Прогноз цен на недвижимость

Какой объект. Тут Каширин развал всего и медведей на улицах предрекает. Спасаться надо скорее же.

Дыкть сайт кажет 80 квартир в продаже. Это, как я понимаю, просто для того, чтобы обозначить, что уже можно покупать.

Норм, напишите в ЛС если интерес есть, уточню

Не всегда по переуступке дешевле, переуступка зачастую дороже, потому что:

1. Хорошая планировка, этажность, расположение и у застройщики уже таких нет

2. у застройщика нет например однушек, а нужна однушка

3. у застройщики уже нет этой очереди, а нужна 1..2 в общем, та которая быстрее сдается.

4. Человеку который продает нужно 6 млн. (пример) и больше его ничего не волнует

1,2,3) Это не переуступка дороже, это просто квартира другая. Так же можно сказать что переуступка зачастую дороже, т.к. она у метро (правда в другом ЖК вообще и застройщик другой и дом другой и вообще), а не переуступка не у метро:)

4) Если какой-то придурок выставляет в 5 раз дороже рынка, то смысла брать его для сравнения просто нет. Такие одиозные личности всегда встречаются, даже на устоявшейся вторичке одну и ту же однушку можно увидеть от 4 до 8млн в зависимости от аппетитов.

там сейчас пол часа стоять, чтобы выехать на проспект мира, если дороги не построят, то реально на метро если кататься:

- утром стоишь 30-40 минут чтобы выехать на проспект мира

- вечером стоишь 30-40 минут только на съезде с проспекта мира

а так снос там какой-то вялый, три трактора работает на очистке территории, наш ангар обещают снести осенью :(

Может, сразу сюда? Наверное, не одному мне интересно.

Вроде собственники бетонометров начинают понимать что люди в стране не богатеют, а как раз наоборот - на рынке наметился небольшой откат цен к уровню октября прошлого года.... наблюдаем дальше...

P.S. вчера был на ТО своего авто - спросил у менеджера как продажи - ответ был прост: "3,14..цц лучше не спрашивай, хуже чем в 2008"

Цены на недвижимость думаю будут падать - люди накупили квартир:

http://expert.ru/2015/03/26/rossiyane-nachali-vyiplachivat-kredityi-kvartirami/

“На рынке недвижимости имеется значительная доля инвестиционных квартир, которые приобретаются, как с расчетом на то, что квартира постоянно будет расти в цене (особенно это касается новостроек, цена которых существенно вырастает по окончанию строительства), так и с целью сдачи в аренду. Падение рубля фактически указало на то, что цены на квартиры не привязаны к доллару, и что квартиры не самый лучший способ инвестирования. Так же упала стоимость аренды на всей территории РФ, поэтому выгода от сдачи квартир упала. Следовательно, собственники квартир пытаются избавиться от квартир, чтобы вложиться в более надежные средства сбережения, такие как валюта, а также недвижимость, но уже за границей. Повлияло и увеличение налога на недвижимость, который стал рассчитываться, от кадастровой стоимости. В общем, сегодня вкладывать в квартиры неэффективно!”, - комментирует ситуацию Валерий Мешков, основатель сервиса.

Ну вот начинает вырисовываться динамика... о чем я говорил в начале топика.

Не смотря на то о чем говорят по телеку - на сайте сбера через калькулятор мне не удалось найти ипотеку менее 15%. Не представляю людей в здравом уме, которые подписываются на такую кабалу