Купить квартиру или открыть счет в банке?

Ага, доступно:

И какие последствия этого "дефолта". Вы правда понимаете что такое дефолт? Давайте про двойников тогда ужо)

Ну, строго говоря, наш эксперт прав. Дефолт - это односторонний отказ от обязательств. Обязательство обменять на золото было, и был отказ от него.

Золото х2х3 по отношению к доллару к 80му (менее чем за 10 лет).

Большие проблемы в отношениях с европой.

Промышленность изрядно просела и с/х в общем тоже.

Итд итп.

Последствия весьма "некислые".

В долгосроке в плюс конечно сыграли, но краткосрочно было нешоколадно.

а вы узнавали сколько свободных квартир в этих новостройках? у нас например (небольшой областной центр) на этапе строительства разбирают порядка 80% квартир. т.е. когда стройка подходит к концу и идет оформление документов, то остается нелеквид (последние этажи и прочие неинтересные варианты)

Это все ерунда. У нас (в мск) похоже вообще квартир нет))). Застройщик придерживает, выдает по чуть-чуть, чтобы интерес подогревать.

Зы. За $50к можно однушку (новую) метров 30-35 купить, да на окраине. Но это сейчас не имеет почти никого значения, ибо метро почти в каждый двор протащили)

ardova, ерунда что? Даже по мск один застройщик? Вряд ли. И как то не вериться что все смогли так между собой договориться создавать ажиотаж на квартиры...

Ну не знаю как у вас, в мск эта тема распространена у всех застройщиков. "Вот, только сейчас, последняя квартирка и тд". Личный опыт, буквально на прошлой недели.

Никто не делает стройки, чтобы квартиры потом продавались годами. В Европе, например, когда строят жилье, то на этапе строительства большая часть квартир улетает. В РФ благодаря тому, что цена ипотеки стала ниже, чем раньше, куча соц. программ и люди несут в квартиры деньги для сохранения, то квартиры разметают.

Просто как бы никто не делает строительство наобум, исследуют рынок и кому они будут продавать жилье.

Тут не надо специально договариваться, это банальный и очевидный маркетинговый ход. Так же как все продавцы одежды не "внезапно сговорились" друг с другом, что бы выставлять "скидки 30%-50%" на шмот, это просто трюк которым пользуются все.

Кроме того, у застройщиков обычно свои платежи идут по графику. Им не надо что бы все квартиры вдруг внезапно продались или наоборот что бы внезапно зависли. Поэтому их выбрасывают на рынок исходя из того сколько денег нужно "в следующем месяце на уплату поставщикам" или "в этом месяце на кредит банку" и исходя из того как срочно эти деньги нужны.

Например, в середине строительства обычно типа "уже нет студий их в начале раскупили", хотя на самом деле нередко студий там еще и 50% не скуплено. Все просто - студии наиболее легко уходят, поэтому застройщик держит их как разменную мелочь для покрытия срочной нужды в деньгах. Из почти тех же соображений могут выставить на продажу квартир кривой планировки убрав с продажи нормальную, т.к. зависнуть в конце продажи с хатами с неудачной планировкой так себе идея.

---------- Добавлено 15.07.2018 в 13:40 ----------