Вкладываем бабло в недвижимость и получаем пассивный доход!

Не ясна реакция. Унылый понт какойто.

Не-не, спокойно. Моя часть - только юридическая схема. Агентсво выступает поручителем пока оформляется залог. В общем-то и все. Сбербанк доволен - деньги еще не отдал, а обеспечение уже есть. Клиент доволен - получает кредит до сделки. Ну и агентство довольно - выступает по доверенности от клиента, получая за него кредит и оформляя купленную квартиру в залог.

Потом, конечно, коммерческие банки стали заниматься ипотекой, схемы стали более гибкими. А тогда сделки с недвижимостью БТИ регистрировало, только потом их в специально созданные для этого учреждения министерства юстиции передали. Эх, молодость, молодость :) как давно это было.

Ну, у владельцев есть шанс перебить мой унылый понт успешными продажами после подведения мегаватт.

Серьезно, стукнись в личку. Глядишь, интересного чего-нить узнаешь. ;)

Кстати, тогда Сбербанк давал ипотеку под 24% годовых и это было дешево, коммерческие банки давали под 36% годовых. И требовали сначала заложить квартиру, а потом давали деньги. Собственно, это отбрасывало всех тех, кто хотел купить квартиру с помощью кредита, и работало только с собственниками, кто получал кредит под обеспечение квартирой.

Да нет никакого дождя, всё как и везде. Кто-то зарабатывает, кто-то теряет. У меня старший брат гендир и совладелец среднего АН, сказать что он бедствует - значит сильно соврать. Спрашиваю у него - подлить тебе тематического трафа на сайт? - говорит - не, не надо, итак клиентов некуда девать.

Даже тут, на серче, знаю по крайней мере двух человек, успешно занимающихся недвижкой, параллельно с занятием сайтами. Как и для любого другого заработка, подразумевающего какие-либо умственные способности и определённые качества характера.

если покупать готовчик, а потом тупо ждать что подорожает - то нет

если сам хочешь что то на этой земле замутить, то да

А рыбалкой они еще параллельно не занимаются :) чтобы уж наверняка.

Интересно послушать людей, кто занимается недвижимостью успешно и выгодно, а не их братьев, знакомых, знакомых их знакомых и так далее. И послушать, что они скажут тем людям, кто хочет "вложить деньги в недвижимость" ;)

вот кто в теме - расскажите как разводят бабок с землей?

очень нужна земля в ближайшем Подмосковье 3-7 км мкад (именно в деревне, юг) и периодически прочесываем ... частенько попадаются совершенно космические ценники от прямых хозяев (бабок в основном) типа 1,5-3 млн руб за сотку (в зав. от наличия газа) с одной особенностью им всем в уши нассал риэлтор, бабки ессна на понтах (даже на рублевке дешевле) ...

Черные риэлторы? Бабка бумажку подписала, бросили на стол 100 000 руб и пинка (хуже пакет на голову)?

FView, вот вас кроет :) Забавные вопросы.

Всем, кто продает недвижимость, "в уши нассал риеэлтер" :)