Купить квартиру или открыть счет в банке?

Не буду утверждать за законодательство РФ, в области узаконения перепланировок, но не думаю, что оно сильно отличается от нашего.

Пробить проем в несущей стене, усилить его и узаконить не так уж и сложно, в сравнении с другими моментами, такими как площадь жилых комнат полученных в результате раздела однокомнатной квартиры (по нашим законам, такая комната не должна быть меньше 9 м2, в противном случае вы это не узаконите), перенос кухни и всех коммуникаций (водопровод, канализация, вентиляция, если в доме газ, то и газовых труб), плюс к этому нужно иметь ввиду, что расположение кухни и санитарных узлов над жилыми комнатами тоже запрещено.

P.S. Хотя я прекрасно осознаю, что в России законы это всего лишь рекомендации и при наличии связей и денег, люди и не такое смогут узаконить.

Было б понятно, если б у Вас под аватаркой было указано, откуда Вы, а так хорошо б, когда так говорите, указывать, "у вас" - это где :).

87793, в Беларуси.

Надеюсь вам это сильно помогло прояснить ситуацию :)

как раз грязь и жир вы не увидите при беглом осмотре, тем более если высокие потолки и не бродить по всей комнате\квартире.

я о серьезном говорил, например потом или вообще не дай Бог пожар. вы скажите что после пожара цена не поменяется? вряд ли...

Из однушки можно сделать две студии, и даже законно. Основная проблема - ванна и туалет. НО

1. "мокрые" объекты можно ставить над коридором. Коридор - не жилая комната.

2. Если однушка на первом этаже, то все еще проще.

3. В таких студиях нет ванны - есть душ. А он потребляет воды гораздо меньше.

4. В таунхаусах в пригороде а стадии строительства с этим вообще нет проблем.

Но опять - таки это требует времени

И сейчас доход в банке 12% годовых. Однушка, разбитая на две студии, дает не больше.Так что я бы посоветовал пока положить деньги в банк, а не заморачиваться с квартирой. А вот через год цена на квартиры, по прогнозам, немного упадет, а ставки в банках снизятся. Вот тогда и о квартире или студии можно подумать. У меня такие планы.

однушку под 2 студии - на мой взгляд это слишком. в среднем по площади 40кв.м., т.е. будет по 15-20 кв.м. студия. при условии, что из 40 еще 7-10 кв.м. на кухню (как ее так же делить?). 2х комн. еще можно, но не однокомнатную ;)

Для максимизации дохода делают и не такое.

О людях и их комфорте думают обычно в последнюю очередь.

о своем комфорте люди должны думать сами. своими деньгами.

Интересно сколько еще сотен раз это повторят.

я это понимаю. но мне не понятно как можно реализовать кухню, ванну и туалет в 1к.кв. для 2х студий?! и второе - кто такое будет покупать?