Купить квартиру или открыть счет в банке?

Это как вы себе представляете - переделать однушку в ДВЕ студии?

Наверное имел ввиду, до обеда одна кантора снимает, а после - другая. Это что-то новенькое.

Порой мне кажется, что если все посты едогсов собрать воедино и распечатать, "Война и мир" Лёвы Толстого может быть попячена. По крайней мере объёмом.

Это как? 🍿

Вот тут смотрите на канале. Паренек показывает, как переделывает однокомнатную в две студии, а потом сдает.

А вот наш один коллега как-то на красный свет проехал и гаишников вопросов было ноль. Дальше что?

Это точно. По крайней мере не раньше, чем Вы поймете разницу между защищаемым Вами правом и возможностью "сдавать квартиру с условием голым при луне танцевать" и разъясняемой нами Вам очевидной истиной, что при ведении бизнеса в договоре аренды отношения равноправные, а не "хозяин-раб".

От планировки зависит. Тут картинка мелковата, но вот например http://naydikvartiru.ru/drupal/sites/default/files/imagecache/100x100/plan2_215.gif народ спецом покупал и переделывал в 2 студии. Справа от квартиры - общий коридор.

А санузел они как делили в этой ситуации?

Делали из коридора. Упрощенно говоря санузел можно расширять/делать за счет коридора, точнее необходимо, что бы (новый) санузел не оказался над комнатами и/или кухней соседей снизу.

Если санузел большой и планировка позволяет - можно сделать не "ванна+сортир+раковина", а "душ+сортир" или "сидячая ванна+сортир".

Это и так понятно про "мокрые зоны", но там же один стояк с водой, как его разделить на две квартиры?

Так а тут нет проблемы, ни технической, ни юридической. Идет отдельный отвод прямо от стояка в одну квартиру и отдельный в другую, разные же этажи тоже от одного стояка питаются.

Стоят не обязательно должен стоять в квартире, и не обязательно у владельца должежн быть доступ к стояку.

В некоторых новых новостройках он вообще в общем коридоре в техническом коробе стоит и разводка идет на несколько квартир по этажу (кажется у легенды в питере, аргументируют тем, что все обслуживание можно проводить не заходя в квартиры жильцов и протечки квартир не касаются и счетчики проверять можно - в принципе логично).

По потреблению - сейчас счетчики обязательны, так что тоже нет проблемы пиления коммуналки.

Возникла такая мысль. Нужно соотнести % прироста населения и % прироста нового жилья. Если последний больше, то со временем спрос и цена на жилье упадут. А из-за возрастающей мобильности населения брать жилье в аренду будет нормой (т.к. это станет проще и удобней, если человек ездит), а не показателем отсутствия возможности приобрести свое жилье.

Так что те, кто пишут здесь, что "квартира - это все-таки квартира, так надежней, это реальная ценность" исходят из советского прошлого (когда проблема жилья стояла остро), а не современных тенденций.

Большого смысл в переделки под студии нет. Если только не ориентировать жилье для студентов. Сдаются они дешевле, чем нормальная квартира. + затраты на переделку и поиск жильцов. Человеку просто хотелось заморочиться, вот он и заморочился.