Купить квартиру или открыть счет в банке?

AlexMirenkov, это так же как и в страховке авто - есть спец пункт о пользовании машины в такси, который добавляет сразу коэффициент на стоимость страховки. такси, так же как сдача в аренду - это совсем другие риски и в платеж они должны быть заложены. если вы не скажите эту инфу и вдруг наступит страховой случай, то страховая с удовольствием воспользуется этой инфой от соседей или прочих "источников" что бы отказать вам в оплате страховки ;)

Кстати вроде не обсуждали банковские инвестиционные программы как альтернативу вкладам на долгосрочку. Из моих знакомых кто не инвестировал в это деньги везде опыт получился не особо удачным - либо ничего не получили, либо совсем не много (меньше % по обычному вкладу).

Почему бы не рассмотреть коммерческую недвижимость? Весьма выгодное вложение

Ну это надо очень хорошо разбираться в ценах и месте, в Москве сейчас полно пустующих площадей, либо цену не хотят опускать, либо желающих стало меньше, а значит все равно цену опускать, если месте не проходное

Ближнее Подмосковье, на порядок дешевле. У меня родственник купил три помещения, два почти сразу же сдал банкам, а в одном открыл свой бизнес.

С коммерческими помещениями тот нюанс, что они на первых этажах нередко и если арендатор снесет пару несущих стен, то привет. За помещение-то отвечает собственник, собственник конечно с арендатора потребовать может, но что там будет - две скрепки в качестве уставного капитала и соседский бомж в виде директора? При сдаче жилья в аренду хотя бы глобальной перепланировки не ожидаешь, просто потому что жильцы не будут в это вкладываться.

Не означает, что это выгодно. Можно окупаться и 50 лет. Важно не просто купить и сдать, а заработать.

Ну он же не имеет ввиду купить по цене в 3х рыночной, сдавать 0,5х рыночной. И куковать лет 10 без сдачи в аренду. Если разумно подойти, то это будет окупаться. Хотя вообще недвижимость в прямом смысле не всегда бизнес. Можно просто сохранять деньги таким образом. Не все же гостиничные магнаты :)

Как раз сегодня колесил в поисках сбербанка по району, так как 2 сбера рядом по закрывались, даже кондиционеры и микролифты для инвалидов оставив новым арендаторам...вот такая вот ситуация, на каждом доме объявления аренда, аренда, аренда...

Маловероятно, что кто то это сделает без согласования с собственником.

А так да, вроде как коммерческая недвижимость более интересная в плане купить и сдать, чем жилая.

Плюс раньше можно было на юридических адресах зарабатывать, щас не знаю какие законы.