Вкладываем бабло в недвижимость и получаем пассивный доход!

Денег нет ни у кого, в том числе и у вас. И что теперь - в топиках не писать?

Кстати, на днях узнал, что на английских деньгах написано (на каждой купюре), что они принадлежат банку. Сразу стал изучать российские рубли на предмет подобного кидалова, там ничего подобного нет. Так что в Великобритании ощутимее ни у кого денег нет, чем в России. :)

На недвижку, как на вложение - точно нет и вряд ли будет когда-нибудь:)

ТС еще в первом топике писал:

Ну, это типа лишних нет ;)

Э, люди разное пишут на деньгах! Из многих - единое, например. Или Lorem Ipsum :)

посуточно сдавать не вариант?

вроде как получается x3-x5 от месячной аренды. сам не в курсе, снимал один раз для толпы гостей.

там простоя много и ущерба. бухают, простыни рвут, блюют по углам..

И потом квартиру оставляют хозяину в таком виде. Но порванные простыни и облеванные углы еще фигня. Могут зеркало в ванной разбить, дети могут на обоях порисовать, соседи могут охренеть от ваших квартиросъемщиков и ментов вызвать. Потом будет стыдно в глаза смотреть соседям и ментам. :) Это не считая того, что многое в квартире станет "восстановлению не подлежит".

Я сдавал посуточно квартиру в Питере. Это не пассивный доход ни разу.

strefapl, практика:

1. Раз в 1,5 года квартиросъемщики меняются. Это 2 месяца простоя и куча вашего времени(=деньги), если беспокоится кому сдавать.

2. Даже если сдавать без мебели, износ ванны, кухни, туалета на лицо. Это расходы.

3. Сдавать с нормальной мебелью глупость, износ почти равен доходу от сдачи.

4. Доход люди получали от роста цены недвижимости. В 98 можно было купить за 270$ / м2 (СПб, кирпич, консьерж и т.п.).

5. Сейчас цена на квартиры ВЫШЕ мировых. И рано или поздно цена придет к среднемировым. Т.е. велики риски потерь.

6. В ближайшее время введут налог на недвижимость(дыры то от роспила надо закрывать). Это может спровоцировать цунами продаж, с обвалом стоимости.

7. Даже банковский депозит выгодней. А риски там сильно ниже.