) не только в России, а еще и в каком-нибудь европейском банке, заводит в нем карту, перекладывает часть заработанных средств (например, $, полученные от иностранных заказчиков, а иностранцы у нас уже с Украины начинаются) туда и пользуется ей в поездках по той же Европе (которая тоже с Украины начинается)?
А почему все крутится вокруг обсуждения ИП? ИП отвечает по обязательствам всем своим имуществом, в отличие от ООО. Риски больше, если, конечно, не переписать оное на каких-нибудь родственников или еще что-нибудь не придумать..
Изучайте внимательно банковские предложенияя
http://www.mmbank.ru/retail/ipoteka/predipoteka - 8,5% в рублях
Банков уйма. У всех банков есть свои программы с различными строй.компаниями. Выбирай не хочу. А для простофиль и 13% в самый раз. Это ведь самый низкий процент. Не правда ли? ;)
Не смешно. И я бы вам предложил изучать внимательно. Приведенная вами ставка 8.5% - это ставка на этапе строительства. Т.е. все это время вам придется где-то кантоваться. Почему-то мне кажется, что есть банки, которые на этом этапе $ вообще не берут. Реальная ставка там от 11% начинается. Да и причем еще не с идеальными условиями досрочного погашения.
уверенны?
пример: соседняя с моей квартира была продана примерно за 3600000 руб (1 комнатная 35м2, 3 этаж 9 этажного дома 82 года постройки, напротив Серебрянного Бора ;) )
Вы немного путаете две вещи,
покупка квартиры когда у Вас есть стабильно высокий доход и покупка квартиры со сдачей в аренду. Ваши предпочтения насчет расположения квартиры для проживания очень сильно будут отличаться от предпочтений расположения квартиры которую можно дорого сдать - это первое.
и второе, если Вы считаете что квартира будет сдаваться на длительный срок какой-либо семье из 2-3 человек, Вы глубоко заблуждаетесь, в квартире будут сдаваться койко-место, только в таком варианте возможно отбивать ежемесячные платежи! ;)
Вы почему-то не учитываете тот факт, что клиент сам снимает квартиру за 22000. Вот если у него уже есть квартира и он еще одну покупает на будущее по такой схеме - это другое дело. А если он еще и сам снимает, то с учетом всех его трат отличие не такое и большие и мы снова вернемся к дискуссии о том, что делать: снимать или брать ипотеку.
Кстати, Чичваркин в своем интервью рассказывал, что он снимает.. и время от времени переезжает с места на место, чтобы сменить обстановку. Ему почему-то кажется, что это лучше.
я несколькими постами выше давал рекламную ссылку на сайт брокера, позвоните и спросите про условия ;)
Там стоит ставка от 9.9% - http://www.fgkapital.ru/blok2-chattel-mortgage.html
Разве что вы имеете ввиду схему, когда квартиру можно взять в кредит и сдавать ее в аренду. Тогда ставка % для заемщика может стремиться к 0, так как кредит выплачивается за счет третьих лиц, и с банком по-моему нужно этот вопрос оговаривать. Но это уже совсем другая тема и в это время все равно нужно где-то жить.
расскажу про ипотеку.
Так как сейчас на полпути к ее получению.
берем в пример: СПБ
Итак, людям, чей заработок менее 70000 рублей слово "ипотека" можно забыть, как страшный сон и даже не думать про нее.
Если считаете, что тысяч 20, Вам хватит на жизнь - считайте дальше, но про ипотеку все равно забудьте.
Если не знаете, в какой банк податься, не нужно строить из себя крутого парня, думая, что Вы сделаете всё лучше, чем ипотечный брокер. Нифига Вы не сделаете. Брокер и по срокам рассмотрения заявки может помочь, да и процент скостит (не намного, 0,5%-1%), но скостит.
Кто-то писал, при минимальную ставку в 13%. Советую этому всезнающему посмотреть внимательно программы банков. 13% - это одна из самых высоких ставок.
Есть и 6,5% и 8%. Найти можно, не проблема. Главное - ипотечный брокер.
Далее... Если Вы считаете, что вот я сейчас получаю, 100 000 рублей в месяц, но через год у меня зарплата вырастет в 1,5 раза и по-любому расплачусь раньше срока. Лучше ждите, пока повысится зарплата. Так как повторюсь - ипотека это упряжка. Настоящая упряжка еще и с кнутом.
Если когда-то брали кредит, и были просрочки, тоже забейте на ипотеку. пропустили платеж в несколько тысяч, а уж на 40000 пропустите точно.
Кто-то говорил, что нельзя продавать квартиру.
Всё можно и все продают!
Еще и заработать можно неплохо, если цены на квартиры будут расти такими же темпами, как сейчас (на 20%-30% в год)
Приведите примеры банков, которые дают ипотечные кредиты в рублях под 6,5% или хотя бы 8%.. А если вы имеете ввиду иностранную валюту, то это уже другой разговор. Там нужно риски считать, а также потери пи конвертации, если человек зарплату в рублях получает.
А что можно сказать насчет такой схемы работы: создать офшор в стране с минимальными налогами и потом просто платить из этого офшора себе зарплату? Ведь многие компании в IT, продающие ПО, именно так и работают. И не только они.
А кто-нибудь верит в прогноз Правительства по инфляции на этот год? Я нет. Предвыборный популизм и прочая ботва, сопровождавшаяся ростом государственных расходов, сорвет эти планы. А значит процентная ставка по кредитам не понизится (и это даже без учета кризиса). Причем мы наблюдаем откат. Медленно, но верно инфляция в последние годы снижалась.. А теперь когда ожидать низкой инфляции (до 5%, а лучше до 3%) даже и не скажешь..
Автор имеет ввиду, что если бы не 37 год, то 11 адвокатов понадобилось бы кому-то другому.
В общем стандартное деление "Мы" и "Они", если "Они" побеждают - то начинаются вопли про 37 год. А вот если бы Френкелю удалось бы убить Козлова в тихую, и не попасть под следствие, то логика была не "37 год" - а "В мушкетерских традициях Френкель расквитался с обидчиком".
Ключевым тут является то, что автор темы относит Френкеля к категории "Мы", а государство Россия (которое преследует Френкеля) к категории "Они".
Во втором случае, скорее были бы вопли, что милиция у нас не работает и не способна раскрывать громкие заказные убийства даже высших государственных чиновников, а может только сшибать бабло на вокзалах с приезжих гастарбайтеров.
По-моему ТС сотоварищи пора бы уже придумать что-нибудь новое, а то пластинка малость заезжена. И 37 год с кровавой гебней малость заколебал, давайте уже про какой-нибудь другой что ли напишите. Про Ивана Грозного, например.
А почему вы считаете, что Френкель невиновен и дело ему шьют? Может вы материалы этого дела читали или на судах присутствовали? А то про Ходорковского тоже много что пишут, правда, я почему-то уверен в том, что подавляющее большинство этих самых писак не знакомы с конкретикой, но гонорары за свои статьи получают исправно.
А вы не в курсе, что в Москве есть бюро Интерпола? И как ни странно для некоторых, но оно работает. И группы оперативников выезжают на зарубежные операции. Лично был знаком с оперативником, который выезжал в составе групп захвата на аресты наших бандитов в Италию, Испанию, Грецию, Германию. Кстати, бывает и наоборот - если в России захватывают с целью выкупа иностранца, что нередкость, обычно прилетает опергруппа полиции из его государства, и работает совместно с ментами.
Если об этом не орут на каждом углу, то это не значит, что нет такого.
Вначале-середине 90-х годов, в докомпьютерную и доинтернетовскую эпоху, когда я специализировался на расследовательской журналистике, я это вопрос решил раз и навсегда элементарным образом.
Иногда по-дружески попивал водку с капитаном ФСБ, который работал в каком-то подразделении, которое гаишникам было известно как "пульт-48" - за точность цифры судить не берусь, номер этого "пульта" не помню. Это подразделение по каким-то своим вопросам тесно взаимодействовало с ГАИ, их все гаишники знали. Когда мне нужно было пробить любой номер машины, узнать кто владелец, где живет, частная машина или ведомственная - я просто ему звонил, и через пару минут получал всю информацию.
Я не знаю, как сейчас это все устроено, но почти уверен, что ничего принципиально не изменилось.
С пробивкой телефонов вообще проблем не было. Одной из моей постельных подружек была сотрудница ФСБ, она работала в 7-м управлении (слежка). Когда мне нужно было навести справки о номере телефона, достаточно было ей позвонить, и максимум через час у меня была от нее полная информация. Тогда никаких баз и дисков на развалах и в помине не продавалось.
Если же ее не оказывалось на месте, всегда можно было позвонить паре знакомых начальников отделов из МУРа, с которыми отношения тоже водочно-дружескими были, и тоже в течение часа примерно получить полную инфу.
Если такие вопросы на личных дружеских отношениях элементарно решались за такое короткое время, то это минимум свидетельствует, что у оперативников к такой информации свободный доступ, и никакие специальные санкции и разрешения им не нужны.
С уважением,
Виктор
Вы пишете про совсем другой уровень. Про дела, которые имеют общественный резонанс и которыми занимаются соответствущие специалисты. Я не сомневаюсь, что они будут взаимодействовать с Интерполом, если дело касается какого-нибудь банка, похищения ребенка высокопоставленного чиновника или бизнесмена. Но если вы придете к ним с $1000 ущерба, то почему-то мне кажется, что, несмотря на все инструкции и программы сотрудничества, вас пошлют куда-нибудь далеко и надолго.