В чем прикол таких цен на квартиры в МСК?

А про этот вариант что скажете, вроде ниже рынка стоит?

32м за 3600 это средняя цена. Но и строить будут года 3. ндв долго возводит. Таких цен сейчас полно стало

1. недвижимость в МСК переоценена в разы, для этого достаточно сравнить цены до мкада и после. Переоценено тупо из-за спроса.

2. Новостройки очень рискованы сейчас, в них никто не верит, в итоге они вынуждены сильно падать в цене на этапе начала строительства. Обычно на ~5ом этаж е уже 90% стоимости от сданного дома за квартиру.

3. Ваш пример - жопа. Нету там рядом метро, а то что нарисовано "скоро будет", ну так это скоро может быть в 2030 году(фактически), у меня недалеко открытие станции сдвигают каждые 3 года еще на 3 года вперед, итого уже 10 лет "воз и ныне там".

Ну и однушки чаще других покупают под сдачу в аренду, так вот сейчас арендный рынок в Москве далее 3его транспортного кольца - мертв, либо идет по очень низким ценам.

Как-то так.

Стадии кризиса

1. За МКАДом жизни нет

2. За ТТК жизни нет

3. За Садовым жизни нет

😂

чего это? 20-25к стоит однушка у мкада. Типа выхино, новокосино. Активно сдаются

а стоила 30-35.

В пределах ТТК все без изменений 😂

пока есть спрос - будет без изменений. только вот надолго ли он продлится?!

Спрос то может и не долго, а вот где гарантия, что цены опустят?

Я не думаю, что цены прям сразу пойдут вниз...

пока у перекупов будет "жирок" - цены будут держать. будут появляться на рынке дешевые варианты, которые нужно продать сегодня, максимум завтра. их будут быстро выкупать те же перекупы. потом когда деньги кончатся - этих предложений станет больше. и тогда уже придется снижаться всем. это вкратце, но система примерно так и работает.

Что бы привлечь внимание ))