Выгодно ли делать вклады в банках? Куда инвестировать средства без опыта?

Кстати вот зашла речь о покупке квартиры с дальнейшей ее сдачей в аренду.

А почему никто не учитывает, что сдавать можно посуточно, это конечно нельзя назвать пассивным получением дохода, но зато минимум умножить на 2, по сравнению с обычной арендой.

Ну и покупать тогда нужно неподалеку от того места где сам живешь.

По часам еще больше получится. Да чего там, бордель открыть в квартире - и при деньгах, и секс халявный. И полезные знакомства в ментовском и криминальном мире. А если еще сами будете там работать, то вот и пассивный доход. 🤪

cscope, чтобы был нормальный клиент, нужно хорошее расположение, ремонт и позиционирование себя как "хостела". Иначе основной клиент будут - проститутки и наркоманы. А это жалобы от соседей, общение с участковым, кражи и прочие прелести. Т.е. это будет очень активный бизнес, а тема создавалась все таки в смысле "инвестиций" и "без опыта", что предполагает минимальное участие, как я понимаю.

Регулярно отслеживаю ситцацию на рынке вкладов. Последнее время ставки начали расти, хотя с ноября прошлого года падали. Конечно, желательно вкладывать по 630 тыс чтобы не выйти за лимиты Агенства Страхования Вкладов. При больших суммах часто от банков перепадают бонусы - телефоны в подарок, монеты и т.п. Некоторые банки дают бонус за пополнение обычно 1,5-2%, приятно. Проценты желательно капитализировать, на больших суммах и сроках выгодно. Приятный момент еще в том, что деньги можно выдернуть в любой момент.

Агенство Страхования Вкладов выплачивает в течении 2-4-х недель (по отзывам знакомых :) ) если банк накрылся. Главно чтобы реестр вкладчиков был в порядке, а то бывает: Клиенты банка «Огни Москвы» не могут получить страховые выплаты по депозитам

С новостройками опыт тоже был, рост есть, особенно если вкладываться на начальном этапе. Из минусов - деньги сложно быстро выдернуть. По вторичке ничего не скажу дел особых не имел

Проститутки работают у себя на съемных хатах, у наркоманов денег нет.

Проблема будет просто в шумных компаниях, снимающих квартиры для гулянок, отсюда да - жалобы соседей и общение с участковым.

Знакомый купил пару лет назад квартиру в строящимся доме в Одинцово для инвестиции. Потом через год пришлось продать, т.к. срочно деньги понадобились. Продал быстро, за пару недель, просто переуступил права. Правда почти ничего не заработал (около 50тыс. с 3млн вложений).

Был сегодня в Сбер, золото в монетах 1950 за гр. А курс продажи золота в том же Сбер 1497 (покупка 1416) за гр. Т.е. монеты на треть дороже.

Почему "по"? Насколько я знаю, компенсации подлежит вклад до 700К только в одном банке, по твоему выбору. :) Или в нескольких, но на сумму не превышающую 700К в итоге.

Вклады в остальных банках сгорают.

В таком случае да, выдернуть деньги можно, если продавать с гигантским дисконтом. Иначе ждать покупателя месяц-другой. И тут как повезет и как договоритель с покупателем. Если деньги будут идти после регистрации переуступки - то это может затянуться на 3-4 месяца (Питер) т.к. Росреестр работает ужасно.

---------- Добавлено 15.08.2014 в 00:43 ----------

объясняю:

1. положил ты в 2 банка деньги под 11%, в один 700тыс. руб, в другой 630тыс руб.

2. через 11 месяцев и 30 дней месяцев оба банка банкроты

3. по первому выплатят 700тыс, потеря минус 77тыс. По второму выплатят 700тыс, потеря 0 руб т.к. проценты тоже попадают под возмещение

нет.

отдельная банковская лицензия - отдельная страховка до 700к. 10 банков - 10 страховок.

при чем сейчас уже подкрутили до схемы 700к+300к, т.е. до 700к гарантировано "через 2 недели" и еще 300к "в первой очереди при банкротстве".

и вклад тоже условное понятие. страхованию подлежат и текущие счета и карточные, в общем все что лежит в банке именно на Вашем счету.

Потому что задолбаешься. Доход к примеру теоретический будет не 20, а 40 тысяч... но из этих лишних 20 тысяч тысяч 5 в месяц будет уходить на уборку, четверть времени квартира будет простаивать - еще минус 5 тысяч, с залогом не сдашь посуточно - все ремонты и сильные за свой счет - на 5 тысяч легко набьют посуды в месяц, плюс коммерческая деятельность в жилой недвижимости запрещена формально - участковые и налоговые будут периодически на деньги пробовать выставлять. Итого финансового плюса не будет, а времени до фига потратишь.

---------- Добавлено 15.08.2014 в 01:29 ----------

А зачем в крайности бросаться? Можно оставить недвигу, которая приносит 15к, а вторую продать. Оставшиеся 2,3 ляма распределить по банкам:

1,3 ляма отнести в 3 банка под 10% годовых + ежемесячная капитализация, при возможности. это уже 130к в год без капитализации или 10800 в месяц (недвига приносит сейчас 10к).

А для сторонников "инфляция фсе сожрет", остался один лям, который можно разместить на карточных продуктах с начислением процентов на остаток, либо вкладам с моментальным переводом средств на карту.

зы: при условии, что выше озвученные вклады/карты находятся под АСВ и в нормальных банках (системообразующих)

почитайте банки.ру, раздел вклады и дебетовые карты, а может и кредитные тоже смогут понадобиться (грейс хорошая штука).